TRNAVA. Poslanec Peter Pacalaj kritizoval na poslednom zasadnutí mestského zastupiteľstva (MZ) správcu mestského majetku, spoločnosť TTKomfort. Tvrdil, že medzi ľuďmi panuje všeobecná nespokojnosť s touto správcovskou organizáciou.
Išiel ešte ďalej, ich výsledky sú vraj pre mesto nevyhovujúce a právny vzťah medzi nimi nie je v súlade s platným zákonom.
Poslanec chce zmeniť správcu
„Čo nás vedie k tomu, že mestský majetok stále spravuje TT Komfort? Našiel som viacero faktov, prečo by to tak nemalo byť,“ pýtal sa Pacalaj rečníckou otázkou. Poslanec je za zmenu, navrhol, aby už spoločnosť TT Komfort nespravovala mestský majetok. „Nerobí to dobre a zmluva s mestom nie je ani v súlade so zákonom,“ dodal na rokovaní poslanec. Online prenos mestského zastupiteľstva sledoval aj občiansky aktivista Peter Bročka, ktorý nás hneď kontaktoval. Vraj na to upozornil polroka pred Pacalajom. „Na celú situáciu som upozorňoval už v septembri 2013. Rád by som vedel, čo poslanci platení z našich daní robili doteraz a hlavne, kto za tento stav ponesie zodpovednosť,“ pýta sa Bročka.
V čom on vidí problém? Podľa neho ich je hneď niekoľko. „Hlavným je, že zákon mestu neumožňuje uzatvoriť takúto zmluvu bez verejného obstarávania. V tejto veci sme opakovane posielali sťažnosť hlavnému kontrolórovi mesta. Odpísal nám, že našej sťažnosti nerozumie,“ dodáva.
Aj Bročka považuje zmluvu medzi mestom a TT Komfort za nelegálnu. „Okrem toho by nám predchádzajúci primátor mohol objasniť pozadie vstupu rakúskeho investora. Keď som v roku 2010 žiadal od mesta analýzu výhodnosti alebo iný dokument potvrdzujúci nutnosť vstupu cudzieho kapitálu, bolo mi oznámené, že žiadny takýto dokument neexistuje,“ konštatuje Bročka.
Zmluva o správe majetku mesta
S podnetom sme oslovili aj konateľa a generálneho riaditeľa spoločnosti TT Komfort Ľubomíra Krajčoviča.
„Spravujeme majetok mesta Trnava na základe zmluvy o správe majetku mesta. Presne vymedzuje povinnosti správcu pri správe bytov, nebytových priestorov a zariadení vodného hospodárstva. Všetky činnosti uvedené v zmluve riadne plníme, okrem toho, podľa požiadaviek vlastníka, teda mesta Trnava, plníme ďalšie požiadavky, ktoré so správou majetku súvisia,“ hovorí Krajčovič. Jednou z činností správcu je aj vymáhanie pohľadávok za nezaplatené nájomné od nájomcov bytov či nebytových priestorov.
Postup určuje interná smernica, ktorú v minulosti predložili na schválenie členom finančnej komisie MZ. „Finančná komisia smernicu odsúhlasila bez pripomienok, mimochodom, členom tejto komisie je aj pán poslanec Pacalaj,“ tvrdí Krajčovič.
Za posledné tri roky vraj spoločnosť podala 867 súdnych návrhov na vymáhanie pohľadávok a 824 návrhov na exekúciu. „Podarilo sa nám znížiť výšku pohľadávok k 31. 12. 2013 oproti 31. 12. 2011 o 4,6 percenta,“ dodáva riaditeľ.
Z každého eura ide polovica mestu
„K spokojnosti s našimi službami uvediem len krátko, že neviem, čo mal pán poslanec na mysli, asi miešal dva súdky, správu mestského majetku so správou súkromného majetku. Kto však pri správe súkromného majetku nie je s nami spokojný, tak odíde. Tu môžem len skonštatovať, že v poslednom období viac zákazníkov k nám prišlo od iných správcov, ako odišlo od nás. Záverom konštatujem, že naša spoločnosť z každého zarobeného eura po zdanení „vráti" mestu 50 centov formou dividendy. To by asi v prípade iného správcu takto nefungovalo,“ dodáva.
Riešiť to bude mestská rada
Podľa hovorcu radnice Pavla Tomašoviča mestská rada sa bude opakovane týmto problémom zaoberať vzhľadom na viacero právnych výkladov a zmluvné vzťahy so spoločníkom TT Komfort.
„Pri riešení je potrebné riešiť tak záväzky a povinnosti mesta zo zákona, ako aj zmluvné podmienky. Rozhodnutie je plne v kompetencii mestskej rady a mestského zastupiteľstva, ktoré budú zohľadňovať všetky relevantné súvislosti,“ uzatvára Tomašovič.
