Do urbanistickej štúdie, ktorá vykresľuje postavenie domov, inžinierskych sietí, zelene i cestných komunikácií v novej obytnej zóne Za Traťou IV/B, sa dá nahliadnuť na internetovej stránke mesta.
TRNAVA. Spolu 26 rodinných domov sa nakoniec dostalo do urbanistickej štúdie, ktorá rieši územie v ochrannom pásme vodného zdroja v Kamennom mlyne. Zmenu územného plánu schválili poslanci ešte vo februári, spracovanie samotnej štúdie odklepli na svojom aprílovom zasadaní.
Hoci pôvodne odsúhlasili 28 rodinných domov, na výkrese architekta ich je o dva menej. Verejné prerokovanie k výstavbe, ktorá bude pokračovaním obytnej zóny Za Traťou IV, je naplánované na štvrtok 8. augusta o 9:30. V zasadačke mestského zastupiteľstva bude pre záujemcov pripravený odborný výklad, odpovede tu dostanú aj na svoje prípadné otázky.
Svoje pripomienky k návrhu štúdie môže verejnosť uplatniť do 13. augusta na odbor územného rozvoja a koncepcií mestského úradu.
Detské ihrisko a zeleň
V zóne v tesnom dotyku s vodným zdrojom, ktorú ohraničuje na obrázku vpravo červená farba, je okrem výsadby stromov a ďalšej verejnej zelene naplánované aj detské ihrisko (vyznačené hnedou).
Modrá prerušovaná čiara vyznačuje samotné ochranné pásmo druhého stupňa, do ktorého úplne alebo čiastočne zasahuje dvadsať domov. Vzdialenosť od zdroja, ktorý zásobuje pitnou vodou Biely Kostol i časť Trnavy, je približne päťdesiat metrov.
Vo všetkých 26 domoch má podľa štúdie žiť 104 ľudí, každý dom má mať garáž a na svojom pozemku aj ďalšiu parkovaciu plochu. Minimálna výmera jedného pozemku je pritom 400 metrov štvorcových.
Špeciálne podmienky
Pre blízkosť vodného zdroja stanovila Trnavská vodárenská spoločnosť v tejto lokalite podmienky, ktoré bude musieť investor i budúci majitelia domov dodržať.
Počíta sa s povinným napojením stavieb na verejný vodovod a kanalizáciu a vo svojich záhradách budú musieť mať majitelia vysadenú okrasnú zeleň, ktorá si nevyžiada výrazné prihnojovanie.
Zakázané tu bude vŕtanie studní pre odber úžitkovej vody aj chov domácich zvierat a hydiny. Zabrániť bude treba tiež úniku ropných látok do zeme pri ich výstavbe a prevádzke. Regulatívy sa viažu aj k samotným projektom domov. Ich výška nebude môcť presiahnuť dve nadzemné podlažia, prípadne prízemie a obytné podkrovie.
Ploty rodinných domov smerom do ulice môžu byť vysoké najviac dva metre, pričom od výšky 90 centimetrov majú byť z dreva alebo kovu. V lokalite budú zakázané všetky druhy autoslužieb, ako pneuservisy, autolakovne, umyvárne áut, čistenie interiérov áut, autobazáre, autopožičovne alebo klampiarske dielne. Červenú tu budú mať aj stolárske dielne či pohostinské zariadenia nižšieho štandardu.
