TRNAVA. Prípad hodný osobitného zreteľa, na ktorého schválenie je potrebná trojpätinová väčšina všetkých poslancov. Takto ide do utorkového zastupiteľstva materiál, ktorý hovorí o predaji asi 35 árov mestského pozemku na sídlisku Na Hlinách spoločnosti Fortezza za jedno euro. Tá tu plánuje postaviť trojpodlažný parkovací dom s 304 parkovacími miestami.
Symbolickú predajnú cenu navrhol mestu podľa dôvodovej správy k materiálu investor ešte v októbri minulého roka, pretože samotná výstavba bude podľa neho nákladná. Majetková komisia takýto predaj časti pozemku odporučila.
Pozemok predajú až po kolaudácii
„Dôvod, pre ktorý sme sa rozhodli takto postupovať, je ten, že sídlisku Na Hlinách dlhodobo chýbajú parkovacie miesta. Bola aj petícia za výstavbu parkovacieho domu a je to jedinečná šanca, ako ho postaviť,“ povedala viceprimátorka a podpredsedníčka majetkovej komisie Kvetoslava Tibenská (Smer).
Petíciu však obyvatelia spísali aj proti výstavbe, parkovanie v dome navyše zadarmo nebude. Aké výhody budú mať z takéhoto predaja mestského majetku tí, ktorí si parkovacie miesta nebudú môcť dovoliť?
„Budú môcť zaparkovať na miestach, ktoré uvoľnia ľudia, ktorí zaparkujú v parkovacom dome. Mesto majetok navyše predá až po tom, ako bude stavba postavená a skolaudovaná. Chceme tak zaistiť, aby investor svoj zámer nepozmenil,“ povedala Tibenská.
Toho, že na mestských pozemkoch by v krajnom prípade mohla zostať rozostavaná budova, sa Tibenská neobáva. „Keď už niekto vybaví úvery a začne so stavbou, má motiváciu ju dokončiť. Videli ste, ako to tam vyzerá teraz? Či tam bude rozostavaný parkovací dom alebo toto, zásadný rozdiel v tom nevidím,“ myslí si Tibenská.
Ďalšie pozemky zatiaľ nikto nechce
Výstavbu parkovacích domov mesto už v minulosti naplánovalo aj v dvoch iných lokalitách s nedostatkom parkovacích miest.
Minimálnu cenu za meter štvorcový stanovilo na pozemku medzi ulicami Halenárska, Dolnopotočná a Paulínska na 125 eur, čo je asi polovica ceny zo znaleckého posudku. Druhý pozemok na Dohnányho ulici plánovala radnica predať za najmenej 76,20 eura za štvorcový meter. Vo verejnej súťaži sa však neprihlásil ani jeden záujemca.
„Je to lukratívnejšia lokalita ako sídlisko a s veľkou pravdepodobnosťou by takýto parkovací dom neslúžil len obyvateľom mesta, ale aj na komerčné využitie,“ povedala k tejto téme Tibenská. Pripustila však, že ceny možno majetková komisia v budúcnosti prehodnotí.
Ak sa nájde niekto s projektom a financiami na výstavbu, do zastupiteľstva by mohol v budúcnosti možno opäť ísť podobný materiál ako v prípade spoločnosti Fortezza.
