Piatok, 3. december, 2021 | Meniny má OldrichKrížovkyKrížovky

Podnikateľ Svátek: Hotový projekt Prachárne som hodil do koša

O zdevastovanú Pracháreň mal roky záujem trnavský podnikateľ Jozef Svátek. Po tom, čo v septembri mestskí poslanci odobrili jej predaj, ho však stratil.

Nová Pracháreň by mala aj terasu s výhľadom na Trojičné námestie.Nová Pracháreň by mala aj terasu s výhľadom na Trojičné námestie. (Zdroj: (PB))

Dôvody vysvetľuje v nasledujúcom exkluzívnom rozhovore.

TRNAVA. Mestská kultúrna pamiatka, stará Pracháreň, v centre Trnavy bude mať zrejme nového majiteľa. Po rokoch bez nájomcu mestskí poslanci rozhodli o jej predaji. Za zdevastované priestory, ktoré nie sú v súčasnosti prevádzkyschopné, radnica žiada 594 tisíc eur. Už od roku 2009 mal o Pracháreň záujem podnikateľ Jozef Svátek, ktorý vlastní viacero reštaurácií. V Prachárni plánoval otvoriť ďalšiu

Viac o Prachárni sa dočítate tu http://trnava.sme.sk/c/6560379/zdevastovana-pracharen-je-na-predaj-za-necelych-seststotisic.html

Skryť Vypnúť reklamu

svat.jpg

Trnavský podnikateľ Jozef Svátek.

Prečo práve Pracháreň, mesto predávalo viacero nehnuteľností v meste.

- Bola to moja srdcovka a myslím, že aj mnohých Trnavčanov. Za socializmu sme tam chodievali do vtedajšieho Mliečneho baru na zákusok a vtáčie mlieko. Vždy, keď sme boli v centre.

V deväťdesiatych rokoch mesto Pracháreň opravilo.

- Áno. Bol som tam krátko po rekonštrukcii ubytovaný. Bolo to nádherne spravené, na tú dobu nadštandardné. Také vybavenie kuchyne nemajú niektoré trnavské prevádzky dodnes. A to nehovorím o vaniach s vírivkou v každej izbe. Druhý raz som tam bol až v roku 2008. Vtedy som zatváral tečúci požiarny hydrant v kompletne zdevastovanom objekte s holými stenami. Vôbec nič tam nezostalo. Dokonca vytrhali aj elektrické vedenie zo stien a linoleum z podlahy. O vybavení ani nehovorím.

Skryť Vypnúť reklamu

Viete si vysvetliť, ako sa to mohlo stať?

- Neviem. Treba si však uvedomiť jednu vec. Pracháreň je niekoľko metrov od radnice. Zariadenie, ktoré odtiaľ odvliekli, nemali šancu odviezť na dodávke, potrebovali kamión. A určite to nestihli za jeden deň. Nikoho z kompetentných vtedy nenapadlo sa tam ísť pozrieť, keď to prestalo fungovať? Škody sú podľa mňa oveľa vyššie, odhadujem ich na milióny.

Čo váš projekt?

- Rátal s kompletnou premenou objektu, ktorý by však slúžil rovnakému účelu ako kedysi. Moderná reštaurácia s možnosťou ubytovania. Dole v suteréne som plánoval otvoriť slušnú vináreň pre strednú generáciu. Na prízemí mal byť mliečny bar spolu s reštauráciou zameranou na denné menu, vedľa toho ešte malý fastfood, ktorý by bol otvorený aj v nočných hodinách. Na poschodí som plánoval otvoriť starobylú reštauráciu, ktorá by bola spätá s históriou nášho mesta. Podávali by sa tam tradičné jedlá starej Trnavy. Pribudla by tam aj terasa s výhľadom na Trojičné námestie. Kaviareň by bola samozrejmosťou. Na vrchných poschodiach mali byť kancelárie a tri moderné apartmány.

Skryť Vypnúť reklamu

pracharen.jpgSúčasná podoba Prachárne.

te.jpg

tex.jpg

text.jpgTakto mala vyzerať Pracháreň podľa projektu.

Koľko času ste s tým strávili a koľko vás projekt nakoniec stál?

- Začalo to v roku 2009, kedy to už asi rok chátralo po poslednom nájomcovi. Venoval som sa tomu dosť intenzívne, nadchlo ma to. Ja som neprišiel za projektantom a nezadal mu úlohu. Ja som tam vložil kus seba, svoje skúsenosti. Chodil som do Prahy či Viedne obzerať si podobné podniky. Všetko som konzultoval s pamiatkarmi.. Minul som na to cez 30 tisíc eur.

V súčasnosti je konečne na predaj, a vy už nemáte záujem?

- Nemám. S projektom som sa nadobro rozlúčil. Keď som ešte v roku 2009 predostrel svoj podnikateľský plán, mesto sa voči mne zachovalo neseriózne.

Prečo neseriózne?

- Pretože som prišiel so slušnou ponukou. Mám viacero reštaurácií, ktoré fungujú. Pre mesto som zaujímavý partner, pretože v tom, v čom podnikám, som úspešný. Nechcel som to zadarmo. Za Pracháreň som im vtedy ponúkal 450 tisíc eur plus vypracovaný projekt kompletnej rekonštrukcie, ktorý rátal s ďalším, necelým miliónom eur na potrebné úpravy.

Čo vám na vašu ponuku povedali?

- Zaoberali sa tým, dokonca to odporučila aj majetková komisia, ale nakoniec z toho zišlo a odvtedy zostalo ticho.

Čo hovoríte na aktuálnu ponuku za necelých 600 tisíc eur? Nie je to veľa, vzhľadom na fakt, že kupujúci musí objekt kompletne zrekonštruovať?

- To neriešim, ale neviem, či je mesto odkázané na to, aby to za takúto cenu predávalo. Za týchto podmienok nemám o to záujem.

Nie je vám ľúto zahodiť všetok čas, čo ste sa tomu venovali?

- Určite áno, ale nedokážem konkurovať tým, čo na to majú peniaze a potrebujú ich „uložiť“. Ja som si chcel zobrať úver od banky a postupne ho splácať.

Ak zoberieme do úvahy náklady vášho pôvodného projektu, dopracujeme sa k sume1,5 milióna eur. Aký bol váš odhad návratnosti?

- O návratnosti som v prípade Prachárne príliš neuvažoval. Chcel som z toho spraviť rodinný podnik, niečo podobné, ako to funguje v susednom Rakúsku. Hlavné bolo, aby to nešlo do straty. Mala to byť taká investícia do budúcnosti.

Najčítanejšie na My Trnava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť
  2. Máš rád výzvy? Zmeň svet a urob veci inak, teraz
  3. Tento rok turizmu neprial
  4. Brazílska fintechová banka Nubank vstupuje na Wall Street
  5. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami
  6. Opäť sme na dobrej vlne
  7. Ako sa vyrába nealkoholické pivo? Kvalitou nezaostáva za bežným
  8. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos
  9. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie
  10. PRIESKUM: Slováci prezradili, čo by mal spĺňať dokonalý smartfón
  1. Brazílska fintechová banka Nubank vstupuje na Wall Street
  2. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami
  3. Ako sa vyrába nealkoholické pivo? Kvalitou nezaostáva za bežným
  4. Opäť sme na dobrej vlne
  5. Aj mikulášske balíčku môžu byť zdravé. Zistite ako na to.
  6. 365.bank sa stala bankou roka na Slovensku
  7. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  8. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  9. Ako vychovávať deti aby boli odolnejšie
  10. Tento rok turizmu neprial
  1. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť 16 326
  2. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť 14 147
  3. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie 10 058
  4. Pohľad do histórie. Kedy sme sa mali lepšie ako dnes? 7 768
  5. Strava ani spánok nie sú dôležité, ak pri tom dýchame zlý vzduch 5 791
  6. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos 5 552
  7. Odsťahovali sa na lazy i do dodávky. Ako sa tam žije? 5 368
  8. Ako si zvýšiť penziu aj s priemerným platom? 4 926
  9. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu 3 955
  10. Na nové auto sa neoplatí čakať. Trhu kraľujú jazdené 2 765

Blogy SME

  1. Ján Serbák: Zaujímavosti zo storočných novín (3. - 9.12.1921)
  2. Vladimír Seman: Zváštne hobby košického župana: Streľba do vlastného kolena
  3. Tereza Krajčová: Paríž: Mesto dychberúcej architektúry a nestarnúceho umenia
  4. Naďa Serafínová: Komentár autora: Zdravotníci, sme s vami
  5. Marek Strapko: Tak tomuto sa hovorí politicky vyzretý líder!
  6. Samuel Ivančák: Hommage à Miroslav Zikmund
  7. Ján Marton: Vízia ministerstva pôdohospodárstva 2035 - oslava víťazného februára 1948.
  8. Ivan Mlynár: ZUZANA ČAPUTOVÁ – JEDINÝ ŠTÁTNIK V KRÁĽOVSTVE PLEBEJSKOM.
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 13 481
  2. Jozef Sitko: Pani prezidentka, jej priateľ a jej exporadca Leško 7 629
  3. Radovan Kazda: Poslanec Blaha a jeho fašisti 7 576
  4. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529? 5 076
  5. Radovan Kazda: TOP 7 dôvodov, prečo 500 miliónov pre seniorov nie je dobrý nápad 4 740
  6. Jozef Drahovský: Zákon o bočnom odstupe medzi vozidlom a cyklistom dopadol ako na Slovensku 4 738
  7. Tomáš Sedliačik: Ako sa baviť s konšpirátorom 4 712
  8. Martin Greguš: Istropolis zbúrajú...starosta Kusý obrátil kabát...Je to vôbec možné? Architekt a primátor Vallo mlčí... 4 569
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  2. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  3. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  4. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  5. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  6. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  7. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
  8. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Trnava - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Trnava

Vodojem i areál strážia 24 hodín denne. Časť rozľahlého pozemku Trnavskej vodárenskej spoločnosti by chcela využiť samospráva. Zisťovali sme, na čo.


9 h

Bročka uviedol, že mobilný skatepark by mal byť prechodným stupňom k realizácii väčšieho projektu.


TASR 13 h

Trnavský zberateľ historických pohľadníc Adrián Selnekovič prináša aj pre rok 2022 nový historický kalendár starej Trnavy. V poradí deviate vydanie si môžete kúpiť tak, ako býva zvykom, v predvianočnom období.


16 h

Ján T. svoju chybu v prípade polyfunkčnej budovy Centroom odmietal.


SITA 16 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

V okresoch Rimavská Sobota a Revúca PCR testy potvrdili veľa infikovaných covidom.


1. dec

Policajti mladého muža poznajú, jeho správanie riešili niekoľkokrát. Obvinili ho z útoku na verejného činiteľa.


14 h

Odporúčajú ľuďom, aby sa pohybovali v skupinkách.


21 h

Dlhoročná folkloristka, speváčka, členka folklórnych skupín a propagátorka ľudovej kultúry a zvykov našich predkov Martina Žabčíková zomrela 29. novembra vo veku 37 rokov.


20 h

Blogy SME

  1. Ján Serbák: Zaujímavosti zo storočných novín (3. - 9.12.1921)
  2. Vladimír Seman: Zváštne hobby košického župana: Streľba do vlastného kolena
  3. Tereza Krajčová: Paríž: Mesto dychberúcej architektúry a nestarnúceho umenia
  4. Naďa Serafínová: Komentár autora: Zdravotníci, sme s vami
  5. Marek Strapko: Tak tomuto sa hovorí politicky vyzretý líder!
  6. Samuel Ivančák: Hommage à Miroslav Zikmund
  7. Ján Marton: Vízia ministerstva pôdohospodárstva 2035 - oslava víťazného februára 1948.
  8. Ivan Mlynár: ZUZANA ČAPUTOVÁ – JEDINÝ ŠTÁTNIK V KRÁĽOVSTVE PLEBEJSKOM.
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 13 481
  2. Jozef Sitko: Pani prezidentka, jej priateľ a jej exporadca Leško 7 629
  3. Radovan Kazda: Poslanec Blaha a jeho fašisti 7 576
  4. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529? 5 076
  5. Radovan Kazda: TOP 7 dôvodov, prečo 500 miliónov pre seniorov nie je dobrý nápad 4 740
  6. Jozef Drahovský: Zákon o bočnom odstupe medzi vozidlom a cyklistom dopadol ako na Slovensku 4 738
  7. Tomáš Sedliačik: Ako sa baviť s konšpirátorom 4 712
  8. Martin Greguš: Istropolis zbúrajú...starosta Kusý obrátil kabát...Je to vôbec možné? Architekt a primátor Vallo mlčí... 4 569
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  2. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  3. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  4. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  5. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  6. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  7. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
  8. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť

Už ste čítali?

Skryť Zatvoriť reklamu