TRNAVA. LEOPOLDOV. Opravu zatekajúcej strechy, výmenu starých okien či zateplenie budovy. Na to všetko je možné čerpať peniaze z európskej únie. Jednou z podmienok získania eurofondov je vysporiadanie pozemkov. Mesto Leopoldov musí svoju jedinú základnú školu opravovať za vlastné, pretože nie je stopercentným vlastníkom pozemkov pod školou. Prednedávnom opravili zatekajúcu strechu a vymenili okná.
Pre niekoľko metrov štvorcových, ktoré nepatria mestu, musia všetko platiť z vlastného rozpočtu, hoci by to mohli riešiť cez dotácie z únie.
Pozemok sa snaží získať už štyri roky
Primátor Leopoldova Milan Gavorník sa snaží odkúpiť či vymeniť cirkevný pozemok, ktorý je priamo pod budovou základnej školy a pod školským dvorom, už štyri roky.
„Rímskokatolícka cirkev Trnavská arcidiecéza ako i farnosť Leopoldov sú otvorené jednaniu ohľadne predaja, výmeny či prenájmu daného pozemku mestu Leopoldov za adekvátnu náhradu,“ informovala Lucia Drábiková z Arcibiskupského úradu v Trnave. Podľa jej slov, skutočným vlastníkom pozemkov je leopoldovská farnosť, nie arcidiecéza. O predaji, výmene či prenájme rozhoduje miestny farár. „Arcibiskupský úrad transakciu odporučí alebo nie,“ dodáva.
Všetky návrhy zatiaľ odmietli
Gavorník navrhoval viacero variantov, ani jeden doposiaľ neodporučili. „Najskôr sme to chceli odkúpiť, ale pre nízku cenu za meter štvorcový to odmietli,“ hovorí Gavorník. To, koľko im ponúkol, odmietol komentovať.
„Navrhovaná cena za pozemok nezodpovedala lokalite a bežným trhovým cenám pozemkov v intraviláne Leopoldova, preto Arcibiskupský úrad neodporúčal farnosti Leopoldov pristúpiť k takejto výmene alebo predaju,“ informuje Drábiková. Podľa nemenovaného realitného makléra, v takomto prípade sa nemožno riadiť bežnými cenami nehnuteľností na trhu. „Pozemok je zastavaný, muselo by sa zriadiť vecné bremeno, čo podstatne znižuje cenu akéhokoľvek pozemku,“ tvrdí.
Po právnej stránke je všetko v poriadku, za pozemok môžu požadovať akúkoľvek cenu. Nejestvuje totiž žiadne obmedzenie, ktoré by vlastníka limitovalo pri určovaní ceny za meter štvorcový.
Pozemok chcel aj vymeniť za väčší v extraviláne
Primátor Leopoldova navrhoval aj výmenu. „V intraviláne už nemáme voľné žiadne pozemky. Ponúkli sme im preto približne päťkrát väčší pozemok v extraviláne,“ hovorí Gavorník.
Ide o časť, kadiaľ by mal viesť podľa neho plánovaný obchvat. „Pozemok je nezastavaný. V danej lokalite sa plánuje priemyselná výstavba. Myslím, že jeho cena pôjde v blízkej budúcnosti hore.“ Ani s touto ponukou neuspel.
„Ponúkané pozemky neboli v intraviláne mesta, nemali pre farnosť využiteľnosť a v jednom prípade nebol vo výlučnom vlastníctve mesta,“ oponuje Drábiková.
Drábiková ďalej prezradila, že čerpanie eurofondov alebo regionálneho operačného programu nevyžaduje, aby bol žiadateľ aj vlastníkom nehnuteľnosti či pozemku. „Požadované doklady, ktoré môže žiadateľ predložiť, sú okrem listu vlastníctva aj zmluva o prenájme alebo o výpožičke,“ uzatvára Drábiková. Podľa jej slov, o takúto zmluvu doposiaľ mesto Leopoldov neprejavilo záujem.
Prednedávnom sa trnavský arcibiskup Róbert Bezák osobne stretol s primátorom Leopoldova. Podľa Drábikovej je arcibiskup naklonený situáciu čo najskôr k obojstrannej spokojnosti riešiť.
Aj Gavorník mal zo stretnutia podobný pocit. „Zatiaľ sme sa na ničom konkrétnom nedohodli, ale mám pocit, že pán arcibiskup prejavil záujem o vyriešenie tohto stavu,“ uzatvára Gavorník.
