TRNAVA. Veľkoplošné pútače na stenách viacposchodových bytových domov priťahujú pozornosť okoloidúcich.
Vhodné „steny" si vo väčšine prípadov vyhliadnu reklamné agentúry, zriedkavo sa objavuje aj vlastná iniciatíva nájomníkov.
Najžiadanejšie sú sedemposchodové činžiaky pri frekventovaných cestách. Dôležitá je aj vzdialenosť, z akej sú viditeľné, takzvaná dĺžka viditeľnosti. Peniaze za prenájom plochy putujú do fondu opráv.
Zriedkavá iniciatíva obyvateľov domov
Riaditeľ Bytového družstva v Trnave František Odkladal nám potvrdil, že iniciatíva respektíve záujem o prenájom steny panelákov prichádza práve od reklamných agentúr.
„Často už majú vyhliadnuté činžiaky a za nami prídu už s konkrétnou ponukou," opisuje Odkladal.
Tú musia schváliť aj vlastníci bytov konkrétnej nehnuteľnosti. Momentálne má bytové družstvo okolo dvadsať päť veľkoplošných pútačov na domoch, ktoré spravujú. Za získané peniaze sa podľa jeho slov najčastejšie zatepľuje.
Cenu za reklamu zdvihol takmer štvornásobne
Správca bytového domu na Tomaškovičovej ulici, 75- ročný dôchodca Blažej Oškera, je najlepším príkladom občianskej iniciatívy.
Osemposchodový činžiak, ktorý spravuje, ponúkol pred viac ako ôsmimi rokmi nemenovanému obchodnému reťazcu.
„Už dávnejšie som si všimol v Pezinku veľkoplošnú reklamu na poschodových bytovkách. Zaujalo ma to a začal som sa tomu venovať," hovorí na úvod Oškera.
Keď zistil, že ich bytový dom má viaceré predpoklady pre umiestnenie reklamy, oslovil viaceré spoločnosti.
FOTO: AUTOR
„Z jednej nemenovanej spoločnosti si to prišli pozrieť a prejavili záujem," dodáva. Za ročný prenájom miesta najskôr navrhli 2000 eur (vtedajších 60 tisíc slovenských korún).
„Mne sa to zdalo málo, prebral som to vtedy aj na zasadnutí s vlastníkmi bytov. Cenu sme zdvihli na 3300 eur," pokračuje. Spoločnosť síce súhlasila, Oškera však vo vyjednávaní pokračoval ďalej.
„Keď to začali robiť, požadoval som od nich šesť tisíc eur ročne," zdôrazňuje. Po zložitých vyjednávaniach sa nakoniec dohodli na zlatej strednej ceste.
Za prenájom si zateplili
Spoločnosť platí od roku 2003 bytovému domu necelých päť tisíc eur ročne.
Zmluvu najskôr podpísali na päť rokov, neskôr ju predĺžili o ďalšie tri. V priebehu nasledujúceho mája by mala vypršať.
„V zmluve sme sa dohodli aj na tom, že po jej skončení musí dať reťazec všetko do pôvodného stavu na vlastné náklady," uzatvára Oškera.
Získané peniaze za prenájom použili na odstránenie viacerých porúch, najviac z nich však zainvestovali do zateplenia a plastových okien.
Podľa nemenovaného zamestnanca firmy, ktorá pracuje s veľkoplošnými reklamami, náklady na jej realizáciu a údržbu bývajú rôzne.
„Závisí od toho, v akom stave je činžiak. Čím starší, tým vyššie náklady na reklamu," tvrdí. Vyššie náklady na prevádzku znižujú cenu za prenájom.
V Trnave už vytvorili viacero nadrozmerných pútačov, ďalšie by podľa jeho slov v nasledujúcom období už nemali pribúdať. Dôvody nechcel bližšie špecifikovať.
