Piatok, 27. január, 2023 | Meniny má Bohuš

Prázdnych plôch je v centre stále dosť. Na dvoch z nich sa plánujú veľké stavby

V centre Trnavy zostáva ešte päť väčších nezastavaných pozemkov. Vlastníci troch z nich zatiaľ neinformovali o žiadnych zámeroch.

Obytný súbor Trnava Centrum má vzniknúť na pozemku medzi Františkánskou a Štefánikovou ulicou.Obytný súbor Trnava Centrum má vzniknúť na pozemku medzi Františkánskou a Štefánikovou ulicou. (Zdroj: ARCHÍV PN INVEST, A.S.)

V centre Trnavy zostáva ešte päť väčších nezastavaných pozemkov. Výstavba na dvoch z nich by mala začať budúci rok. Vlastníci zvyšných troch zatiaľ stavebný úrad neinformovali o žiadnych zámeroch.

TRNAVA. V centrálnej zóne Trnavy ešte stále možno naraziť na pomerne rozsiahle priestory, zarastajúce burinou. Posledných päť nezastavaných lokalít, určených územným plánom mesta na výstavbu, je v súkromných rukách.

Obchody, byty, posedenie

K najväčším patrí pozemok pri Hradobnej uličke, medzi Františkánskou a Štefánikovou ulicou, o ktorý sa delia dvaja vlastníci.

fran.jpg

V časti bližšie k Františkánskej ulici, kde mal pár rokov dozadu vzniknúť krajský daňový úrad, plánuje spoločnosť AK Immobilien, s.r.o. postaviť Obytný súbor Trnava Centrum. Na výstavbu už podľa slov Jarmily Krchňavej zo stavebného úradu bolo vydané územné rozhodnutie, zatiaľ však nenadobudlo právoplatnosť.

V komplexe viacerých spojených budov má podľa projektu vzniknúť 55 bytov rôznej plošnosti a izbovitosti. Zástupca investora Tomáš Horváth doplnil, že prvé nadzemné podlažie poskytne priestory pre kancelárie a obchody. „V komplexe vznikne vlastný vnútroblok s miestom na sedenie a záhradkou," dodal.

223.jpg

Investičný zámer spomalila finančná kríza: „Trh s bytmi sa rozhýbava len pomaly, v centre Trnavy je takisto problematické obsadiť obchodné prevádzky," hovorí Horváth. Napriek tomu má investor podľa jeho slov predbežne v pláne začať s výstavbou v treťom kvartáli budúceho roka.

Podchod, zelené strechy

Druhý pozemok, určený na zástavbu, sa nachádza na Paulínskej ulici medzi budovou poisťovne Allianz a Balakovom.

paul.jpg

Spoločnosť Fair Price - Sk, s.r.o. má podľa informácií Moniky Čálikovej zo stavebného úradu už od vlaňajšieho mája vydané územné rozhodnutie na výstavbu polyfunkčného objektu. "Pokiaľ investor nevykoná ďalšie kroky, jeho platnosť vyprší v máji budúceho roku," hovorí Čáliková.

Polyfunkčný dom by mal podľa projektu pozostávať z dvoch častí, najmenej 30 percent by malo byť využitých na bývanie (predpokladá sa 34 bytov), zvyšok je určený na obchodno-prevádzkové priestory.

scan.jpg

Vizualizácia: archív MsÚ Trnava

Súčasťou objektu bude i podchod, ktorý umožní prechod k budove Materiálovo - technologickej fakulte Slovenskej technickej univerzity.

Konateľ spoločnosti Michal Varsáyni tvrdí, že projekt je stále aktuálny, s jeho realizáciou by chceli začať v priebehu budúceho roka. „Zdá sa, že situácia na bytovom trhu sa už rozhýbava. Získali sme v Trnave vynikajúcu lokalitu, čo by sme radi využili," vyjadril sa.

Projekt na túto stavbu počíta aj s takzvanými „zelenými strechami", ktoré v prípade, že investor dodrží projektovú dokumentáciu, budú podľa Jarmily Garaiovej z mestského úradu prvým architektonickým prvkom tohto typu v rámci centrálnej mestskej zóny. „Regulatívy v rámci územného plánu už totiž od roku 2004 určujú investorom, ktorí nemajú v rámci stavebného pozemku dostatočne veľké plochy na výsadbu zelene, aby umiestnili primeranú vegetáciu na strechách či terasách," vysvetľuje Garaiová.

Dosiaľ však žiadny investor v rámci centra túto požiadavku nesplnil. Prvá terasa tohto typu sa nachádza na bytovke Tupilán na Dohnányho ulici.

Päsť na oko

Nezastavaný pozemok sa nachádza aj v rámci výstavby medzi Hlavnou a Vajanského ulicou, na konci Františkánskej ulice a na konci Štefánikovej ulice.

Na tieto pozemky podľa slov Petra Purdeša z mestského úradu zatiaľ neexistujú žiadne štúdie.

Radnica podľa hovorcu Trnavy Pavla Tomašoviča nemá páky na to, aby majiteľov donútila v výstavbe. „Najmä pozemok pri Hlavnej ulici je ako päsť na oko. Cez stavebný úrad sa nám podarilo docieliť aspoň to, aby vlastník odstránil ošarpaný plechový plot," hovorí.

hlavna.jpg

„Po roku 2000, keď mohli mestá konečne voľne nastaviť daň z nehnuteľnosti, sme pozemky v centálnej mestskej zóne zaťažili 20 až 30-násobne vyššou cenou ako iné pozemky, aby sme nútili vlastníkov s nimi konečne čosi urobiť. Krátko nato však bola schválená novela, ktorá naše plány znemožnila."

Tá totiž ohraničila navýšenie ceny stavebných pozemkov oproti ostatných pozemkov. „V prípade, že by sme chceli trvať na pôvodnom zvýšení, by sme museli výrazne zvýšiť aj ceny za poľnohospodárske pozemky, čomu sme sa chceli vyhnúť," vysvetlil Tomašovič.

Najčítanejšie na My Trnava

Inzercia - Tlačové správy

  1. SCANDI 2023: prehliadka súčasného severského filmu
  2. Klinčeky Zanzibaru zarobili viac, než neslávny obchod s otrokmi
  3. Trvalá udržateľnosť v obchode – prečo by vás mala zaujímať?
  4. 10 eur za 10 rokov. Mimoriadna ponuka od mimoriadneho časopisu
  5. Ako skĺbiť remeslo a moderné technológie? Inšpirujte sa Bajkery
  6. Benátky a Verona: zažite pôsobivé kúsky mozaiky severu Talianska
  7. Už len dnes: Predplatné SME.sk za jedinečnú cenu 30 eur
  8. Stockerka štartuje predaj bytov s cenami, ktoré prekvapia
  1. Klinčeky Zanzibaru zarobili viac, než neslávny obchod s otrokmi
  2. Bude rok 2023 naozaj náročný na osobné financie?
  3. Nadácia COOP Jednota zatraktívňuje regióny
  4. Trvalá udržateľnosť v obchode – prečo by vás mala zaujímať?
  5. 10 eur za 10 rokov. Mimoriadna ponuka od mimoriadneho časopisu
  6. Ako skĺbiť remeslo a moderné technológie? Inšpirujte sa Bajkery
  7. Košičanom budeme dodávať teplo za tretinové ceny aj tento rok
  8. Zavedenie novej dane ohrozuje energetickú bezpečnosť Slovenska
  1. Benátky a Verona: zažite pôsobivé kúsky mozaiky severu Talianska 6 514
  2. 10 eur za 10 rokov. Mimoriadna ponuka od mimoriadneho časopisu 3 984
  3. Stockerka štartuje predaj bytov s cenami, ktoré prekvapia 2 410
  4. Sardínia ukáže iné Taliansko. Oviec má raz toľko než obyvateľov 1 937
  5. Radi čítate a ešte radšej tvoríte? Toto je 40 dôvodov pre Vás 1 713
  6. Košičanom budeme dodávať teplo za tretinové ceny aj tento rok 1 449
  7. Máme 30 rokov, vy môžete mať predplatné na rok len za 30 eur 1 296
  8. Už len dnes: Predplatné SME.sk za jedinečnú cenu 30 eur 1 288

Blogy SME

  1. Norbert Skoupa: Čo ma naučil prvý rok behu
  2. Miro Jankes: Januárové obrázky (2023)
  3. Věra Tepličková: Výlet v Bratislave (z denníka žiaka 3. ročníka ZŠ z Piešťan)
  4. Post Bellum SK: Svedectvo štyroch žien, ktoré prežili holokaust
  5. Ľuboš Vodička: Park a iné zaujímavosti v rakúskom Laxenburgu pri Viedni
  6. Ivan Mlynár: Zabije nás “liberálny nadľudský poriadok “, alebo nám to spočíta niekto iný ? Bude to niekto iný
  7. Radko Mačuha: "Za Komunizmu bolo lepšie"
  8. Ján Serbák: Zaujímavosti zo storočných novín (27.1. - 2.2.1923)
  1. Rastislav Puchala: Vraj je to sfetovaný trpaslík 30 636
  2. Peter Remeselník: Narazil autom do ľudí, zranil chodkyňu a ušiel ! 17 973
  3. Martin Plesch: Pán primátor, načo vlastne máme Mestskú políciu v Bratislave? 7 877
  4. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles 6 867
  5. Rastislav Čurma: Divotvorný Kráľovský Chlmec - Maďar, maďarský, najmaďarskejší 5 001
  6. Ján Šeďo: Sliepky na Ukrajine sú iné ako naše ? 3 576
  7. Věra Tepličková: Doktor Bukovský vyhral prvostupňový súd s blogerom 3 278
  8. Tereza Kazdová: Fico má rád pekné ženy, Babiš je na blondíny. Verejný diskurz volá po feministoch 3 263
  1. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 55. - Antarktída - Ako sa vydali Vivian Fuchs a Edmund Hillary naprieč Antarktídou (1955-1958)
  3. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  4. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Potuluje sa tu starý blázon
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 54. - Antarktída - Posledné tri Byrdove expedície (1939 - 1956)
  6. Jiří Ščobák: Tipovanie je cesta do pekla. Aj keď to robíte so štátnou firmou
  7. Jiří Ščobák: Avatar 2: Začátek nového příběhu
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 53. - Antarktída - Druhá Byrdova antarktická expedícia (1933 - 1935)
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Trnava - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Trnava

Michal Babic (v strede) s predsedom ObFZ Trnava Vladimírom Hrachom (vľavo) a členom VV ObFZ Trnava Ladislavom Pociskom (vpravo) pri preberaní trofeje na halovom turnaji O pohár predsedu ObFZ.

Michal Babic je dlhodobo stabilnou oporou Červeníka.


16 h

Uverejnite v MY Trnavských novinách vašu valentínku a potešte tým svoju polovičku.


17 h

Výška škody sa zatiaľ iba určuje.


18 h
Múzeum Senica vzniklo v priestoroch zrekonštruovanej kultúrnej pamiatky Letohrádok, ktorá mala zaužívaný názov Sokolovňa.

Podľa mesta staviteľ prerušoval práce s cieľom navýšenia ceny.


18 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Vírus pre zviera znamená istú smrť. Účinná terapia ani vakcína zatiaľ neexistujú.


24. jan

Páchatelia rozprávali po poľsky.


17 h

Poškodením majetku a krádežou peňazí vznikla majiteľom celková škoda viac ako 3 000 eur.


25. jan

Skúšajú poistné ventily na vypustenie pary.


24. jan

Blogy SME

  1. Norbert Skoupa: Čo ma naučil prvý rok behu
  2. Miro Jankes: Januárové obrázky (2023)
  3. Věra Tepličková: Výlet v Bratislave (z denníka žiaka 3. ročníka ZŠ z Piešťan)
  4. Post Bellum SK: Svedectvo štyroch žien, ktoré prežili holokaust
  5. Ľuboš Vodička: Park a iné zaujímavosti v rakúskom Laxenburgu pri Viedni
  6. Ivan Mlynár: Zabije nás “liberálny nadľudský poriadok “, alebo nám to spočíta niekto iný ? Bude to niekto iný
  7. Radko Mačuha: "Za Komunizmu bolo lepšie"
  8. Ján Serbák: Zaujímavosti zo storočných novín (27.1. - 2.2.1923)
  1. Rastislav Puchala: Vraj je to sfetovaný trpaslík 30 636
  2. Peter Remeselník: Narazil autom do ľudí, zranil chodkyňu a ušiel ! 17 973
  3. Martin Plesch: Pán primátor, načo vlastne máme Mestskú políciu v Bratislave? 7 877
  4. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles 6 867
  5. Rastislav Čurma: Divotvorný Kráľovský Chlmec - Maďar, maďarský, najmaďarskejší 5 001
  6. Ján Šeďo: Sliepky na Ukrajine sú iné ako naše ? 3 576
  7. Věra Tepličková: Doktor Bukovský vyhral prvostupňový súd s blogerom 3 278
  8. Tereza Kazdová: Fico má rád pekné ženy, Babiš je na blondíny. Verejný diskurz volá po feministoch 3 263
  1. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 55. - Antarktída - Ako sa vydali Vivian Fuchs a Edmund Hillary naprieč Antarktídou (1955-1958)
  3. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  4. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Potuluje sa tu starý blázon
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 54. - Antarktída - Posledné tri Byrdove expedície (1939 - 1956)
  6. Jiří Ščobák: Tipovanie je cesta do pekla. Aj keď to robíte so štátnou firmou
  7. Jiří Ščobák: Avatar 2: Začátek nového příběhu
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 53. - Antarktída - Druhá Byrdova antarktická expedícia (1933 - 1935)

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu