Nedeľa, 25. október, 2020 | Meniny má AurelKrížovkyKrížovky

Prázdnych plôch je v centre stále dosť. Na dvoch z nich sa plánujú veľké stavby

V centre Trnavy zostáva ešte päť väčších nezastavaných pozemkov. Vlastníci troch z nich zatiaľ neinformovali o žiadnych zámeroch.

Obytný súbor Trnava Centrum má vzniknúť na pozemku medzi Františkánskou a Štefánikovou ulicou.Obytný súbor Trnava Centrum má vzniknúť na pozemku medzi Františkánskou a Štefánikovou ulicou. (Zdroj: ARCHÍV PN INVEST, A.S.)

V centre Trnavy zostáva ešte päť väčších nezastavaných pozemkov. Výstavba na dvoch z nich by mala začať budúci rok. Vlastníci zvyšných troch zatiaľ stavebný úrad neinformovali o žiadnych zámeroch.

TRNAVA. V centrálnej zóne Trnavy ešte stále možno naraziť na pomerne rozsiahle priestory, zarastajúce burinou. Posledných päť nezastavaných lokalít, určených územným plánom mesta na výstavbu, je v súkromných rukách.

Obchody, byty, posedenie

K najväčším patrí pozemok pri Hradobnej uličke, medzi Františkánskou a Štefánikovou ulicou, o ktorý sa delia dvaja vlastníci.

fran.jpg

V časti bližšie k Františkánskej ulici, kde mal pár rokov dozadu vzniknúť krajský daňový úrad, plánuje spoločnosť AK Immobilien, s.r.o. postaviť Obytný súbor Trnava Centrum. Na výstavbu už podľa slov Jarmily Krchňavej zo stavebného úradu bolo vydané územné rozhodnutie, zatiaľ však nenadobudlo právoplatnosť.

V komplexe viacerých spojených budov má podľa projektu vzniknúť 55 bytov rôznej plošnosti a izbovitosti. Zástupca investora Tomáš Horváth doplnil, že prvé nadzemné podlažie poskytne priestory pre kancelárie a obchody. „V komplexe vznikne vlastný vnútroblok s miestom na sedenie a záhradkou," dodal.

223.jpg

Investičný zámer spomalila finančná kríza: „Trh s bytmi sa rozhýbava len pomaly, v centre Trnavy je takisto problematické obsadiť obchodné prevádzky," hovorí Horváth. Napriek tomu má investor podľa jeho slov predbežne v pláne začať s výstavbou v treťom kvartáli budúceho roka.

Podchod, zelené strechy

Druhý pozemok, určený na zástavbu, sa nachádza na Paulínskej ulici medzi budovou poisťovne Allianz a Balakovom.

paul.jpg

Spoločnosť Fair Price - Sk, s.r.o. má podľa informácií Moniky Čálikovej zo stavebného úradu už od vlaňajšieho mája vydané územné rozhodnutie na výstavbu polyfunkčného objektu. "Pokiaľ investor nevykoná ďalšie kroky, jeho platnosť vyprší v máji budúceho roku," hovorí Čáliková.

Polyfunkčný dom by mal podľa projektu pozostávať z dvoch častí, najmenej 30 percent by malo byť využitých na bývanie (predpokladá sa 34 bytov), zvyšok je určený na obchodno-prevádzkové priestory.

scan.jpg

Vizualizácia: archív MsÚ Trnava

Súčasťou objektu bude i podchod, ktorý umožní prechod k budove Materiálovo - technologickej fakulte Slovenskej technickej univerzity.

Konateľ spoločnosti Michal Varsáyni tvrdí, že projekt je stále aktuálny, s jeho realizáciou by chceli začať v priebehu budúceho roka. „Zdá sa, že situácia na bytovom trhu sa už rozhýbava. Získali sme v Trnave vynikajúcu lokalitu, čo by sme radi využili," vyjadril sa.

Projekt na túto stavbu počíta aj s takzvanými „zelenými strechami", ktoré v prípade, že investor dodrží projektovú dokumentáciu, budú podľa Jarmily Garaiovej z mestského úradu prvým architektonickým prvkom tohto typu v rámci centrálnej mestskej zóny. „Regulatívy v rámci územného plánu už totiž od roku 2004 určujú investorom, ktorí nemajú v rámci stavebného pozemku dostatočne veľké plochy na výsadbu zelene, aby umiestnili primeranú vegetáciu na strechách či terasách," vysvetľuje Garaiová.

Dosiaľ však žiadny investor v rámci centra túto požiadavku nesplnil. Prvá terasa tohto typu sa nachádza na bytovke Tupilán na Dohnányho ulici.

Päsť na oko

Nezastavaný pozemok sa nachádza aj v rámci výstavby medzi Hlavnou a Vajanského ulicou, na konci Františkánskej ulice a na konci Štefánikovej ulice.

Na tieto pozemky podľa slov Petra Purdeša z mestského úradu zatiaľ neexistujú žiadne štúdie.

Radnica podľa hovorcu Trnavy Pavla Tomašoviča nemá páky na to, aby majiteľov donútila v výstavbe. „Najmä pozemok pri Hlavnej ulici je ako päsť na oko. Cez stavebný úrad sa nám podarilo docieliť aspoň to, aby vlastník odstránil ošarpaný plechový plot," hovorí.

hlavna.jpg

„Po roku 2000, keď mohli mestá konečne voľne nastaviť daň z nehnuteľnosti, sme pozemky v centálnej mestskej zóne zaťažili 20 až 30-násobne vyššou cenou ako iné pozemky, aby sme nútili vlastníkov s nimi konečne čosi urobiť. Krátko nato však bola schválená novela, ktorá naše plány znemožnila."

Tá totiž ohraničila navýšenie ceny stavebných pozemkov oproti ostatných pozemkov. „V prípade, že by sme chceli trvať na pôvodnom zvýšení, by sme museli výrazne zvýšiť aj ceny za poľnohospodárske pozemky, čomu sme sa chceli vyhnúť," vysvetlil Tomašovič.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  3. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  4. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  5. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  6. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  7. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  8. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  9. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
  10. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  1. Kvalitné sporenie si dokážete vybaviť z pohodlia domova
  2. Tesco prináša zákazníkom potraviny za každých okolností
  3. Vedeli ste, že jablká majú svoj medzinárodný deň?
  4. Zostáva už len 7 dní na predloženie žiadosti o grant
  5. Svet môžeme zlepšiť dobrými skutkami
  6. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  7. Najnovšie technológie a inovácie na Gemeri? Normálka
  8. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  9. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
  10. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  1. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 19 536
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 16 138
  3. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 13 251
  4. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 12 410
  5. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 11 642
  6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 068
  7. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 971
  8. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 10 191
  9. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 076
  10. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 9 901
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Trnava - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Trnava

Z lesoparku pri Kamennej ceste odstránia lavičky aj koše na odpadky

Radnicu na tento krok vyzvali prostredníctvom advokátskej kancelárie vlastníci pozemkov.

Ilustračná foto.

Polícia naďalej kontroluje dodržiavanie opatrení

Občanov žiada, aby sa nariadenia nesnažili obchádzať a aby nevymýšľali spôsoby, ako sa reštrikciám vyhnúť.

Policajná kontrola ľudí, ktorí mali byť v karanténe.

Na Slovensku pribudlo 2890 nakazených novým koronavírusom

V súvislosti s novým koronavírusom pribudlo 25 úmrtí, celkový počet úmrtí na ochorenie COVID-19 na Slovensku stúpol na 159.

Ilustračné foto.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Koronavírus na Orave: V sobotu zachytili 1600 pozitívnych prípadov (minúta po minúte)

Na Orave bol o celoplošné testovanie na Covid-19 opäť záujem.

Nemocnica v Nitre má 104 infikovaných zamestnancov

Reprofilizovaných je už 92 lôžok. Na Zobor zatiaľ preložili trinásť ľudí, ktorí potrebujú doliečenie.

Prípravy na Kysuciach v plnom prúde, testovať sa bude aj v reštaurácii či v kolkárni

Sme na jednej lodi, musíme sa zomknúť, hovorí starosta Čierneho.

V Lučenci hľadajú posily do tímov v celoplošnom testovaní, denná odmena je 70 eur

Záujemcovia sa môžu hlásiť do pondelka 26. októbra do 9.00 hod.

Už ste čítali?