Pondelok, 17. január, 2022 | Meniny má NatašaKrížovkyKrížovky

Prázdnych plôch je v centre stále dosť. Na dvoch z nich sa plánujú veľké stavby

V centre Trnavy zostáva ešte päť väčších nezastavaných pozemkov. Vlastníci troch z nich zatiaľ neinformovali o žiadnych zámeroch.

Obytný súbor Trnava Centrum má vzniknúť na pozemku medzi Františkánskou a Štefánikovou ulicou.Obytný súbor Trnava Centrum má vzniknúť na pozemku medzi Františkánskou a Štefánikovou ulicou. (Zdroj: ARCHÍV PN INVEST, A.S.)

V centre Trnavy zostáva ešte päť väčších nezastavaných pozemkov. Výstavba na dvoch z nich by mala začať budúci rok. Vlastníci zvyšných troch zatiaľ stavebný úrad neinformovali o žiadnych zámeroch.

TRNAVA. V centrálnej zóne Trnavy ešte stále možno naraziť na pomerne rozsiahle priestory, zarastajúce burinou. Posledných päť nezastavaných lokalít, určených územným plánom mesta na výstavbu, je v súkromných rukách.

Obchody, byty, posedenie

K najväčším patrí pozemok pri Hradobnej uličke, medzi Františkánskou a Štefánikovou ulicou, o ktorý sa delia dvaja vlastníci.

fran.jpg

V časti bližšie k Františkánskej ulici, kde mal pár rokov dozadu vzniknúť krajský daňový úrad, plánuje spoločnosť AK Immobilien, s.r.o. postaviť Obytný súbor Trnava Centrum. Na výstavbu už podľa slov Jarmily Krchňavej zo stavebného úradu bolo vydané územné rozhodnutie, zatiaľ však nenadobudlo právoplatnosť.

V komplexe viacerých spojených budov má podľa projektu vzniknúť 55 bytov rôznej plošnosti a izbovitosti. Zástupca investora Tomáš Horváth doplnil, že prvé nadzemné podlažie poskytne priestory pre kancelárie a obchody. „V komplexe vznikne vlastný vnútroblok s miestom na sedenie a záhradkou," dodal.

223.jpg

Investičný zámer spomalila finančná kríza: „Trh s bytmi sa rozhýbava len pomaly, v centre Trnavy je takisto problematické obsadiť obchodné prevádzky," hovorí Horváth. Napriek tomu má investor podľa jeho slov predbežne v pláne začať s výstavbou v treťom kvartáli budúceho roka.

Podchod, zelené strechy

Druhý pozemok, určený na zástavbu, sa nachádza na Paulínskej ulici medzi budovou poisťovne Allianz a Balakovom.

paul.jpg

Spoločnosť Fair Price - Sk, s.r.o. má podľa informácií Moniky Čálikovej zo stavebného úradu už od vlaňajšieho mája vydané územné rozhodnutie na výstavbu polyfunkčného objektu. "Pokiaľ investor nevykoná ďalšie kroky, jeho platnosť vyprší v máji budúceho roku," hovorí Čáliková.

Polyfunkčný dom by mal podľa projektu pozostávať z dvoch častí, najmenej 30 percent by malo byť využitých na bývanie (predpokladá sa 34 bytov), zvyšok je určený na obchodno-prevádzkové priestory.

scan.jpg

Vizualizácia: archív MsÚ Trnava

Súčasťou objektu bude i podchod, ktorý umožní prechod k budove Materiálovo - technologickej fakulte Slovenskej technickej univerzity.

Konateľ spoločnosti Michal Varsáyni tvrdí, že projekt je stále aktuálny, s jeho realizáciou by chceli začať v priebehu budúceho roka. „Zdá sa, že situácia na bytovom trhu sa už rozhýbava. Získali sme v Trnave vynikajúcu lokalitu, čo by sme radi využili," vyjadril sa.

Projekt na túto stavbu počíta aj s takzvanými „zelenými strechami", ktoré v prípade, že investor dodrží projektovú dokumentáciu, budú podľa Jarmily Garaiovej z mestského úradu prvým architektonickým prvkom tohto typu v rámci centrálnej mestskej zóny. „Regulatívy v rámci územného plánu už totiž od roku 2004 určujú investorom, ktorí nemajú v rámci stavebného pozemku dostatočne veľké plochy na výsadbu zelene, aby umiestnili primeranú vegetáciu na strechách či terasách," vysvetľuje Garaiová.

Dosiaľ však žiadny investor v rámci centra túto požiadavku nesplnil. Prvá terasa tohto typu sa nachádza na bytovke Tupilán na Dohnányho ulici.

Päsť na oko

Nezastavaný pozemok sa nachádza aj v rámci výstavby medzi Hlavnou a Vajanského ulicou, na konci Františkánskej ulice a na konci Štefánikovej ulice.

Na tieto pozemky podľa slov Petra Purdeša z mestského úradu zatiaľ neexistujú žiadne štúdie.

Radnica podľa hovorcu Trnavy Pavla Tomašoviča nemá páky na to, aby majiteľov donútila v výstavbe. „Najmä pozemok pri Hlavnej ulici je ako päsť na oko. Cez stavebný úrad sa nám podarilo docieliť aspoň to, aby vlastník odstránil ošarpaný plechový plot," hovorí.

hlavna.jpg

„Po roku 2000, keď mohli mestá konečne voľne nastaviť daň z nehnuteľnosti, sme pozemky v centálnej mestskej zóne zaťažili 20 až 30-násobne vyššou cenou ako iné pozemky, aby sme nútili vlastníkov s nimi konečne čosi urobiť. Krátko nato však bola schválená novela, ktorá naše plány znemožnila."

Tá totiž ohraničila navýšenie ceny stavebných pozemkov oproti ostatných pozemkov. „V prípade, že by sme chceli trvať na pôvodnom zvýšení, by sme museli výrazne zvýšiť aj ceny za poľnohospodárske pozemky, čomu sme sa chceli vyhnúť," vysvetlil Tomašovič.

Najčítanejšie na My Trnava

Inzercia - Tlačové správy

  1. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 €
  2. Marrákeš je červená perla Maroka
  3. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu
  4. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať
  5. Predplatné SME.sk len za 29 eur
  6. Očarujúca Srí Lanka: Malý ostrov plný prekvapení
  7. Ochutnajte všetky slovenské chute a farby. Tu ich majú najviac
  8. Vieme, kde získate najlepšie semienka zeleniny
  9. Megatrendy ovplyvňujú život aj vaše investície. Poznáte ich?
  10. Cukrovkári a covid-19
  1. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 €
  2. Marrákeš je červená perla Maroka
  3. Mám za sebou jeden z najťažších rokov svojho života
  4. Viac ako 30 000 € z Vianočnej lotérie BILLA poputuje na pomoc
  5. Projekt nórskych grantov „Decent work – dôstojná práca“
  6. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať
  7. PODCAST: Nárok pacienta na invalidný dôchodok a ŤZP
  8. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu
  9. Skleróza multiplex u detí: Kedy navštíviť lekára?
  10. Predplatné SME.sk len za 29 eur
  1. Chyby, ktoré robíte pri platbe kartou a ani ste o nich nevedeli 5 919
  2. Marrákeš je červená perla Maroka 4 079
  3. Cukrovkári a covid-19 3 125
  4. Predplatné SME.sk len za 29 eur 3 084
  5. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať 2 677
  6. Mám za sebou jeden z najťažších rokov svojho života 2 497
  7. Vieme, kde získate najlepšie semienka zeleniny 2 382
  8. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu 1 344
  9. Očarujúca Srí Lanka: Malý ostrov plný prekvapení 1 289
  10. Ochutnajte všetky slovenské chute a farby. Tu ich majú najviac 880

Blogy SME

  1. Miroslav Lukáč: Prokurátorská mafia kryje sudcovskú, tá policajnú a všetkých kryje politická...
  2. Anna Milanová: Ošetrenie?
  3. Roland Vizner: Konkurencia v treťom pilieri nebude. Osobný dôchodkový produkt putuje do koša. Premárnime ďalšiu šancu na zmenu k lepšiemu?
  4. Miriam Studeničová: Radosť a bolesť! Dve cesty, ako sa dostať nahor
  5. Štefan Vidlár: Mám to u .ici
  6. Advokátska kancelária BÁNOS & KOŠÚTOVÁ: Novela: Majitelia musia psíkom vytvoriť vhodné podmienky na život.
  7. Ján Šeďo: Vnučky, školáčky , ma dnes donútili zamyslieť sa.
  8. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  1. INEKO: Nové školské rebríčky s viacerými posunmi – na prvých miestach bratislavské GJH, SPŠ elektrotechnická v Prešove a po novom aj ZŠ Staničná, Košice 23 207
  2. Ondrej Prostredník: Pán biskup Haľko, ospravedlňte sa prosím. 5 603
  3. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta? 4 642
  4. Tereza Krajčová: Anglický denník: 20. Veci sa balia, náhrady hľadajú a srdce ticho puká 3 788
  5. Martin Borguľa: Obranná zmluva s USA? Za mňa – NIE! 3 738
  6. František Ptáček: Spýtajte sa Fica, kde bol - povie vám kto ste, aj ako vyzeráte 3 050
  7. Inštitút strategických politík: Rokovania s Ruskom môžu rozhodnúť nielen o osude Ukrajiny ale aj celej východnej Európy 2 716
  8. Ondrej Prostredník: Obhajcovia Räsänenovej zabúdajú, že Biblia je produktom cenzúry 2 616
  1. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  2. Matúš Sarvaš: Prokurátor: Pri čítaní listov na rozlúčku je nemožné neprecítiť slová obete
  3. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  4. Valentína Sedileková: Podcast, ktorý vám odhalí svet ľudí s poruchami príjmu potravy
  5. Katarína Pázmányová: Je spoločná manželská posteľ pilierom dobrého manželstva?
  6. Milota Sidorová: Muži sa boja napadnutia, ženy znásilnenia. Bezpečnosť v meste sa týka všetkých
  7. Pavol Koprda: Erik Kaliňák používa rovnaké metódy ako Blaha. Verili by ste jemu alebo vedcom? (rozbor videa)
  8. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu tentokrát stoja na štúdii o sliepkach
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Trnava - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Trnava

Muž utrpel zranenia hlavy, skončil v nemocnici.


2 h

Vďaka hlasovaniu verejnosti získal podporu aj projekt malého salaša s kamerunskými minikozičkami, zajacmi a sliepkami na hrade Dobrá Voda.


SITA 4 h

Do súťaže sa podľa informácií, zverejnených vo vestníku verejného obstarávania, prihlásili dvaja uchádzači.


TASR 5 h

V nemocniciach v súčasnosti leží 1 807 ľudí s ochorením COVID-19.


SITA 7 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Druhú zmenu otvorí Galmm.


15. jan

Po tragédii dali vodohospodári zmapovať stav stoviek stromov.


22 h

V okrese Žilina sa dalo treťou dávkou zaočkovať 23,45 percent obyvateľov, v okrese Bytča 18,27 percent záujemcov.


6 h

Podľa odhadov sa v priebehu niekoľkých dní začne štvrtá vlna, ktorá je nepredvídateľná, hovorí regionálna hygienička Katarína Tináková.


15. jan

Blogy SME

  1. Miroslav Lukáč: Prokurátorská mafia kryje sudcovskú, tá policajnú a všetkých kryje politická...
  2. Anna Milanová: Ošetrenie?
  3. Roland Vizner: Konkurencia v treťom pilieri nebude. Osobný dôchodkový produkt putuje do koša. Premárnime ďalšiu šancu na zmenu k lepšiemu?
  4. Miriam Studeničová: Radosť a bolesť! Dve cesty, ako sa dostať nahor
  5. Štefan Vidlár: Mám to u .ici
  6. Advokátska kancelária BÁNOS & KOŠÚTOVÁ: Novela: Majitelia musia psíkom vytvoriť vhodné podmienky na život.
  7. Ján Šeďo: Vnučky, školáčky , ma dnes donútili zamyslieť sa.
  8. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  1. INEKO: Nové školské rebríčky s viacerými posunmi – na prvých miestach bratislavské GJH, SPŠ elektrotechnická v Prešove a po novom aj ZŠ Staničná, Košice 23 207
  2. Ondrej Prostredník: Pán biskup Haľko, ospravedlňte sa prosím. 5 603
  3. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta? 4 642
  4. Tereza Krajčová: Anglický denník: 20. Veci sa balia, náhrady hľadajú a srdce ticho puká 3 788
  5. Martin Borguľa: Obranná zmluva s USA? Za mňa – NIE! 3 738
  6. František Ptáček: Spýtajte sa Fica, kde bol - povie vám kto ste, aj ako vyzeráte 3 050
  7. Inštitút strategických politík: Rokovania s Ruskom môžu rozhodnúť nielen o osude Ukrajiny ale aj celej východnej Európy 2 716
  8. Ondrej Prostredník: Obhajcovia Räsänenovej zabúdajú, že Biblia je produktom cenzúry 2 616
  1. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  2. Matúš Sarvaš: Prokurátor: Pri čítaní listov na rozlúčku je nemožné neprecítiť slová obete
  3. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  4. Valentína Sedileková: Podcast, ktorý vám odhalí svet ľudí s poruchami príjmu potravy
  5. Katarína Pázmányová: Je spoločná manželská posteľ pilierom dobrého manželstva?
  6. Milota Sidorová: Muži sa boja napadnutia, ženy znásilnenia. Bezpečnosť v meste sa týka všetkých
  7. Pavol Koprda: Erik Kaliňák používa rovnaké metódy ako Blaha. Verili by ste jemu alebo vedcom? (rozbor videa)
  8. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu tentokrát stoja na štúdii o sliepkach

Už ste čítali?

Skryť Zatvoriť reklamu