Piatok, 3. február, 2023 | Meniny má Blažej

Obytných lokalít v Trnave pribúda

Kríza z pohľadu radnice bytovú výstavbu v Trnave neutlmila. Územný plán mesta počíta s 8 300 bytmi a 2 200 rodinnými domami.

Pekné pole. Jedna z lokalít, kde prebieha masívna výstavba rodinných domov sa nachádza za Kopánkou, v blízkosti severného obchvatu, ktorý je aktuálne vo výstavbe.Pekné pole. Jedna z lokalít, kde prebieha masívna výstavba rodinných domov sa nachádza za Kopánkou, v blízkosti severného obchvatu, ktorý je aktuálne vo výstavbe. (Zdroj: AUTOR)

Kríza z pohľadu radnice bytovú výstavbu v Trnave neutlmila. Záujem je najmä o rodinné domy. Ich výstavba aktuálne prebieha alebo sa pripravuje na piatich lokalitách. Územný plán mesta počíta s 8 300 bytmi a 2 200 rodinnými domami.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

TRNAVA. Pätica lokalít, na ktorých v súčasnosti prebieha alebo sa chystá individuálna bytová výstavba, na 90 percent vyčerpá kapacitu pozemkov, určenú územným plánom na výstavbu rodinných domov.

Z pohľadu Milana Horáka, hlavného architekta mesta Trnava, je o rodinné domy v súčasnosti väčší záujem ako o byty.

SkryťVypnúť reklamu

Kočišské: Investor zatiaľ chýba

Najrozľahlejšia zóna rodinných domov by mala vzniknúť v lokalite Kočišské, kde sa počíta s výstavbou 850 rodinných domov. „V súčasnosti sa pripravuje ponukové konanie na odpredaj pozemkov. V prípade Rekreačnej ulice je stanovený termín na 30. júl a v prípade približne 120 pozemkov 1. etapy na 30. september," informoval Horák.

V rámci predošlej obchodnej súťaže nepredložil návrh žiadny investor. Mesto sa preto rozhodlo o ústretový krok smerom k prípadným záujemcom. V novej obchodnej súťaži nebude na Kočišskom predávať pozemky pod dvojdomy, ako to bolo doteraz, ale pre samostatne stojace rodinné domy. "Veríme, že rozhodnutie predaju napomôže, v tejto podobe by to mohlo byť zaujímavé pre developerov," vyjadril sa ešte koncom júna pre TASR hovorca Trnavy Pavol Tomašovič.

SkryťVypnúť reklamu

Pekné pole, Za traťou, Kamenný mlyn, Modranka Javorová

Masívna výstavba pokračuje v lokalite Pekné pole, kde by malo dohromady vzniknúť 380 rodinných domov. „V tomto čísle je zahrnuté celé územie od Koperníkovej ulice až po severný obchvat mesta Trnava," upresňuje Horák. „Pred kolaudáciou sú komunikácie a inžinierske siete lokality Pekné pole III."

Realitné kancelárie aktuálne ponúkajú pozemky v lokalite Za traťou, kde sa má v rámci IV. etapy vybudovať 160 domov. Územné rozhodnutie bolo podľa Horáka tiež vydané na komunikácie a inžinierske siete.

Zóna rodinných domov vzniká aj v Kamennom mlyne. „Ide o lokalitu za lesoparkom, ktorú z východnej strany ohraničuje cintorín a zo západnej koliba," upresňuje Soňa Kazimírová z Mestského úradu v Trnave. Realitné agentúry tu už zabezpečujú odpredaj parciel, na prvé tri etapy sú vydané územné rozhodnutia. „Vydanie stavebných povolení bolo prerušené pre nedodanie podkladov. Predpokladáme, že po ich vydaní začne výstavba aj v tejto lokalite," domnieva sa Horák.

SkryťVypnúť reklamu

Výstavba v lokalite Modranka Javorová, kde by malo vzniknúť 230 rodinných domov, zas nepokračuje z dôvodu, že neprišlo zo strany vlastníkov, prípadne developerov k dohode o spôsobe financovania komunikácie a sietí.

Zátvor, Cukrovar, Prúdy

Na hromadnú bytovú výstavbu sú aktuálne vyčlenené tri lokality. Na Zátvore II, v zóne medzi Tescom, Piešťanskou cestou a severným obchvatom, by malo vzniknúť 1500 bytov. V súčasnosti je vydané územné rozhodnutie a na stavebné povolenie bola predložená štúdia prvého z plánovaných desiatich obytných blokov s kapacitou 80 bytov. Zástupca investora sa ešte v apríli pre MY vyjadril, že jeho dokončenie plánujú v závere budúceho roku.

Termín kompletného dokončenia obytného súboru zatiaľ nie je známy, investor pôvodne odhadoval 10 rokov. „Bude to závisieť od vývinu hospodárskej krízy, či sa rozhýbe trh. V súčasnosti sa v Trnave predáva len 150 bytov ročne."
1500 bytov by malo vzniknúť aj v lokalite Cukrovar. „V areáli cukrovaru je spracovaný územný plán zóny, avšak konkrétne stavebné aktivity v bytovej výstavbe sme nezaznamenali," informoval Horák.

Žiadne stavebné aktivity zatiaľ neprebiehajú ani v lokalite Prúdy, ktorá je určená na zastavanie sčasti do roku 2025 a sčasti až po tomto termíne. V priestore v blízkosti Zavarskej cesty sa počíta s výstavbou 1800 bytov.

Nadstavieb bytoviek je málo

Čo sa týka výstavby, útlm momentálne zaznamenáva nadstavovanie bytoviek. „Kolaudovala sa nadstavba na Botanickej, ďalšia sa pripravuje na jednom obytnom dome na Zelenečskej," informoval Horák. „Obyvatelia v jestvujúcich obytných súboroch veľmi citlivo reagujú na akékoľvek zahusťovanie, pretože to vnímajú ako negatívny zásah do životného priestoru, keďže obytné súbory sú mimoriadne vyťažené parkovaním," vysvetlil.

Najčítanejšie na My Trnava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ktorá banka dvíha úroky na termiňáku? A čo pre to treba spraviť?
  2. Turisti ešte v Egypte neobjavili veľa miest, hovorí delegátka
  3. Dom postavený z konope? Nápad, ktorý si zaslúžil envirocenu
  4. Wüstenrot aktívne čelí výzvam trhu a mení svoj obchodný model
  5. Dodajte vašej pokožke šťavu
  6. Vica Kerekes: Som väčší introvert, ako sa zdá
  7. McDonald's opäť medzi lídrami v ankete Najzamestnávateľ roka
  8. Šetriť energiu sa oplatí. Špecialisti poradili, ako na to
  1. Dom postavený z konope? Nápad, ktorý si zaslúžil envirocenu
  2. Turisti ešte v Egypte neobjavili veľa miest, hovorí delegátka
  3. Wüstenrot aktívne čelí výzvam trhu a mení svoj obchodný model
  4. McDonald's opäť medzi lídrami v ankete Najzamestnávateľ roka
  5. Vica Kerekes: Som väčší introvert, ako sa zdá
  6. Dodajte vašej pokožke šťavu
  7. Trh s nehnuteľnosťami praje prenájmom
  8. Wüstenrot rástol v segmente životného aj neživotného poistenia
  1. Klinčeky Zanzibaru zarobili viac, než neslávny obchod s otrokmi 11 864
  2. Ktorá banka dvíha úroky na termiňáku? A čo pre to treba spraviť? 11 115
  3. 10 eur za 10 rokov. Mimoriadna ponuka od mimoriadneho časopisu 4 210
  4. Dodajte vašej pokožke šťavu 2 731
  5. Zdravie bez liekov. Lekár namiesto nich predpisuje studenú vodu 2 212
  6. Šetriť energiu sa oplatí. Špecialisti poradili, ako na to 1 678
  7. Trvalá udržateľnosť v obchode – prečo by vás mala zaujímať? 1 029
  8. Ako skĺbiť remeslo a moderné technológie? Inšpirujte sa Bajkery 1 016

Blogy SME

  1. Miroslav Lukáč: Užitočný idiot /terminus technicus/ sa stáva nedostatkovým tovarom.
  2. Jozef Sitko: Sú blogy selektované podľa politického obsahu a významu?
  3. Vladimír Krátky: Fico sa zrejme účelovo nechal od veľvyslancov prefackať .
  4. Peter Slamenik: Nefeť pleseň, diel číslo 1.
  5. Jozef Stasík: iCow: Aplikácia z Kene, ktorá pomáha farmárom zlepšiť produktivitu stáda a zvýšiť príjmy
  6. Tupou Ceruzou: Alfasamec Sulík
  7. Barbora Suráková: Čo vidieť a zažiť v perle Maroka – Marrákeši
  8. Martin Sukupčák: Neskutočný pokrytec Fico
  1. Věra Tepličková: Výlet v Bratislave (z denníka žiaka 3. ročníka ZŠ z Piešťan) 5 653
  2. Ivan Beňovič: Ruský rubeľ sa svetovou menou nestane 4 742
  3. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť Vb - bludy a klamstvá) 4 208
  4. Rastislav Puchala: Starosta je ruský troll 3 890
  5. Peter Remeselník: Narazil autom do ľudí, zranil chodkyňu a ušiel ! 3 765
  6. Dušan Koniar: Dzurindov projekt valcuje čítanosť aj diskusie 3 689
  7. Ján Šeďo: "Ja nechcem byť ako moji rodičia", vypadlo z rómskeho chlapca. 2 951
  8. Rastislav Jusko: Krvavá minulosť komunistickej prokuratúry. Je nám súdené prežiť ju znova? 2 802
  1. Jiří Ščobák: Bude rok 2023 na Slovensku ekonomicky príjemný? Aká bude inflácia na konci roka?
  2. Martina Hilbertová: Keď prišla na Slovensko, nechcela žiť. Pomohlo jej divadlo
  3. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 55. - Antarktída - Ako sa vydali Vivian Fuchs a Edmund Hillary naprieč Antarktídou (1955-1958)
  5. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  6. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Potuluje sa tu starý blázon
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 54. - Antarktída - Posledné tri Byrdove expedície (1939 - 1956)
  8. Jiří Ščobák: Tipovanie je cesta do pekla. Aj keď to robíte so štátnou firmou
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Trnava - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Trnava

Z miesta nehody.

Polícia vážnu nehodu vyšetruje, alkohol nezistili.


9 h
Ilustračné foto.

Mala by podľa ministrových slov spĺňať nároky 21. storočia.


TASR 12 h
Diaľničný hraničný priechod Brodské - Břeclav.

Išlo najmä o vodku, rum a borovičku.


TASR 13 h

Uverejnite v MY Trnavských novinách vašu valentínku a potešte tým svoju polovičku.


26. jan

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Muž na následky zranení zomrel.


1. feb

Aktuálny dlh letiska je 1,8 milióna eur.


16 h

Opatrenia sú tiež na ďalších súdoch. Zo Špecializovaného trestného súdu v Pezinku museli odviesť dvojicu obžalovaných.


(JN) 12 h

Prichádza poľská spoločnosť Orlen, v Čechách je už jednotkou.


18 h

Blogy SME

  1. Miroslav Lukáč: Užitočný idiot /terminus technicus/ sa stáva nedostatkovým tovarom.
  2. Jozef Sitko: Sú blogy selektované podľa politického obsahu a významu?
  3. Vladimír Krátky: Fico sa zrejme účelovo nechal od veľvyslancov prefackať .
  4. Peter Slamenik: Nefeť pleseň, diel číslo 1.
  5. Jozef Stasík: iCow: Aplikácia z Kene, ktorá pomáha farmárom zlepšiť produktivitu stáda a zvýšiť príjmy
  6. Tupou Ceruzou: Alfasamec Sulík
  7. Barbora Suráková: Čo vidieť a zažiť v perle Maroka – Marrákeši
  8. Martin Sukupčák: Neskutočný pokrytec Fico
  1. Věra Tepličková: Výlet v Bratislave (z denníka žiaka 3. ročníka ZŠ z Piešťan) 5 653
  2. Ivan Beňovič: Ruský rubeľ sa svetovou menou nestane 4 742
  3. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť Vb - bludy a klamstvá) 4 208
  4. Rastislav Puchala: Starosta je ruský troll 3 890
  5. Peter Remeselník: Narazil autom do ľudí, zranil chodkyňu a ušiel ! 3 765
  6. Dušan Koniar: Dzurindov projekt valcuje čítanosť aj diskusie 3 689
  7. Ján Šeďo: "Ja nechcem byť ako moji rodičia", vypadlo z rómskeho chlapca. 2 951
  8. Rastislav Jusko: Krvavá minulosť komunistickej prokuratúry. Je nám súdené prežiť ju znova? 2 802
  1. Jiří Ščobák: Bude rok 2023 na Slovensku ekonomicky príjemný? Aká bude inflácia na konci roka?
  2. Martina Hilbertová: Keď prišla na Slovensko, nechcela žiť. Pomohlo jej divadlo
  3. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 55. - Antarktída - Ako sa vydali Vivian Fuchs a Edmund Hillary naprieč Antarktídou (1955-1958)
  5. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  6. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Potuluje sa tu starý blázon
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 54. - Antarktída - Posledné tri Byrdove expedície (1939 - 1956)
  8. Jiří Ščobák: Tipovanie je cesta do pekla. Aj keď to robíte so štátnou firmou

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu