Sobota, 28. január, 2023 | Meniny má Alfonz

Obchodníci opúšťajú centrum Trnavy. Nedokážu utiahnuť nájom

V Trnave pribúdajú prázdne obchodné priestory. V centre mesta narazíte aspoň na dvadsať tabuliek s nápisom: Na prenájom.

Za pomerne krátky čas sa z centra vysťahovalo niekoľko obchodov s odevom.Za pomerne krátky čas sa z centra vysťahovalo niekoľko obchodov s odevom. (Zdroj: (IBA))


TRNAVA. Makléri i predavači sa nazdávajú, že po výstavbe nákupného centra Trnava sa situácia ešte zhorší. „Od rána do predajne vošli traja ľudia. Vy ste štvrtá," hovorí predavačka z butiku, ktorý sa orientuje na elegantnú pánsku módu. Hoci je v obchode len na zastupovaní, má informácie, že majiteľ sa pokúša vybaviť priestory v niektorom z veľkých nákupných centier.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

„Tu v centre mesta sa nedarí. Nájmy sú vysoké, zákazníkov málo. Stála klientela nechýba, obchod však neuživí." Žena si myslí, že ľudia začali pre krízu šetriť práve na kvalitnejšom značkovom oblečení.

SkryťVypnúť reklamu

Jej slová potvrdzuje niekoľko zrušených obchodov, na výkladoch ktorých sa dočítate, že reklamáciu výrobkov možno vybaviť v predajni, umiestnenej v niektorom z bratislavských nákupných centier.

Mesto ponúka štýlovejšie priestory

Predavačka butiku v Pasáži Pepe nie je presvedčená o tom, že presun do nákupného centra je dobrá voľba. „Nájmy sú tam omnoho vyššie, vyžaduje sa viazanosť. Je pravda, že v nich neustále vidno kopu ľudí, podľa mojich skúseností však viac obzerajú ako nakupujú."

Na druhej strane konštatuje, že obchody v centre hendikepuje množstvo faktorov. „Keď prší, do predajne za celý deň pomaly nevstúpi ani noha." Navyše, často sa zatvárajú tesne po skončení pracovnej doby.

Robo Forman, prevádzkovateľ tetovacieho štúdia, ktorý sa aktuálne sťahuje z Parných kúpeľov do centra mesta, nad nájmom v nákupnom centre nikdy neuvažoval. „To nie je ono. Do mesta sa ide človek prejsť, je na vzduchu. V centre Trnavy je mnoho historických štýlových priestorov, škoda ich nevyužiť."

SkryťVypnúť reklamu

Hoci jemu sa podarilo získať nájom za dobrú cenu, celková úroveň cien za nájmy v meste je momentálne podľa neho likvidačná. „Známy platí za horší priestor tri razy viac. Ceny v poslednom období vyhnali z centra mnohých obchodníkov a podnikateľov v oblasti služieb. "

Reštaurácie majú problém aj pri najnižších nájmoch

Realitní makléri a majitelia budov potvrdzujú, že posledné dva roky sa priestory v centre prenajímajú ťažšie a nájomcovia sa striedajú častejšie, než by si želali. Neustálu zmenu obchodov a služieb si všímajú aj ľudia.

bageta.jpg

Francúzska pekáreň zanikla, nového nájomcu hľadá majiteľ budovy údajne už dosť dlhú dobu.

Maklér Richard Stanislavský však tvrdí, že ceny za nájomné v centre mesta poklesli - v dôsledku krízy i prítomnosti nákupných centier. „No i tak sú pre mnohých vysoké. V Trnave pomaly nenájdete reštauráciu na prizemí. Majitelia tvrdia, že dovoliť si môžu len lacnejšie podzemie," dodáva.

SkryťVypnúť reklamu

Hovorca mesta Pavol Tomašovič konštatuje, že reštaurácie v meste často nemajú šancu prežiť, ani ak majiteľ priestorov pýta minimálnu cenu za prenájom. „Mesto sa vo vlastných priestoroch snažilo udržať práve reštaurácie, no nešlo to."

mliecak.jpg

Napriek najnižším možným nájmom sa radnici nepodarilo udržať reštauráciu vo svojich priestoroch.

Podnikatelia to zatiaľ nevzdávajú

Hoci dopyt po priestoroch v meste je nižší, situácia podľa Stanislavského zatiaľ nie je taká tragická ako napríklad v Nitre, kde pribudlo nákupné centrum priamo v meste.

„V Trnave sa ešte stále nájdu podnikatelia, ktorí majú záujem presadiť sa v novom type odvetvia a vyberú si na to priestory v centre." Hlavná ulica má podľa neho dobré meno, otázne však je, čo nastane po otvorení nového nákupného centra. „Už teraz centrum mesta cez víkendy zíva prázdnotou."

Vzniku nového nákupného centra sa obáva aj realitný maklér Vladimír Kormúth. „Každý radšej zalezie do tepla, keď bude možnosť," komentuje. Ceny za nájomné v centre mesta budú podľa neho musieť klesnúť. „Najmä tým starším majiteľom sa však do znižovania zatiaľ nechce. No ponuka už teraz prevyšuje dopyt."

kultur.jpg

Forman sa tiež obáva vyprázdnenia mesta po vzniku nákupných centier, následný pokles cien však podľa neho možno bude mať aj opačný efekt.

Problém: životný štýl

Tomašovič si myslí, že na trende vyprázdňovania centra mesta má popri vzniku nákupných centier podiel aj životný štýl Slovákov. „Rodiny stále nemajú vo zvyku zájsť na večeru do reštaurácie, neuprednostňujú slovenské výrobky, ak sú len o málo drahšie."

Vo väčších zahraničných mestách sa v centre popri reštauráciách a iných službách udržiava najmä luxusný tovar. U nás si ho podľa neho môže dovoliť len malá skupina ľudí. „No aj tá na jeho nákup radšej často volí Viedeň a iné zahraničné metropoly."

Podľa hovorcu mesta je problém i v tom, že na Slovensku bola kvôli bývalému režimu prethrnutá kontinuita rodinných podnikov.

„V zahraničí sa mnohé kaviarne držia najmä z tradície. Prevádzkujú ich majitelia budov, ktorí k nim majú vzťah a nemusia platiť nájom. U nás je to skôr výnimka."

Najčítanejšie na My Trnava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Klinčeky Zanzibaru zarobili viac, než neslávny obchod s otrokmi
  2. Trvalá udržateľnosť v obchode – prečo by vás mala zaujímať?
  3. 10 eur za 10 rokov. Mimoriadna ponuka od mimoriadneho časopisu
  4. Ako skĺbiť remeslo a moderné technológie? Inšpirujte sa Bajkery
  5. SCANDI 2023: prehliadka súčasného severského filmu
  6. Benátky a Verona: zažite pôsobivé kúsky mozaiky severu Talianska
  7. Už len dnes: Predplatné SME.sk za jedinečnú cenu 30 eur
  8. Stockerka štartuje predaj bytov s cenami, ktoré prekvapia
  1. Svalovice sa netreba obávať
  2. Students today, innovators tomorrow, learners forever
  3. Study program MANAGEMENT in English language
  4. Klinčeky Zanzibaru zarobili viac, než neslávny obchod s otrokmi
  5. Bude rok 2023 naozaj náročný na osobné financie?
  6. Nadácia COOP Jednota zatraktívňuje regióny
  7. Trvalá udržateľnosť v obchode – prečo by vás mala zaujímať?
  8. 10 eur za 10 rokov. Mimoriadna ponuka od mimoriadneho časopisu
  1. 10 eur za 10 rokov. Mimoriadna ponuka od mimoriadneho časopisu 5 303
  2. Benátky a Verona: zažite pôsobivé kúsky mozaiky severu Talianska 4 541
  3. Klinčeky Zanzibaru zarobili viac, než neslávny obchod s otrokmi 4 086
  4. Stockerka štartuje predaj bytov s cenami, ktoré prekvapia 2 337
  5. Sardínia ukáže iné Taliansko. Oviec má raz toľko než obyvateľov 1 578
  6. Trvalá udržateľnosť v obchode – prečo by vás mala zaujímať? 1 570
  7. Radi čítate a ešte radšej tvoríte? Toto je 40 dôvodov pre Vás 1 518
  8. Košičanom budeme dodávať teplo za tretinové ceny aj tento rok 1 495

Blogy SME

  1. Dušan Koniar: Dzurindov projekt valcuje čítanosť aj diskusie
  2. Elena Antalová: "Kecy a fakty o tzv.demokracii". Kniha Karola Ondriaša vyšla síce v roku 2004, no chcela by udávať smer Smeru.
  3. Anton Kovalčík: Afganské fiasko ZSSR 3.
  4. Adam Austera: Ako budú farmaceutickí giganti bojovať proti COVID v roku 2023?
  5. Lucia Žárska: Microsoft masovo prepúšťa zamestnancov, na výsledkoch to zatiaľ nevidno
  6. Irena Šimuneková: Čierno biely svet
  7. Radoslav Medzihradský: Novoročný výstup na Turniansky hrad
  8. Jaroslav Kmeť: Ako na krízu?
  1. Rastislav Puchala: Vraj je to sfetovaný trpaslík 30 479
  2. Peter Remeselník: Narazil autom do ľudí, zranil chodkyňu a ušiel ! 17 262
  3. Martin Plesch: Pán primátor, načo vlastne máme Mestskú políciu v Bratislave? 8 015
  4. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles 6 934
  5. Rastislav Čurma: Divotvorný Kráľovský Chlmec - Maďar, maďarský, najmaďarskejší 4 881
  6. Ján Šeďo: Sliepky na Ukrajine sú iné ako naše ? 3 721
  7. Tereza Kazdová: Fico má rád pekné ženy, Babiš je na blondíny. Verejný diskurz volá po feministoch 3 694
  8. Ján Valchár: Jedenásť mesiacov štvordňovej operácie (Moskvu ale ubránime!) 3 369
  1. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 55. - Antarktída - Ako sa vydali Vivian Fuchs a Edmund Hillary naprieč Antarktídou (1955-1958)
  3. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  4. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Potuluje sa tu starý blázon
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 54. - Antarktída - Posledné tri Byrdove expedície (1939 - 1956)
  6. Jiří Ščobák: Tipovanie je cesta do pekla. Aj keď to robíte so štátnou firmou
  7. Jiří Ščobák: Avatar 2: Začátek nového příběhu
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 53. - Antarktída - Druhá Byrdova antarktická expedícia (1933 - 1935)
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Trnava - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Trnava

MY | TOP správy z regiónov

Pozrite si výber TOP správ z regiónov.


11 h
Kalsicistickú zemiansku kúriu konečne rekonštruujú vďaka snahe súkromného majiteľa a dotácii z ministerstva kultúry.

Obec na rekonštrukciu kúrie v Sobotišti peniaze nemá. Z obnovy sa teší.


11 h

Obyvatelia tejto časti mesta si podľa riaditeľa Slovenskej pošty Ľubomíra Mindeka takmer všetky služby vybavia u svoje poštárky, poštára alebo poštového kuriéra.


SITA 12 h

Do výtvarnej súťaže sa zapojilo 121 škôl z celého územia Slovenska, ktoré poslali na vyhodnotenie 477 prác svojich žiakov vo veku od 6 do 19 rokov.


SITA 14 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Blogy SME

  1. Dušan Koniar: Dzurindov projekt valcuje čítanosť aj diskusie
  2. Elena Antalová: "Kecy a fakty o tzv.demokracii". Kniha Karola Ondriaša vyšla síce v roku 2004, no chcela by udávať smer Smeru.
  3. Anton Kovalčík: Afganské fiasko ZSSR 3.
  4. Adam Austera: Ako budú farmaceutickí giganti bojovať proti COVID v roku 2023?
  5. Lucia Žárska: Microsoft masovo prepúšťa zamestnancov, na výsledkoch to zatiaľ nevidno
  6. Irena Šimuneková: Čierno biely svet
  7. Radoslav Medzihradský: Novoročný výstup na Turniansky hrad
  8. Jaroslav Kmeť: Ako na krízu?
  1. Rastislav Puchala: Vraj je to sfetovaný trpaslík 30 479
  2. Peter Remeselník: Narazil autom do ľudí, zranil chodkyňu a ušiel ! 17 262
  3. Martin Plesch: Pán primátor, načo vlastne máme Mestskú políciu v Bratislave? 8 015
  4. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles 6 934
  5. Rastislav Čurma: Divotvorný Kráľovský Chlmec - Maďar, maďarský, najmaďarskejší 4 881
  6. Ján Šeďo: Sliepky na Ukrajine sú iné ako naše ? 3 721
  7. Tereza Kazdová: Fico má rád pekné ženy, Babiš je na blondíny. Verejný diskurz volá po feministoch 3 694
  8. Ján Valchár: Jedenásť mesiacov štvordňovej operácie (Moskvu ale ubránime!) 3 369
  1. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 55. - Antarktída - Ako sa vydali Vivian Fuchs a Edmund Hillary naprieč Antarktídou (1955-1958)
  3. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  4. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Potuluje sa tu starý blázon
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 54. - Antarktída - Posledné tri Byrdove expedície (1939 - 1956)
  6. Jiří Ščobák: Tipovanie je cesta do pekla. Aj keď to robíte so štátnou firmou
  7. Jiří Ščobák: Avatar 2: Začátek nového příběhu
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 53. - Antarktída - Druhá Byrdova antarktická expedícia (1933 - 1935)

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu