Nedeľa, 25. október, 2020 | Meniny má AurelKrížovkyKrížovky

Obchodníci opúšťajú centrum Trnavy. Nedokážu utiahnuť nájom

V Trnave pribúdajú prázdne obchodné priestory. V centre mesta narazíte aspoň na dvadsať tabuliek s nápisom: Na prenájom.

Za pomerne krátky čas sa z centra vysťahovalo niekoľko obchodov s odevom.Za pomerne krátky čas sa z centra vysťahovalo niekoľko obchodov s odevom. (Zdroj: (IBA))


TRNAVA. Makléri i predavači sa nazdávajú, že po výstavbe nákupného centra Trnava sa situácia ešte zhorší. „Od rána do predajne vošli traja ľudia. Vy ste štvrtá," hovorí predavačka z butiku, ktorý sa orientuje na elegantnú pánsku módu. Hoci je v obchode len na zastupovaní, má informácie, že majiteľ sa pokúša vybaviť priestory v niektorom z veľkých nákupných centier.

„Tu v centre mesta sa nedarí. Nájmy sú vysoké, zákazníkov málo. Stála klientela nechýba, obchod však neuživí." Žena si myslí, že ľudia začali pre krízu šetriť práve na kvalitnejšom značkovom oblečení.

Skryť Vypnúť reklamu

Jej slová potvrdzuje niekoľko zrušených obchodov, na výkladoch ktorých sa dočítate, že reklamáciu výrobkov možno vybaviť v predajni, umiestnenej v niektorom z bratislavských nákupných centier.

Mesto ponúka štýlovejšie priestory

Predavačka butiku v Pasáži Pepe nie je presvedčená o tom, že presun do nákupného centra je dobrá voľba. „Nájmy sú tam omnoho vyššie, vyžaduje sa viazanosť. Je pravda, že v nich neustále vidno kopu ľudí, podľa mojich skúseností však viac obzerajú ako nakupujú."

Na druhej strane konštatuje, že obchody v centre hendikepuje množstvo faktorov. „Keď prší, do predajne za celý deň pomaly nevstúpi ani noha." Navyše, často sa zatvárajú tesne po skončení pracovnej doby.

Robo Forman, prevádzkovateľ tetovacieho štúdia, ktorý sa aktuálne sťahuje z Parných kúpeľov do centra mesta, nad nájmom v nákupnom centre nikdy neuvažoval. „To nie je ono. Do mesta sa ide človek prejsť, je na vzduchu. V centre Trnavy je mnoho historických štýlových priestorov, škoda ich nevyužiť."

Skryť Vypnúť reklamu

Hoci jemu sa podarilo získať nájom za dobrú cenu, celková úroveň cien za nájmy v meste je momentálne podľa neho likvidačná. „Známy platí za horší priestor tri razy viac. Ceny v poslednom období vyhnali z centra mnohých obchodníkov a podnikateľov v oblasti služieb. "

Reštaurácie majú problém aj pri najnižších nájmoch

Realitní makléri a majitelia budov potvrdzujú, že posledné dva roky sa priestory v centre prenajímajú ťažšie a nájomcovia sa striedajú častejšie, než by si želali. Neustálu zmenu obchodov a služieb si všímajú aj ľudia.

bageta.jpg

Francúzska pekáreň zanikla, nového nájomcu hľadá majiteľ budovy údajne už dosť dlhú dobu.

Maklér Richard Stanislavský však tvrdí, že ceny za nájomné v centre mesta poklesli - v dôsledku krízy i prítomnosti nákupných centier. „No i tak sú pre mnohých vysoké. V Trnave pomaly nenájdete reštauráciu na prizemí. Majitelia tvrdia, že dovoliť si môžu len lacnejšie podzemie," dodáva.

Skryť Vypnúť reklamu

Hovorca mesta Pavol Tomašovič konštatuje, že reštaurácie v meste často nemajú šancu prežiť, ani ak majiteľ priestorov pýta minimálnu cenu za prenájom. „Mesto sa vo vlastných priestoroch snažilo udržať práve reštaurácie, no nešlo to."

mliecak.jpg

Napriek najnižším možným nájmom sa radnici nepodarilo udržať reštauráciu vo svojich priestoroch.

Podnikatelia to zatiaľ nevzdávajú

Hoci dopyt po priestoroch v meste je nižší, situácia podľa Stanislavského zatiaľ nie je taká tragická ako napríklad v Nitre, kde pribudlo nákupné centrum priamo v meste.

„V Trnave sa ešte stále nájdu podnikatelia, ktorí majú záujem presadiť sa v novom type odvetvia a vyberú si na to priestory v centre." Hlavná ulica má podľa neho dobré meno, otázne však je, čo nastane po otvorení nového nákupného centra. „Už teraz centrum mesta cez víkendy zíva prázdnotou."

Vzniku nového nákupného centra sa obáva aj realitný maklér Vladimír Kormúth. „Každý radšej zalezie do tepla, keď bude možnosť," komentuje. Ceny za nájomné v centre mesta budú podľa neho musieť klesnúť. „Najmä tým starším majiteľom sa však do znižovania zatiaľ nechce. No ponuka už teraz prevyšuje dopyt."

kultur.jpg

Forman sa tiež obáva vyprázdnenia mesta po vzniku nákupných centier, následný pokles cien však podľa neho možno bude mať aj opačný efekt.

Problém: životný štýl

Tomašovič si myslí, že na trende vyprázdňovania centra mesta má popri vzniku nákupných centier podiel aj životný štýl Slovákov. „Rodiny stále nemajú vo zvyku zájsť na večeru do reštaurácie, neuprednostňujú slovenské výrobky, ak sú len o málo drahšie."

Vo väčších zahraničných mestách sa v centre popri reštauráciách a iných službách udržiava najmä luxusný tovar. U nás si ho podľa neho môže dovoliť len malá skupina ľudí. „No aj tá na jeho nákup radšej často volí Viedeň a iné zahraničné metropoly."

Podľa hovorcu mesta je problém i v tom, že na Slovensku bola kvôli bývalému režimu prethrnutá kontinuita rodinných podnikov.

„V zahraničí sa mnohé kaviarne držia najmä z tradície. Prevádzkujú ich majitelia budov, ktorí k nim majú vzťah a nemusia platiť nájom. U nás je to skôr výnimka."

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  2. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  3. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  4. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  5. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  6. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  7. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  8. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  9. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  10. Zelená Bratislava
  1. Tesco prináša zákazníkom potraviny za každých okolností
  2. Vedeli ste, že jablká majú svoj medzinárodný deň?
  3. Zostáva už len 7 dní na predloženie žiadosti o grant
  4. Svet môžeme zlepšiť dobrými skutkami
  5. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  6. Najnovšie technológie a inovácie na Gemeri? Normálka
  7. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  8. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
  9. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  10. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  1. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 18 847
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 14 866
  3. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 13 209
  4. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 12 358
  5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 12 317
  6. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 11 128
  7. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 10 891
  8. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 950
  9. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 9 793
  10. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 733
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Trnava - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Trnava

Polícia naďalej kontroluje dodržiavanie opatrení

Občanov žiada, aby sa nariadenia nesnažili obchádzať a aby nevymýšľali spôsoby, ako sa reštrikciám vyhnúť.

Policajná kontrola ľudí, ktorí mali byť v karanténe.

Na Slovensku pribudlo 2890 nakazených novým koronavírusom

V súvislosti s novým koronavírusom pribudlo 25 úmrtí, celkový počet úmrtí na ochorenie COVID-19 na Slovensku stúpol na 159.

Ilustračné foto.

Európsky týždeň mobility priniesol Trnave dve ocenenia

Udeľovanie ocenení sa uskutočnilo prostredníctvom videokonferencie v pondelok 19. októbra.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Koronavírus na Orave: V sobotu zachytili 1600 pozitívnych prípadov (minúta po minúte)

Na Orave bol o celoplošné testovanie na Covid-19 opäť záujem.

Nemocnica v Nitre má 104 infikovaných zamestnancov

Reprofilizovaných je už 92 lôžok. Na Zobor zatiaľ preložili trinásť ľudí, ktorí potrebujú doliečenie.

Nitrania dnes išli na veľké nákupy aj na cintoríny

Načo budú otvorené obchody, keď môžeme ísť len do potravín a lekární? pýtajú sa ľudia aj Zväz obchodu.

V breznianskej nemocnici zomrel pacient, nepomohla ani liečba remdesivirom

Za dva týždne evidovala nemocnica desať vyliečených pacientov.

Už ste čítali?