Sobota, 23. január, 2021 | Meniny má MilošKrížovkyKrížovky

Obchodníci opúšťajú centrum Trnavy. Nedokážu utiahnuť nájom

V Trnave pribúdajú prázdne obchodné priestory. V centre mesta narazíte aspoň na dvadsať tabuliek s nápisom: Na prenájom.

Za pomerne krátky čas sa z centra vysťahovalo niekoľko obchodov s odevom.Za pomerne krátky čas sa z centra vysťahovalo niekoľko obchodov s odevom. (Zdroj: (IBA))


TRNAVA. Makléri i predavači sa nazdávajú, že po výstavbe nákupného centra Trnava sa situácia ešte zhorší. „Od rána do predajne vošli traja ľudia. Vy ste štvrtá," hovorí predavačka z butiku, ktorý sa orientuje na elegantnú pánsku módu. Hoci je v obchode len na zastupovaní, má informácie, že majiteľ sa pokúša vybaviť priestory v niektorom z veľkých nákupných centier.

„Tu v centre mesta sa nedarí. Nájmy sú vysoké, zákazníkov málo. Stála klientela nechýba, obchod však neuživí." Žena si myslí, že ľudia začali pre krízu šetriť práve na kvalitnejšom značkovom oblečení.

Skryť Vypnúť reklamu

Jej slová potvrdzuje niekoľko zrušených obchodov, na výkladoch ktorých sa dočítate, že reklamáciu výrobkov možno vybaviť v predajni, umiestnenej v niektorom z bratislavských nákupných centier.

Mesto ponúka štýlovejšie priestory

Predavačka butiku v Pasáži Pepe nie je presvedčená o tom, že presun do nákupného centra je dobrá voľba. „Nájmy sú tam omnoho vyššie, vyžaduje sa viazanosť. Je pravda, že v nich neustále vidno kopu ľudí, podľa mojich skúseností však viac obzerajú ako nakupujú."

Na druhej strane konštatuje, že obchody v centre hendikepuje množstvo faktorov. „Keď prší, do predajne za celý deň pomaly nevstúpi ani noha." Navyše, často sa zatvárajú tesne po skončení pracovnej doby.

Robo Forman, prevádzkovateľ tetovacieho štúdia, ktorý sa aktuálne sťahuje z Parných kúpeľov do centra mesta, nad nájmom v nákupnom centre nikdy neuvažoval. „To nie je ono. Do mesta sa ide človek prejsť, je na vzduchu. V centre Trnavy je mnoho historických štýlových priestorov, škoda ich nevyužiť."

Skryť Vypnúť reklamu

Hoci jemu sa podarilo získať nájom za dobrú cenu, celková úroveň cien za nájmy v meste je momentálne podľa neho likvidačná. „Známy platí za horší priestor tri razy viac. Ceny v poslednom období vyhnali z centra mnohých obchodníkov a podnikateľov v oblasti služieb. "

Reštaurácie majú problém aj pri najnižších nájmoch

Realitní makléri a majitelia budov potvrdzujú, že posledné dva roky sa priestory v centre prenajímajú ťažšie a nájomcovia sa striedajú častejšie, než by si želali. Neustálu zmenu obchodov a služieb si všímajú aj ľudia.

bageta.jpg

Francúzska pekáreň zanikla, nového nájomcu hľadá majiteľ budovy údajne už dosť dlhú dobu.

Maklér Richard Stanislavský však tvrdí, že ceny za nájomné v centre mesta poklesli - v dôsledku krízy i prítomnosti nákupných centier. „No i tak sú pre mnohých vysoké. V Trnave pomaly nenájdete reštauráciu na prizemí. Majitelia tvrdia, že dovoliť si môžu len lacnejšie podzemie," dodáva.

Skryť Vypnúť reklamu

Hovorca mesta Pavol Tomašovič konštatuje, že reštaurácie v meste často nemajú šancu prežiť, ani ak majiteľ priestorov pýta minimálnu cenu za prenájom. „Mesto sa vo vlastných priestoroch snažilo udržať práve reštaurácie, no nešlo to."

mliecak.jpg

Napriek najnižším možným nájmom sa radnici nepodarilo udržať reštauráciu vo svojich priestoroch.

Podnikatelia to zatiaľ nevzdávajú

Hoci dopyt po priestoroch v meste je nižší, situácia podľa Stanislavského zatiaľ nie je taká tragická ako napríklad v Nitre, kde pribudlo nákupné centrum priamo v meste.

„V Trnave sa ešte stále nájdu podnikatelia, ktorí majú záujem presadiť sa v novom type odvetvia a vyberú si na to priestory v centre." Hlavná ulica má podľa neho dobré meno, otázne však je, čo nastane po otvorení nového nákupného centra. „Už teraz centrum mesta cez víkendy zíva prázdnotou."

Vzniku nového nákupného centra sa obáva aj realitný maklér Vladimír Kormúth. „Každý radšej zalezie do tepla, keď bude možnosť," komentuje. Ceny za nájomné v centre mesta budú podľa neho musieť klesnúť. „Najmä tým starším majiteľom sa však do znižovania zatiaľ nechce. No ponuka už teraz prevyšuje dopyt."

kultur.jpg

Forman sa tiež obáva vyprázdnenia mesta po vzniku nákupných centier, následný pokles cien však podľa neho možno bude mať aj opačný efekt.

Problém: životný štýl

Tomašovič si myslí, že na trende vyprázdňovania centra mesta má popri vzniku nákupných centier podiel aj životný štýl Slovákov. „Rodiny stále nemajú vo zvyku zájsť na večeru do reštaurácie, neuprednostňujú slovenské výrobky, ak sú len o málo drahšie."

Vo väčších zahraničných mestách sa v centre popri reštauráciách a iných službách udržiava najmä luxusný tovar. U nás si ho podľa neho môže dovoliť len malá skupina ľudí. „No aj tá na jeho nákup radšej často volí Viedeň a iné zahraničné metropoly."

Podľa hovorcu mesta je problém i v tom, že na Slovensku bola kvôli bývalému režimu prethrnutá kontinuita rodinných podnikov.

„V zahraničí sa mnohé kaviarne držia najmä z tradície. Prevádzkujú ich majitelia budov, ktorí k nim majú vzťah a nemusia platiť nájom. U nás je to skôr výnimka."

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  5. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  8. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  9. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  1. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
  2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  4. Hygge ako životný štýl
  5. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  6. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  7. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  8. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  9. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  10. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 38 915
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 37 188
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 10 444
  4. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 9 821
  5. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 9 050
  6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 942
  7. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 233
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 915
  9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 714
  10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 607
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Trnava - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Trnava

Miera pozitivity prekročila jedno percento.

2 h
Vľavo herci a vpravo fanúšikovia Spartaka Trnava počas predpremiéry predstavenia Futbal alebo Bílý andel v pekle v Divadle Jána Palárika v Trnave.

Herci sa cítili ako na trávniku, pri „ďakovačkách“ nechýbali chorály.

3 h
Zdravotník odoberá vzorku počas testovania na koronavírus.

Záujemcovia o testovanie sa mohli objednať na presný čas.

5 h
Minister školstva Branislav Gröhling (SaS).

Pedagogickým zamestnancom sa od januára platy celoplošne nezvýšili.

5 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

AKTUALIZOVANÉ 23. 1. o 21.24 o vyjadrenie prednostky OÚ

Zaočkovali aj 34-ročnú prednostku za OĽaNO v Nitre

Prednostka neodpísala, rezort vnútra poslal len všeobecné stanovisko.

22. jan

Policajti začnú novú technológiu využívať od soboty.

22. jan

Situácia v Žiline je po otvorení odberových miest pokojná.

8 h

Polícia prenasledovala auto z Oravy až na Liptov. Komjatnou už vodič neprešiel.

7 h

Už ste čítali?