Kaštiele sa rozpadajú. Vlastníci sa ich chcú zbaviť, alebo taja identitu

Mohli byť pýchou obce, miesto toho chátrajú. Kaštiele v blízkosti Trnavy a Piešťan nemajú veľa šťastia na zodpovedných súkromných vlastníkov. Mnohí z nich sa po prvých problémoch stiahnu a ďalej nekomunikujú.

TRNAVA, PIEŠŤANY. Z kaštieľa v Bučanoch zostala len predná fasáda, z objektu v Nebojse je takmer ruina. Podobný osud hrozí kaštieľom v Moravanoch nad Váhom, Chtelnici aj Sokolovciach.

Vlastníci nekomunikujú

Mal byť z neho luxusný hotel, namiesto toho ho ničia plesne a vykrádajú vandali. Renesančný kaštieľ v Moravanoch nad Váhom desaťročia patril Slovenskému fondu výtvarných umelcov, v roku 2005 ho odkúpila slovinská spoločnosť Sinergal, s.r.o. Kaštieľ fungoval ako hotel stredného štandardu. „Vlastníci zainvestovali do interiérového vybavenia, vytvorili zopár apartmánov," rekapituluje Marek Zelina z Krajského pamiatkového úradu v Trnave.

„Tri roky dozadu nám slovenský konateľ spoločnosti oznámil, že slovinskí vlastníci prestali platiť faktúry za energie a vyplácať mzdy zamestnancom," pokračuje Zelina.

Pamiatkari hneď nato vlastníkom nariadili opatrenia na základné zabezpečenie objektu: temperovanie, vetranie a technické zabezpečenie proti vniknutiu cudzích osôb. Slovinci však prestali komunikovať.

Moravany: právne neriešiteľný problém

„Pamiatkový úrad vlastníkom udelil najvyššiu možnú pokutu a vzniknutou situáciou sa začali zaoberať právnici. Tí v súčasnosti konštatujú, že ide o veľmi zložitý právny problém," hovorí Zelina.

Exekúcia je otázna, keďže ide o cudzích štátnych príslušníkov. Prípadné súdy sa môžu ťahať roky a kaštieľ tým veľmi utrpí. Už v súčasnosti sa začal rapídne zhoršovať jeho stav.

Situáciu komplikujú aj zložité majetkovo - právne vzťahy. Vlastníci sa pri kúpe zadĺžili, objekt bol údajne založený v prospech slovinskej banky.

„Osud kaštieľa v Moravanoch je veľmi smutný. Ešte pred pár rokmi to bol fungujúci objekt v relatívne dobrom stave. V tejto situácii však pamiatkový úrad nemá v dohľadnej dobe možnosti jeho chátranie zastaviť."

Kaštieľ v Sokolovciach chcú vlastníci vrátiť nemocnici.

Sokolovce: spoločnosť sa odmlčala

Komplikovať sa začína tiež situácia s majiteľmi barokovo - klasicistického kaštieľa v Sokolovciach. Spoločnosť DIY Slovakia, s.r.o. odkúpila objekt v roku 2008 od Fakultnej nemocnice v Trnave, ktorá tam dlhé roky prevádzkovala psychiatrickú liečebňu. Firma sa však odmlčala, s objektom nič nerobí.

„Kaštieľ chátra, nedávno v areáli dokonca popadali stromy. Celá dedina je z toho nešťastná," hovorí starosta Marián Dóczy. „Snažili sme sa vlastníkom vyjsť maximálne v ústrety, jedinou našou podmienkou bolo, aby tam nepostavili erotický salón. Plánovali školiace stredisko s ubytovaním." Starosta si myslí, že chybu spravili aj pamiatkari, ktorí nepovolili spoločnosti určité kompromisy v rámci obnovy.

Zelina tvrdí, že pri predbežnom prerokovaní zámeru obnovy pamiatkový úrad akceptoval väčšinu návrhov investora a súhlasil s predpokladaným využitím kaštieľa. „Sporným bodom sa stala najmä prístavba foyer, ktorá by výrazne narušila exteriérový výraz kaštieľa a prezentáciu jeho pamiatkových hodnôt. Investor na prístavbe však trval."

Kaštieľ chcú vrátiť

Predseda predstavenstva Jindrich Majerský dôvody nezáujmu o stavbu písomne komentuje takto: „Kaštieľ nebol napriek našim urgenciám, písomným a osobným rokovaniam do dnešného dňa zo strany predávajúceho kupujúcemu riadne odovzdaný. Z uvedených dôvodov zvažujeme kaštieľ v súlade s platnou právnou úpravou vrátiť pôvodnému vlastníkovi."

Riaditeľ nemocnice Martin Tabaček tvrdí, že žiadne problémy s novými vlastníkmi neriešia, kaštieľ pokladajú za predaný majetok.

Objekt zatiaľ vandali obchádzajú, avšak teraz môžu nastať problémy s vlhkosťou. „Nemocnica pred predajom z neznámych dôvodov demontovala vykurovací systém," ozrejmuje Zelina. Pamiatkový úrad bude kaštieľ sledovať a pokiaľ sa nepristúpi k skorej obnove, v dohľadnej dobe bude požadovať zabezpečenie objektu.

Kaštieľ v Chtelnici sa obci doteraz nepodarilo predať.

Chtelnica: Prepadajúce sa stropy

Rýchlym tempom chátra tiež barokový kaštieľ v Chtelnici. Do objektu zateká a na niektorých miestach sa začali prepadávať stropy.

Vlastníkom stavby je obec, ktorá o pamiatku nemá záujem. „Aj keby sa nám podarilo získať z eurofondov prostriedky na jej obnovu, nemali by sme z čoho hradiť prevádzku," vysvetľuje starosta Stanislav Damaškovič. Zatiaľ jediného vážneho záujemcu o kúpu odradila petícia, ktorú občania Chtelnice spísali proti odkúpeniu kaštieľa. Starosta tvrdí, že verejná mienka už je predaju naklonená, no chýbajú seriózni záujemcovia. „Nejakí sa objavili, no každému do toho napokon niečo vbehlo," komentuje.

Momentálne by však podľa neho ani predaj kaštieľa nebol vhodný. „O pár mesiacov sú voľby, zrejme sa zmení garnitúra, nech ona rozhodne, čo s kaštieľom ďalej."

Na kaštieli v Trstíne sú už dlhšiu dobu pozastavené práce. Vlastníci nekomunikujú.

Trstín: Patrí k najohrozenejším

Problematický je aj priebeh obnovy renesančného kaštieľa v Trstíne. Vlastníkom je podľa neoficiálnych informácií cyperská firma, ktorá začala vykonávať obnovu priľahlých hospodárskych budov bez schválenia projektu pamiatkarmi. Tí následne práce zastavili.

Spoločnosť pamiatkovému úradu do dnešných dní nepredložila, aké má s kaštieľom zámery. „Pre pamiatkový úrad je momentálne prioritou, aby vlastník v čo najkratšej dobe vykonal na objekte nevyhnutné zabezpečovacie práce, nakoľko trstínsky kaštieľ patrí k najohrozenejším. Skorá obnova by bola vítaná," komentuje Zelina.