TRNAVA. Ceny bytov v Trnave začínajú stagnovať. Generálny sekretár Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska Martin Lazík hovorí, že budú nasledovať situáciu v Bratislave, kde sa za posledné dva mesiace ich pokles zastavil. K ustáleniu cien by podľa neho malo prísť do konca roka. Lazík vidí príčinu v tom, že byty sa začali predávať. „Ceny starších bytov sa dostali na úroveň prijateľnú pre kupujúcich,“ uviedol pre agentúru SITA. Dodal, že najvyššie ceny dosiahli byty na prelome druhého a tretieho štvrťroka 2008, kedy bola cena za meter štvorcový asi 1 493 eur. V súčasnosti je na úrovni 1 095 eur.
Naďalej pretrváva veľký rozdiel medzi cenami starých bytov a bytov v novostavbách. „Novostavby sa dlho držali s cenami na jednej úrovni. V poslednom období to developeri riešia tak, že síce výrazne neznižujú ceny bytov, ale ponúkajú k nim niečo navyše. Napríklad parkovacie miesto, kuchynskú linku alebo iné vybavenie bytu,“ povedal Lazík.
Podľa konateľa trnavskej realitnej kancelárie Vladimíra Kormútha nové byty nejdú takmer vôbec na odbyt, pre ľudí je totiž rozhodujúca cena. Okrem toho hrá úlohu aj lokalita. „Najmenší záujem je o byty na sídlisku Linčianska, preto sú tu byty najlacnejšie,“ uviedol. Trojizbový byt v tejto lokalite sa dá podľa neho kúpiť aj za necelých 50-tisíc eur. Rovnakú skúsenosť má aj Peter Ondrejka z inej realitnej kancelárie v Trnave. Cena trojizbového bytu priemerného veku a veľkosti v priemerne zaujímavej lokalite s balkónom sa podľa neho pohybuje v rozmedzí od 59 700 do 66 400 eur. Dodal, že ceny starých bytov už nebudú klesať, lebo dosiahli dno.
Napriek tomu, že od začiatku roka došlo aj v Trnave k rapídnemu zníženiu cien bytov, stále má po Bratislave najdrahšie byty spomedzi krajských miest. Môže za to strategická poloha v blízkosti hlavného mesta, ale aj pomerne nízka miera nezamestnanosti v regióne.
