Utorok, 10. december, 2019 | Meniny má Radúz

Ceny bytov by mali stagnovať minimálne do jesene

Ceny bytov v Trnave od začiatku roka výrazne klesli. Spôsobil to nízky dopyt po bytoch v súvislosti s nástupom eura a hospodárskou krízou, pre ktorú banky váhali s poskytovaním hypoték.

TRNAVA. Napriek tomu, že trh s realitami sa na jar rozhýbal, ceny by zatiaľ rásť nemali. Pre agentúru SITA to nezávisle od seba uviedli vedúci troch trnavských realitných kancelárií.

„Priemerný trojizbový byt stál pred rokom približne tri milióny korún, dnes je to aj 73 027 eur (2,2 mil. Sk),“ uviedol riaditeľ realitnej kancelárie EUROreal Peter Ondrejka. Podľa neho si svoju cenu udržali skôr malé byty.

Napríklad ceny jednoizbových bytov sa pohybujú okolo 40-tisíc eur. Aj ceny novostavieb klesli len mierne. „Na realitnom trhu to bol fenomén, že ceny starých bytov sa takmer vyrovnali cenám novostavieb, preto mali developeri zelenú,“ dodal.

Článok pokračuje pod video reklamou

Podľa majiteľa realitnej agentúry Rich Richarda Stanislavského je v Trnave aj teraz málo dokončených novostavieb, trh s realitami sa však môže zamiešať na jeseň, na kedy je plánovaná dostavba asi deviatich bytoviek od rôznych developerov.

„Buď klesne cena novostavieb, keďže bude vyššia konkurencieschopnosť, alebo ešte viac klesnú ceny starších bytov,“ skonštatoval Stanislavský. Podľa neho sa ceny starých bytov už teraz približujú k cenám spred piatich až šiestich rokov, ktoré odrážali ich reálnu hodnotu. „Ceny už nie sú nadhodnotené,“ potvrdil aj Ondrejka z EUROrealu.

Podľa konateľky realitnej agentúry Kamart Karin Hörmannovej má na dopyt po bytoch okrem ich ceny, metráže, vybavenia a technického stavu veľký vplyv lokalita. „Najlepšie sa predávajú byty na sídlisku Družba, Spiegelsaal a v širšom centre mesta. Naopak najhoršie je to na sídlisku Linčianska,“ uviedla Hörmannová.

Podľa trnavských realitných maklérov sa s opätovným rozbehom realitného trhu zastavili špekulatívne kúpy bytov. „Bolo obdobie, že kupujúci si s predávajúcimi robili, čo chceli, teraz sa vracajú časy, že keď sa človek nerozhodne dostatočne rýchlo, môže o byt prísť,“ doplnila Hörmannová.

Napriek poklesu cien patria byty v Trnave stále k najdrahším na Slovensku, za čo môže najmä strategická poloha v blízkosti Bratislavy, ako aj pomerne nízka miera nezamestnanosti.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Deti potrebujú na Vianoce rodinu. Drahé dary ju nenahradia
  2. Aj po tridsiatke stále hýria. Čo bráni mladým vyrásť?
  3. Nákup darčekov môže byť tento týždeň výhodnejší
  4. 7 tipov, ako zariadiť malú kuchyňu
  5. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40% z ceny
  6. ​​​​​​​Darujte pod stromček stolovú hru o Gorile
  7. SME.sk dosiahlo v novembri rekordný počet predplatiteľov
  8. Athleisure: V športových legínach do mesta aj na šport
  9. Výnos 5,5 % alebo 15 % p.a.?
  10. Dotácie stlačili cenu ekologických Volkswagenov na minimum
  1. ŠKODA AUTO Slovensko vysadila v Petržalke stromovú alej
  2. Predíďte úniku dokumentov. Označkujte ich
  3. Nákup darčekov môže byť tento týždeň výhodnejší
  4. Aj po tridsiatke stále hýria. Čo bráni mladým vyrásť?
  5. Prohibition of competition after employment termination
  6. Family winter paradise - Bachledka Ski & Sun
  7. Čo znamená spomalenie hospodárskeho rastu pre Slovensko?
  8. Deti potrebujú na Vianoce rodinu. Drahé dary ju nenahradia
  9. Zálohovanie PET fliaš je úspech, stopka výrubom bola prioritou
  10. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40% z ceny
  1. Aj po tridsiatke stále hýria. Čo bráni mladým vyrásť? 14 301
  2. Aké proteíny sú najzdravšie? Našli sme odpoveď 13 641
  3. Ceny bytov rekordne rastú. Niektorých sa to však netýka 12 927
  4. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40% z ceny 10 625
  5. Vlastné auto alebo lízing? Porovnali sme ich výhodnosť 10 234
  6. Ťažko uveriť, že aj takto kvalitne sa dá študovať na Slovensku 9 077
  7. Každodenne sa na cestách zraní veľa detí 8 949
  8. SME.sk dosiahlo v novembri rekordný počet predplatiteľov 8 482
  9. Čo chýba deťom v pestúnskych rodinách? Láska to nie je 7 917
  10. Agadir je úplne iný ako zvyšok Maroka 7 879

Hlavné správy z Správy Trnava - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Trnava

Polícia pátra po nebezpečnom mužovi

Pátranie prebieha v súvislosti s akciou Národnej kriminálnej agentúry (NAKA).

Kukláči zadržali dvoch mužov zo zločineckej skupiny

Obvinení mali v Šali zastreliť muža približne desiatimi výstrelmi z nelegálne držaného samopalu.

Ilustračné foto.
AKTUALIZOVANÉ 12:50

Kamión naložený novými autami sa prevrátil do priekopy

Podľa polície sa vodič kamiónu nedostatočne venoval jeho riadeniu. Na mieste dostal pokutu.

Miesto nehody. Kamión už vyťahujú z priekopy.

Medzi obcami jazdil rýchlejšie ako po diaľnici. Hrozí mu vysoká pokuta

Vodič prekročil rýchlosť o desiatky kilometrov za hodinu. Polícia vystríha všetkých.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

AKTUALIZOVANÉ 12:50

Kamión naložený novými autami sa prevrátil do priekopy

Podľa polície sa vodič kamiónu nedostatočne venoval jeho riadeniu. Na mieste dostal pokutu.

Kukláči zadržali dvoch mužov zo zločineckej skupiny

Obvinení mali v Šali zastreliť muža približne desiatimi výstrelmi z nelegálne držaného samopalu.

Deviatich Srbov pracujúcich v Trnave vyhostili

Polícia odhalila nelegálny pobyt aj nelegálnu prácu.

Smrť dieťaťa pripomína bilbord. Vyšetrovanie zrejme potrvá do leta

Obvinené sú dve lekárky a dve sestry. Znalec, ktorý vypracoval posudok pre nemocnicu, dostal od ministerstva pokutu.

Vybrali SME

Už ste čítali?