Nedeľa, 28. máj, 2023 | Meniny má Viliam

Ceny bytov by mali stagnovať minimálne do jesene

Ceny bytov v Trnave od začiatku roka výrazne klesli. Spôsobil to nízky dopyt po bytoch v súvislosti s nástupom eura a hospodárskou krízou, pre ktorú banky váhali s poskytovaním hypoték.

TRNAVA. Napriek tomu, že trh s realitami sa na jar rozhýbal, ceny by zatiaľ rásť nemali. Pre agentúru SITA to nezávisle od seba uviedli vedúci troch trnavských realitných kancelárií.

„Priemerný trojizbový byt stál pred rokom približne tri milióny korún, dnes je to aj 73 027 eur (2,2 mil. Sk),“ uviedol riaditeľ realitnej kancelárie EUROreal Peter Ondrejka. Podľa neho si svoju cenu udržali skôr malé byty.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Napríklad ceny jednoizbových bytov sa pohybujú okolo 40-tisíc eur. Aj ceny novostavieb klesli len mierne. „Na realitnom trhu to bol fenomén, že ceny starých bytov sa takmer vyrovnali cenám novostavieb, preto mali developeri zelenú,“ dodal.

SkryťVypnúť reklamu

Podľa majiteľa realitnej agentúry Rich Richarda Stanislavského je v Trnave aj teraz málo dokončených novostavieb, trh s realitami sa však môže zamiešať na jeseň, na kedy je plánovaná dostavba asi deviatich bytoviek od rôznych developerov.

„Buď klesne cena novostavieb, keďže bude vyššia konkurencieschopnosť, alebo ešte viac klesnú ceny starších bytov,“ skonštatoval Stanislavský. Podľa neho sa ceny starých bytov už teraz približujú k cenám spred piatich až šiestich rokov, ktoré odrážali ich reálnu hodnotu. „Ceny už nie sú nadhodnotené,“ potvrdil aj Ondrejka z EUROrealu.

Podľa konateľky realitnej agentúry Kamart Karin Hörmannovej má na dopyt po bytoch okrem ich ceny, metráže, vybavenia a technického stavu veľký vplyv lokalita. „Najlepšie sa predávajú byty na sídlisku Družba, Spiegelsaal a v širšom centre mesta. Naopak najhoršie je to na sídlisku Linčianska,“ uviedla Hörmannová.

SkryťVypnúť reklamu

Podľa trnavských realitných maklérov sa s opätovným rozbehom realitného trhu zastavili špekulatívne kúpy bytov. „Bolo obdobie, že kupujúci si s predávajúcimi robili, čo chceli, teraz sa vracajú časy, že keď sa človek nerozhodne dostatočne rýchlo, môže o byt prísť,“ doplnila Hörmannová.

Napriek poklesu cien patria byty v Trnave stále k najdrahším na Slovensku, za čo môže najmä strategická poloha v blízkosti Bratislavy, ako aj pomerne nízka miera nezamestnanosti.

Najčítanejšie na My Trnava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Plánujete toto leto dovolenku v Chorvátsku?
  2. Miro Šatan: Nechajme deti robiť viacero športov
  3. Slováci pomáhajú s digitalizáciou školstva doma aj v zahraničí
  4. Moravák, ktorý ukázal svetu, ako sa robí „nové umenie“
  5. Nevídaný záujem o grécke ostrovy. Mnohé hotely sú už nedostupné
  6. Plánujete si dokonalú rodinnú dovolenku?
  7. Martin Cígler zo Seyforu: Rast IT sektora predbieha počet odborn
  8. Byty v Rakyte s dotovanou hypotékou a zvýhodnenými cenami
  1. Na trhu jazdeniek pribudli kabriolety
  2. Slováci pomáhajú s digitalizáciou školstva doma aj v zahraničí
  3. Nevídaný záujem o grécke ostrovy. Mnohé hotely sú už nedostupné
  4. Päť rád, ako si po vysokej škole nájsť vysnívanú prácu
  5. Moravák, ktorý ukázal svetu, ako sa robí „nové umenie“
  6. Miro Šatan: Nechajme deti robiť viacero športov
  7. 7 dôvodov, že investícia do bezpečnostných dverí sa vypláca
  8. Dualisti o praxi: Sme súčasťou všetkých procesov
  1. Odvážte sa vystúpiť z komfortnej zóny. Zažijete iné Chorvátsko 9 646
  2. Existuje viac spôsobov, ako znížiť mesačnú splátku na hypotéke 8 109
  3. Nevídaný záujem o grécke ostrovy. Mnohé hotely sú už nedostupné 7 829
  4. Byty v Rakyte s dotovanou hypotékou a zvýhodnenými cenami 5 086
  5. Plánujete toto leto dovolenku v Chorvátsku? 4 985
  6. Ďurákovci a ich biznis: Z malého e-shopu k státisícovým tržbám 3 974
  7. Čeľustní ortopédi bijú na poplach: Pacienti potrebujú ochranu 3 026
  8. Tipy na výlety po letnom Rakúsku 2 464

Blogy SME

  1. Ivan Čáni: Supermokrý sen degradovaného kapitána Danka.
  2. Ján Škerko: Pán Sulík, popreli ste všetko za čo ste bojovali. Je to trápne.
  3. Anna Miľanová: Moja ilustrácia piesne Koloseum, v podaní Mariky Gombitovej...
  4. Ján Šeďo: Kto vie, kde sa hrabal predtým a potom deťom rozdával zmrzlinu...
  5. Ján Šubák: Prepúšťanie a vysoké ceny automobilov môžu prísť oveľa skôr, ako si myslíme
  6. Jozef Sitko: Azda mi chce admin zakázať v SME publikovať? (1.)
  7. Peter Kubica: Kniha o tom, ako odbehnúť maratóny
  8. Ján Škerko: Smero-hlasácko-fašistická Hydra. Herkules, kde si?
  1. Ján Šeďo: Americkí vojaci zaútočili na predajňu Billa vo Zvolene. 107 257
  2. Ján Šeďo: V Jasenovaci omdlievali aj vrahovia z SS, tromfli ich bývalí mnísi. 37 715
  3. Jozef Varga: Prečo nemám rád Rusko 30 281
  4. Ján Šeďo: Mrak skazy úraduje aj na severozápade Slovenska a keby len tam... 22 923
  5. Ján Šeďo: Nové ruské zbrane sú desiatky rokov pred zahraničnou konkurenciou... 20 241
  6. Ľudmila Križanovská: Zase ste nič nepochopili, pán Fico 11 219
  7. Miroslav Kocúr: Kočner a zahmlievanie okolo skutku, ktorý sa stal 7 163
  8. Ivan Bilohuščin: Igor Matovič: génius anti-intelektuálneho populizmu 7 011
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 62. - Arktída - Špicbergy alebo Svalbard?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 61. - Arktída - Jan Mayen, nenápadný ostrov s pútavou minulosťou
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 60. - Kapitán Henry Hudson a jeho štyri expedície v rokoch 1607 - 1611
  4. Monika Nagyova: Každá rodina má svojho gamblera
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  6. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  8. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Trnava - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Trnava

Práce sa začnú na Nálepkovej ulici.


TASR 56m

Po roku sa liga vracia späť do Trnavy.


redakcia 3 h

Zaspomínali aj na najkrajšie momenty prežité v klube.


6 h
Momentka z pohárového finále

O dva presné zásahy sa postaral Hecht s Kadlecom.


4 h

Blogy SME

  1. Ivan Čáni: Supermokrý sen degradovaného kapitána Danka.
  2. Ján Škerko: Pán Sulík, popreli ste všetko za čo ste bojovali. Je to trápne.
  3. Anna Miľanová: Moja ilustrácia piesne Koloseum, v podaní Mariky Gombitovej...
  4. Ján Šeďo: Kto vie, kde sa hrabal predtým a potom deťom rozdával zmrzlinu...
  5. Ján Šubák: Prepúšťanie a vysoké ceny automobilov môžu prísť oveľa skôr, ako si myslíme
  6. Jozef Sitko: Azda mi chce admin zakázať v SME publikovať? (1.)
  7. Peter Kubica: Kniha o tom, ako odbehnúť maratóny
  8. Ján Škerko: Smero-hlasácko-fašistická Hydra. Herkules, kde si?
  1. Ján Šeďo: Americkí vojaci zaútočili na predajňu Billa vo Zvolene. 107 257
  2. Ján Šeďo: V Jasenovaci omdlievali aj vrahovia z SS, tromfli ich bývalí mnísi. 37 715
  3. Jozef Varga: Prečo nemám rád Rusko 30 281
  4. Ján Šeďo: Mrak skazy úraduje aj na severozápade Slovenska a keby len tam... 22 923
  5. Ján Šeďo: Nové ruské zbrane sú desiatky rokov pred zahraničnou konkurenciou... 20 241
  6. Ľudmila Križanovská: Zase ste nič nepochopili, pán Fico 11 219
  7. Miroslav Kocúr: Kočner a zahmlievanie okolo skutku, ktorý sa stal 7 163
  8. Ivan Bilohuščin: Igor Matovič: génius anti-intelektuálneho populizmu 7 011
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 62. - Arktída - Špicbergy alebo Svalbard?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 61. - Arktída - Jan Mayen, nenápadný ostrov s pútavou minulosťou
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 60. - Kapitán Henry Hudson a jeho štyri expedície v rokoch 1607 - 1611
  4. Monika Nagyova: Každá rodina má svojho gamblera
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  6. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  8. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu