Nedeľa, 9. máj, 2021 | Meniny má RolandKrížovkyKrížovky

Ceny bytov by mali stagnovať minimálne do jesene

Ceny bytov v Trnave od začiatku roka výrazne klesli. Spôsobil to nízky dopyt po bytoch v súvislosti s nástupom eura a hospodárskou krízou, pre ktorú banky váhali s poskytovaním hypoték.

TRNAVA. Napriek tomu, že trh s realitami sa na jar rozhýbal, ceny by zatiaľ rásť nemali. Pre agentúru SITA to nezávisle od seba uviedli vedúci troch trnavských realitných kancelárií.

„Priemerný trojizbový byt stál pred rokom približne tri milióny korún, dnes je to aj 73 027 eur (2,2 mil. Sk),“ uviedol riaditeľ realitnej kancelárie EUROreal Peter Ondrejka. Podľa neho si svoju cenu udržali skôr malé byty.

Napríklad ceny jednoizbových bytov sa pohybujú okolo 40-tisíc eur. Aj ceny novostavieb klesli len mierne. „Na realitnom trhu to bol fenomén, že ceny starých bytov sa takmer vyrovnali cenám novostavieb, preto mali developeri zelenú,“ dodal.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa majiteľa realitnej agentúry Rich Richarda Stanislavského je v Trnave aj teraz málo dokončených novostavieb, trh s realitami sa však môže zamiešať na jeseň, na kedy je plánovaná dostavba asi deviatich bytoviek od rôznych developerov.

„Buď klesne cena novostavieb, keďže bude vyššia konkurencieschopnosť, alebo ešte viac klesnú ceny starších bytov,“ skonštatoval Stanislavský. Podľa neho sa ceny starých bytov už teraz približujú k cenám spred piatich až šiestich rokov, ktoré odrážali ich reálnu hodnotu. „Ceny už nie sú nadhodnotené,“ potvrdil aj Ondrejka z EUROrealu.

Podľa konateľky realitnej agentúry Kamart Karin Hörmannovej má na dopyt po bytoch okrem ich ceny, metráže, vybavenia a technického stavu veľký vplyv lokalita. „Najlepšie sa predávajú byty na sídlisku Družba, Spiegelsaal a v širšom centre mesta. Naopak najhoršie je to na sídlisku Linčianska,“ uviedla Hörmannová.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa trnavských realitných maklérov sa s opätovným rozbehom realitného trhu zastavili špekulatívne kúpy bytov. „Bolo obdobie, že kupujúci si s predávajúcimi robili, čo chceli, teraz sa vracajú časy, že keď sa človek nerozhodne dostatočne rýchlo, môže o byt prísť,“ doplnila Hörmannová.

Napriek poklesu cien patria byty v Trnave stále k najdrahším na Slovensku, za čo môže najmä strategická poloha v blízkosti Bratislavy, ako aj pomerne nízka miera nezamestnanosti.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako sa dostať do formy? Padel je ako tenis, no ďaleko zábavnejší
  2. Tatra banka ako prvá banka na Slovensku vydala zelené dlhopisy
  3. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku
  4. Najkrajší darček? Nielen maminy poteší večer plný dobrej hudby
  5. SME.sk prináša nové Prémiové predplatné
  6. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe
  7. Televízory budúcnosti: Keď sa skĺbi umenie so sci-fi
  8. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú?
  9. SME Elektromobilita: Ako nabíjať? Aký majú dojazd?
  10. O pro-agingu so Soňou Müllerovou, Deň matiek a ekošpeciál
  1. Blíži sa Deň matiek. Pripravme im raňajky ako pre kráľovnú
  2. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku
  3. Jarná očista organizmu – ako sa do nej pustiť naplno?
  4. Ako sa dostať do formy? Padel je ako tenis, no ďaleko zábavnejší
  5. Kancelársky trh ožíva, potvrdzuje to aj najväčší developer
  6. Najkrajší darček? Nielen maminy poteší večer plný dobrej hudby
  7. SME.sk prináša nové Prémiové predplatné
  8. Televízory budúcnosti: Keď sa skĺbi umenie so sci-fi
  9. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú?
  10. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe
  1. Zaočkovaní dostávajú pivo zdarma alebo 350 eur 21 165
  2. Ste finančný guru? Otestujte sa a investujte s mobilom 19 493
  3. Deti sa počas pandémie vrátili dozadu, hovorí pedagogička 15 911
  4. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú? 14 946
  5. Máte 30 a začínate investovať? Týchto 6 vecí potrebujete vedieť 9 128
  6. Čo ľuďom chýba počas práce z domu najviac? Káva to nie je 8 249
  7. SME Elektromobilita: Ako nabíjať? Aký majú dojazd? 7 866
  8. Zaujímavé príležitosti po kríze. Analytici radia, kam investovať 6 761
  9. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku 6 549
  10. Investuje od dvanástich. Najväčší rast dosiahol o 1 600 percent 6 516
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Trnava - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Trnava

Zaregistrovaných bez termínu presunú automaticky.

8 h
Májový kvet Trnava 2019

Má za sebou už desať ročníkov, vlani sa už pre pandémiu koronavírusu nekonal.

11 h
Ilustračná fotografia.

PCR testami včera vyšetrili 12 132 vzoriek. Pozitívnych vyšlo 3,07 percenta.

13 h
Očkovanie proti ochoreniu Covid-19.

Pacientke zistili poruchy zrážanlivosti krvi.

20 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Policajný zbor v Trnave žiada verejnosť o pomoc pri pátraní po piatich odsúdených osobách.

7. máj

Jedným z benefitov je práca v jednozmennej prevádzke. V automotive krajine je to podľa riaditeľa možné pokladať za malý zázrak.

7. máj

Muži, ktorí útočili pred nitrianskym barom, dostali tresty vo výške 4,5 a 4 roky. Na vyhlásenie rozsudku neprišli.

7. máj

Muž je obvinený zo zločinu nedovolenej výroby omamných a psychotropných látok, jedov alebo prekurzorov, ich držanie a obchodovanie s nimi.

19 h

Už ste čítali?