Nedeľa, 17. január, 2021 | Meniny má NatašaKrížovkyKrížovky

Ceny bytov by mali stagnovať minimálne do jesene

Ceny bytov v Trnave od začiatku roka výrazne klesli. Spôsobil to nízky dopyt po bytoch v súvislosti s nástupom eura a hospodárskou krízou, pre ktorú banky váhali s poskytovaním hypoték.

TRNAVA. Napriek tomu, že trh s realitami sa na jar rozhýbal, ceny by zatiaľ rásť nemali. Pre agentúru SITA to nezávisle od seba uviedli vedúci troch trnavských realitných kancelárií.

„Priemerný trojizbový byt stál pred rokom približne tri milióny korún, dnes je to aj 73 027 eur (2,2 mil. Sk),“ uviedol riaditeľ realitnej kancelárie EUROreal Peter Ondrejka. Podľa neho si svoju cenu udržali skôr malé byty.

Napríklad ceny jednoizbových bytov sa pohybujú okolo 40-tisíc eur. Aj ceny novostavieb klesli len mierne. „Na realitnom trhu to bol fenomén, že ceny starých bytov sa takmer vyrovnali cenám novostavieb, preto mali developeri zelenú,“ dodal.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa majiteľa realitnej agentúry Rich Richarda Stanislavského je v Trnave aj teraz málo dokončených novostavieb, trh s realitami sa však môže zamiešať na jeseň, na kedy je plánovaná dostavba asi deviatich bytoviek od rôznych developerov.

„Buď klesne cena novostavieb, keďže bude vyššia konkurencieschopnosť, alebo ešte viac klesnú ceny starších bytov,“ skonštatoval Stanislavský. Podľa neho sa ceny starých bytov už teraz približujú k cenám spred piatich až šiestich rokov, ktoré odrážali ich reálnu hodnotu. „Ceny už nie sú nadhodnotené,“ potvrdil aj Ondrejka z EUROrealu.

Podľa konateľky realitnej agentúry Kamart Karin Hörmannovej má na dopyt po bytoch okrem ich ceny, metráže, vybavenia a technického stavu veľký vplyv lokalita. „Najlepšie sa predávajú byty na sídlisku Družba, Spiegelsaal a v širšom centre mesta. Naopak najhoršie je to na sídlisku Linčianska,“ uviedla Hörmannová.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa trnavských realitných maklérov sa s opätovným rozbehom realitného trhu zastavili špekulatívne kúpy bytov. „Bolo obdobie, že kupujúci si s predávajúcimi robili, čo chceli, teraz sa vracajú časy, že keď sa človek nerozhodne dostatočne rýchlo, môže o byt prísť,“ doplnila Hörmannová.

Napriek poklesu cien patria byty v Trnave stále k najdrahším na Slovensku, za čo môže najmä strategická poloha v blízkosti Bratislavy, ako aj pomerne nízka miera nezamestnanosti.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  2. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  3. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  4. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  5. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  6. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur
  7. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  8. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  9. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
  10. Tipni si na Petru Vlhovú a získaj 10 eur
  1. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  2. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  3. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  6. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  7. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  8. Ohlúpli sme počas Covid roka?
  9. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  10. TOMRA víta kľúčový krok k spusteniu systému zálohovania
  1. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur 21 312
  2. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 15 556
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 7 705
  4. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká? 7 585
  5. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 517
  6. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 185
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 318
  8. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 298
  9. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 165
  10. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 6 017
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Trnava - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Trnava

Fakulta preverila dizertačnú prácu rakúskej ministerky

Zriadili preto samostatnú odbornú komisiu, ktorá to posúdi.

Ilustračné foto

Pribudli nové prípady, najviac v Košickom a Trnavskom kraji

V sobotu pribudlo 573 pacientov s pozitívnym PCR testom, zomrelo 57 ľudí. Laboratóriá vykonali 2 850 PCR testov.

Polícia vyšetruje nelegálnu skládku neďaleko Serede

Polícia zaujíma aj to, prečo doteraz nezasiahla samospráva.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Odišiel Ján Bartík

Hokejová rodina v Nitre stratila jedného zo svojich dlhoročných členov.

Druhý deň testovania v Nitre: Miera pozitivity klesla pod percento

Otestovať sa prišlo vyše 14-tisíc ľudí. Pozitívnych bolo podstatne menej ako pred týždňom.

V Topoľčanoch začali s očkovaním

Topoľčianska nemocnica začala s očkovaním svojich zamestnancov. K 15. januáru zaočkovala spolu 320 ľudí – zamestnancov nemocnice a ďalších zdravotníkov z mesta Topoľčany.

Už ste čítali?