Štvrtok, 21. október, 2021 | Meniny má UršuľaKrížovkyKrížovky

K uvoľneniu cien bytov by malo dôjsť po spustení Kočišského

Ceny bytov a nehnuteľností v Trnave za posledné roky neúmerne narástli. Veď len za prenájom jednoduchého bytu by mal priemerný občan zaplatiť aspoň trištvrtinu zárobku ak nie celý svoj plat.

S príchodom závodu PSA Peugeot Citroen využili možnosť aj súkromní investori a bytov začína čím ďalej, tým viac pribúdať. Podľa hovorcu mesta Pavla Tomašoviča však trend neúmerného zvyšovania cien bytov nie je len javom príchodu automobilky, ale súvisí aj so vstupom Slovenska do Európskej únie.
Nás predovšetkým zaujímalo to, či nie je možné nejakým spôsobom regulovať alebo dohliadať na ceny bytov v takom meste ako je Trnava. Podľa Tomašoviča to možné nie je už len z toho hľadiska, že na Slovensku funguje trhový mechanizmus. Niektorí súkromníci začali so svojimi pozemkami kupčiť a tým, ktorí stavať chceli a splnili na to všetky predpoklady, mesto zakázať nemohlo. ,,Ak súkromník splní podmienky pre bývanie a dôjde k naplneniu zákona, môže stavať. Nepomôže ani petícia obyvateľov, pretože stavebný úrad musí rozhodnúť. Ak má niekto súkromný pozemok a je v územnom pláne, nemôžme mu povedať, že tu sa nebude stavať," vysvetlil.
Na druhej strane mestá a obce zo zákona nemajú povinnosť stavať nové byty. ,,Nemajú na to rozpočty, ale vytvárajú podmienky pre bývanie. V súčasnosti však vidíme výhodu v Kočišskom, vďaka ktorému by mal nastať aj pokles stavby bytov v centre mesta," povedal Tomašovič.
Podľa neho pomohlo to, že im podarilo hneď po príchode Peugeotu do určitej miery zastabilizovať túto oblasť. "Našli sme vlastný pozemok, kde možno realizovať 1500 bytov. Tým, že sa nám podarilo rozšíriť kataster, mesto vlastne vytvorilo dostatočné podmienky pre bývanie a rozvoj mesta a tak môžeme investorov presunúť do iných území."
Vzhľadom k tomu sa mesto rozhodlo, že už viac nechce zahusťovať.
Napriek tomu by mal na Sídlisku Prednádražie II. vyrásť bytový dom s 88 bytmi.
Konečná autobusová zastávka sa zruší a presunie o čosi ďalej smerom k Čajkovského ulici a ďalších 48 bytov bude spolu s parkoviskom aj na Ulici B. Smetanu. Tomašovič v tomto prípade argumentoval tým, že v tom druhom prípade bol pozemok predaný skôr ako sa mesto rozhodlo, že zahusťovať už viac nebude. "Pozemky na B. Smetanu boli odpredané pred štyrmi rokmi. Na Tajovského ulici zasa staviame my." Z parkoviska, ktoré sa tam nachádza časť odoberú. V súčasnosti už vysadili stromy, pretože s prípravami sa začalo na jeseň, no pre mrazy museli práce ukončiť. Zatiaľ môžu vodiči používať náhradné parkovisko.
Čo sa týka cien bytov, predpokladá, že k uvoľneniu ich cien by mohlo dôjsť, keď sa spustí Kočišské, na ktoré už mesto vypísalo tender. "Záujemcovia nám dajú podklady a my vzhľadom k tomu, že sú to naše pozemky ich budeme budúcou zmluvou viazať k tomu, aby nedošlo ku skupovaniu bytov. Určia sa im termíny a ak dovtedy nezačnú stavať, zoberie sa im to." Budúcou zmluvou chce teda mesto zamedziť práve takémuto skupovaniu bytov a ich následnému predaju alebo prenajímaniu za vysoké ceny. To, že mesto vkladá svoj pozemok, by sa malo odzrkadliť v nižšej cene bytov. Súkromníkovi sa podmienky diktovať nedajú.
Petra Nagyová

Najčítanejšie na My Trnava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Nechajte kryptomeny na Fumbi
  2. Ako sa technologické spoločnosti starajú o bezpečnosť platieb
  3. Chcete ušetriť na aute? Namiesto kúpy si ho prenajmite
  4. Šéf Accenture: Nie je nič nezvyčajné, že mám paralelne dva mítingy naraz
  5. Ako zamestnať cudzinca: Čo musíte vedieť a na čo si dať pozor
  6. 4 hi-tech inovácie, ktoré zmenia Slovensko
  7. Ocenenie získali Innovatrics, Kellys Bicycles a Bivio
  8. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch
  9. Vyberte sa s nami za strašidlami. Žiadny strach, bude to zábava
  10. Kaufland otvára prvú predajňu s fotovoltaickým systémom
  1. Stropný zdvihák zlepší život všetkým imobilným ľuďom
  2. Ocenenie získali Innovatrics, Kellys Bicycles a Bivio
  3. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  4. Ako získať nabíjaciu kartu k novému elektromobilu?
  5. Ako sa technologické spoločnosti starajú o bezpečnosť platieb
  6. Vyberte sa s nami za strašidlami. Žiadny strach, bude to zábava
  7. Kaufland otvára prvú predajňu s fotovoltaickým systémom
  8. 5. ročník Trhu kože bude po prvý raz aj v Košiciach
  9. Stanovisko Asociácie moderných benefitov k TK RÚZ
  10. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  1. Stravovacie zlozvyky Slovákov. Odborníci radia čomu sa vyvarovať 22 137
  2. Ako budú tento rok vyzerať vianočné dôchodky a kedy ich vyplatia 14 191
  3. Očarujúce Cinque Terre a jeho päť svetov 8 169
  4. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie 5 846
  5. Ako je na tom naša ekonomika? Začína sa konferencia #akonato 5 845
  6. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch 3 744
  7. Prichádzame o pamiatky? Obnoviť všetky by trvalo 180 rokov 3 358
  8. Pracoviská zmenila pandémia. Búšiť do klávesnice môžete aj doma 2 995
  9. Mäspoma a Kellys Bicycles či Bivio a Minifarma 2 676
  10. Martinus vykupuje čítané knihy, spustil službu Knihovrátok 2 634

Blogy SME

  1. Martin Pilnik: Nestarajte sa o očkovanie a covid-19 vám zavrie školu, krúžky aj reštauráciu
  2. Miriam Studeničová: Hrubý omyl o božskej podstate človeka
  3. Andy Nosko: Ako verejné prieskumy zabudli, kto nám tu vládol...
  4. Anton Kaiser: Florencia I.
  5. Marián Lukáč: Blog č. 43- Ivana Kubincová
  6. INESS: 9 odpovedí o kompenzáciách cien elektriny
  7. Peter Slamenik: Nová hviezda modelingu?
  8. Adam Sipos: Taliban sa za 20 rokov nezmenil, je však sofistikovaný a chce legitimitu. Inak neprežije
  1. Robert Fico: Pán Kovačič z Markízy, ďakujem, vyhral som vďaka Vám 50 Eur! 31 380
  2. Matúš Lazúr: Neočkovaní dôchodcovia si vianočné príspevky nezaslúžia 7 726
  3. Věra Tepličková: Nepoškvrnené očkovanie - ďalší zázrak alebo zvrátenosť vlády neboráka Hegera? 7 234
  4. Jiří Ščobák: Paní Záborská, jste zbabělec! Dovedete cílit jen na nejsnadnější cíl - ženy 6 186
  5. Peter Chudý: Norbert Bödör je bezúhonný človek alebo čo mi povedal o svojom príbuznom Tibor Gašpar. 5 972
  6. Stanislav Martinčko: Chudoba v nedeľu na panské,do R.Soboty !!! 5 694
  7. Roland Vizner: Aký bude Váš dôchodok. Jednoduchý a vcelku presný návod ako ho vypočítať za 3 minúty. 5 669
  8. Tereza Krajčová: Anglický denník: 15. Ak vás anglické zdravotníctvo nezabije, tak aspoň prizabije 4 283
  1. Matúš Sarvaš: Krádeže, vlámanie a drogy u mladistvého. Verdikt súdu? Napomenutie a dohľad (Prípad prokurátora)
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  3. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  4. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  8. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Trnava - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Trnava

Cintorín na ulici Terézie Vansovej v Trnave.

Mesto nepočíta so žiadnymi mimoriadnymi opatreniami na pohrebiskách.


1 h

Mladý muž prekročil rýchlosť medzi obcami až o 67 kilometrov za hodinu.


4 h
Ilustračné foto.

Miera nezamestnanosti od apríla klesá.


TASR 5 h

Redakcie týždenníkov MY sa rozhodli uverejňovať unikátny seriál o živote v bývalom Československu.


8 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Môžu sa majitelia bytov brániť pred fajčiarmi na balkónoch? S otázkami sme sa obrátili na právnika, bytového správcu i realitného makléra.


18. okt

Muža bez respirátora policajti najskôr vyviedli z budovy Klientskeho centra Okresného úradu v Prievidzi a následne ho za pomoci donucovacích prostriedkov spacifikovali. Zatiaľ čo verejnosť postup polície kritizuje, oni sa obhajujú a situáciu vysvetľujú.


20. okt

Od podelka sa bude najprísnejšími pravidlami riadiť až desať okresov v krajine.


a 1 ďalší 20. okt

Z ohlasovaného zablokovania hlavného ťahu do Poľska sa stal len symbolický pochod.


23 h

Blogy SME

  1. Martin Pilnik: Nestarajte sa o očkovanie a covid-19 vám zavrie školu, krúžky aj reštauráciu
  2. Miriam Studeničová: Hrubý omyl o božskej podstate človeka
  3. Andy Nosko: Ako verejné prieskumy zabudli, kto nám tu vládol...
  4. Anton Kaiser: Florencia I.
  5. Marián Lukáč: Blog č. 43- Ivana Kubincová
  6. INESS: 9 odpovedí o kompenzáciách cien elektriny
  7. Peter Slamenik: Nová hviezda modelingu?
  8. Adam Sipos: Taliban sa za 20 rokov nezmenil, je však sofistikovaný a chce legitimitu. Inak neprežije
  1. Robert Fico: Pán Kovačič z Markízy, ďakujem, vyhral som vďaka Vám 50 Eur! 31 380
  2. Matúš Lazúr: Neočkovaní dôchodcovia si vianočné príspevky nezaslúžia 7 726
  3. Věra Tepličková: Nepoškvrnené očkovanie - ďalší zázrak alebo zvrátenosť vlády neboráka Hegera? 7 234
  4. Jiří Ščobák: Paní Záborská, jste zbabělec! Dovedete cílit jen na nejsnadnější cíl - ženy 6 186
  5. Peter Chudý: Norbert Bödör je bezúhonný človek alebo čo mi povedal o svojom príbuznom Tibor Gašpar. 5 972
  6. Stanislav Martinčko: Chudoba v nedeľu na panské,do R.Soboty !!! 5 694
  7. Roland Vizner: Aký bude Váš dôchodok. Jednoduchý a vcelku presný návod ako ho vypočítať za 3 minúty. 5 669
  8. Tereza Krajčová: Anglický denník: 15. Ak vás anglické zdravotníctvo nezabije, tak aspoň prizabije 4 283
  1. Matúš Sarvaš: Krádeže, vlámanie a drogy u mladistvého. Verdikt súdu? Napomenutie a dohľad (Prípad prokurátora)
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  3. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  4. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  8. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho

Už ste čítali?

Skryť Zatvoriť reklamu