Sobota, 19. jún, 2021 | Meniny má AlfrédKrížovkyKrížovky
NOVÝ MAJITEĽ, KTORÝ BYT VYDRAŽÍ, NIE JE POVINNÝ STARAŤ SA O BÝVANIE DLŽNÍKA

Dobrovoľná dražba je tu raz-dva

Vzhľadom na platnosť zákona o prechode nájomných bytov do vlastníctva nájomníkov, štátnych a družstevných bytov ubúda. Bytové družstvo v Trnave postupne previedlo do vlastníctva už 75 percent bytov.


Ľudia ktorí sa dožadovali odkúpenia bytu, si však neuvedomujú, že zo zákona pri prevode bytu do vlastníctva vkladajú svoj byt ako vecné bremeno v prospech ostatných vlastníkov. Znamená to, že akonáhle neplnia svoje platobné povinnosti voči ostatným vlastníkom, je možné situáciu riešiť cestou dobrovoľných dražieb.
„Inštitút dobrovoľnej dražby existuje dva roky. Týka sa výlučne bytov vo vlastníctve fyzických osôb. Pre výkon tohto inštitútu nie je potrebný zo zákona súdny výrok. Dobrovoľná dražba je preto mimoriadne účinná cesta vymáhania dlhov,“ povedal pre MY-Trnavské noviny František Odkladal, riaditeľ Bytového družstva v Trnave na Beethovenovej ulici.
Keď vlastník na upomienky nereaguje ani v prípade, že mu napíše aukčný dom, alebo iná organizácia, ktorá má licenciu na vykonávanie týchto dražieb, a nezaplatí dlh do siedmych dní, začína dobrovoľná dražba. Končí sa tým, že byt je vydražený a predaný. Víťaz dražby sa stane jeho novým majiteľom, ktorého zapíšu do katastra. Je iba vecou nového majiteľa, ako sa vysporiada s pôvodným vlastníkom. Podľa zákona mu nie je povinný poskytnúť žiadne ubytovanie.
„Väčšina dlhujúcich vlastníkov však situáciu pochopí a pohľadávky za služby a do fondu opráv zaplatí, nechtiac stratiť strechu nad hlavou. Preto sme doposiaľ týmto spôsobom vydražili iba jeden byt,“ vysvetlil riaditeľ, zdôrazňujúc, že ak by bytové družstvo pre neplatičov skrachovalo, mohlo by sa stať, že by ostalo iba v Trnave osemtisíc bytov bez tepla, vody a elektriny.
V praxi sa stáva, že nájomcovia družstevných bytov chcú riešiť svoju finančnú situáciu tým, že si idú požičať peniaze do záložne. Ako zábezpeku pôžičky, často nie väčšej ako pätnásť tisíc až dvadsaťtisíc korún, prevedú svoje členské a užívacie práva na záložňu. Ak peniaze splatiť v dohodnutom termíne nedokážu, prichádzajú o družstevný byt. Pred rokom sa takýto prípad v Trnave stal.
„Ľudia nerozmýšľajú, nechcú brať do úvahy naše rady,“ skonštatoval na margo toho riaditeľ Odkladal.
Janka Pekarovičová

Inzercia - Tlačové správy

  1. Blíži sa leto a s ním aj zvýšené utrácanie peňazí našimi deťmi
  2. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku
  3. Ako sa v lete správne starať o citlivú detskú pokožku?
  4. Crème de la crème po slovensky
  5. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový?
  6. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku
  7. Po Slovensku na motorke
  8. Jablone prinesú ovocie v podobe komfortného bývania
  9. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom
  10. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni?
  1. Posledné dni nešťastnej Anny Boleynovej
  2. Čo všetko je potrebné vedieť o ochrane očí počas leta
  3. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  4. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku
  5. Ako sa v lete správne starať o citlivú detskú pokožku?
  6. Driverama má strategické partnerstvo s nemeckým Stop + Go
  7. Správna strava po tréningu: Siahnite po 100 % smoothie a šťavách
  8. Zázračná škola so zelenou strechou
  9. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  10. Crème de la crème po slovensky
  1. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni? 27 964
  2. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom 11 812
  3. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi 8 581
  4. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový? 7 641
  5. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 6 909
  6. Po Slovensku na motorke 6 329
  7. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom 5 295
  8. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie 4 736
  9. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020? 4 708
  10. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku 4 435
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Trnava - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Trnava

Dobré správy z MY

V tomto článku nájdete: Cukrovku úspešne liečia bez liekov. Obnovujú viac ako storočný zámok. Dva tipy na výlety s deťmi, nádherné fotky, ktoré dobyli svet a mnoho iného ;)


47m

Zasahujú tri desiatky profesionálnych a dobrovoľných hasičov.


12 h

Tragická dopravná nehoda sa stala dnes(18. jún) popoludní.


17 h
Exteriér resocializačné zariadenie Čistý deň.

Zastupiteľstvo už v roku 2018 rozhodlo, že Čistý deň má zapožičanú budovu vrátiť.


SITA 17 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Mladý medveď navštevuje v dedine včelára.


18. jún

Starohaličana zavalila slama. Neprežil.


21 h

Tragická dopravná nehoda sa stala dnes(18. jún) popoludní.


17 h

Spustili práce na tuneli Čebrať aj zo západnej strany od Hrboltovej. Zostáva vyraziť posledných približne 300 metrov. Termín dostavby úseku zostáva na rok 2023.


18. jún

Už ste čítali?