Utorok, 19. január, 2021 | Meniny má MárioKrížovkyKrížovky
NOVÝ MAJITEĽ, KTORÝ BYT VYDRAŽÍ, NIE JE POVINNÝ STARAŤ SA O BÝVANIE DLŽNÍKA

Dobrovoľná dražba je tu raz-dva

Vzhľadom na platnosť zákona o prechode nájomných bytov do vlastníctva nájomníkov, štátnych a družstevných bytov ubúda. Bytové družstvo v Trnave postupne previedlo do vlastníctva už 75 percent bytov.


Ľudia ktorí sa dožadovali odkúpenia bytu, si však neuvedomujú, že zo zákona pri prevode bytu do vlastníctva vkladajú svoj byt ako vecné bremeno v prospech ostatných vlastníkov. Znamená to, že akonáhle neplnia svoje platobné povinnosti voči ostatným vlastníkom, je možné situáciu riešiť cestou dobrovoľných dražieb.
„Inštitút dobrovoľnej dražby existuje dva roky. Týka sa výlučne bytov vo vlastníctve fyzických osôb. Pre výkon tohto inštitútu nie je potrebný zo zákona súdny výrok. Dobrovoľná dražba je preto mimoriadne účinná cesta vymáhania dlhov,“ povedal pre MY-Trnavské noviny František Odkladal, riaditeľ Bytového družstva v Trnave na Beethovenovej ulici.
Keď vlastník na upomienky nereaguje ani v prípade, že mu napíše aukčný dom, alebo iná organizácia, ktorá má licenciu na vykonávanie týchto dražieb, a nezaplatí dlh do siedmych dní, začína dobrovoľná dražba. Končí sa tým, že byt je vydražený a predaný. Víťaz dražby sa stane jeho novým majiteľom, ktorého zapíšu do katastra. Je iba vecou nového majiteľa, ako sa vysporiada s pôvodným vlastníkom. Podľa zákona mu nie je povinný poskytnúť žiadne ubytovanie.
„Väčšina dlhujúcich vlastníkov však situáciu pochopí a pohľadávky za služby a do fondu opráv zaplatí, nechtiac stratiť strechu nad hlavou. Preto sme doposiaľ týmto spôsobom vydražili iba jeden byt,“ vysvetlil riaditeľ, zdôrazňujúc, že ak by bytové družstvo pre neplatičov skrachovalo, mohlo by sa stať, že by ostalo iba v Trnave osemtisíc bytov bez tepla, vody a elektriny.
V praxi sa stáva, že nájomcovia družstevných bytov chcú riešiť svoju finančnú situáciu tým, že si idú požičať peniaze do záložne. Ako zábezpeku pôžičky, často nie väčšej ako pätnásť tisíc až dvadsaťtisíc korún, prevedú svoje členské a užívacie práva na záložňu. Ak peniaze splatiť v dohodnutom termíne nedokážu, prichádzajú o družstevný byt. Pred rokom sa takýto prípad v Trnave stal.
„Ľudia nerozmýšľajú, nechcú brať do úvahy naše rady,“ skonštatoval na margo toho riaditeľ Odkladal.
Janka Pekarovičová

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Prvá 2-stupňová akumulátorová snehová fréza na trhu
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  3. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  6. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  7. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  8. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  9. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  10. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  2. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
  3. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  4. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  5. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  6. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  7. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  8. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  9. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  10. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 22 573
  2. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 14 190
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 9 525
  4. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 449
  5. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 723
  6. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 622
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 256
  8. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 186
  9. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 6 097
  10. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 084
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Trnava - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Trnava

V kraji vypátrala polícia viac ako tisíc osôb

V prípade hľadaných osôb ide zväčša o úteky pred spravodlivosťou.

V Trnave chcú vo veľkom testovať cez víkend, v Hlohovci štyri dni

Záujem zorganizovať testovanie majú aj Jaslovské Bohunice, Šúrovce a viaceré ďalšie obce pri Trnave.

Odberné miesto MŠ Atómová v Trnave.

Dvaja opití Trnavčania šoférovali to isté auto

V cele policajného zaistenia skončili zhodne s troma promile alkoholu v krvi.

Ilustračná fotka

Prímestské autobusy aj naďalej jazdia v prázdninovom režime

Kraj je pripravený flexibilne reagovať a upraviť cestovné poriadky tak, aby uspokojila dopyt cestujúcej verejnosti.

Prímestská autobusová doprava

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

V Banskej Bystrici nahlásili hromadné prepúšťanie 1 486 zamestnancov

Ohrození sú zamestnanci z oblasti poštových služieb, ide o avizované prepúšťanie v Slovenskej pošte.

Informácie o skríningovom testovaní v Martine

Zatiaľ je v meste k dispozícií deväť funkčných odberových miest, celoplošne sa v metroplote Turca bude testovať najmä počas víkendu.

Prievidza sa pripravuje na skríningové testovanie

Mesto počas víkendu predbežne plánuje vytvoriť 25 odberných miest. V článku nájdete ich zoznam.

Už ste čítali?