Štvrtok, 11. august, 2022 | Meniny má Zuzana

Dobrovoľná dražba je tu raz-dva

Vzhľadom na platnosť zákona o prechode nájomných bytov do vlastníctva nájomníkov, štátnych a družstevných bytov ubúda. Bytové družstvo v Trnave postupne previedlo do vlastníctva už 75 percent bytov.


Ľudia ktorí sa dožadovali odkúpenia bytu, si však neuvedomujú, že zo zákona pri prevode bytu do vlastníctva vkladajú svoj byt ako vecné bremeno v prospech ostatných vlastníkov. Znamená to, že akonáhle neplnia svoje platobné povinnosti voči ostatným vlastníkom, je možné situáciu riešiť cestou dobrovoľných dražieb.
„Inštitút dobrovoľnej dražby existuje dva roky. Týka sa výlučne bytov vo vlastníctve fyzických osôb. Pre výkon tohto inštitútu nie je potrebný zo zákona súdny výrok. Dobrovoľná dražba je preto mimoriadne účinná cesta vymáhania dlhov,“ povedal pre MY-Trnavské noviny František Odkladal, riaditeľ Bytového družstva v Trnave na Beethovenovej ulici.
Keď vlastník na upomienky nereaguje ani v prípade, že mu napíše aukčný dom, alebo iná organizácia, ktorá má licenciu na vykonávanie týchto dražieb, a nezaplatí dlh do siedmych dní, začína dobrovoľná dražba. Končí sa tým, že byt je vydražený a predaný. Víťaz dražby sa stane jeho novým majiteľom, ktorého zapíšu do katastra. Je iba vecou nového majiteľa, ako sa vysporiada s pôvodným vlastníkom. Podľa zákona mu nie je povinný poskytnúť žiadne ubytovanie.
„Väčšina dlhujúcich vlastníkov však situáciu pochopí a pohľadávky za služby a do fondu opráv zaplatí, nechtiac stratiť strechu nad hlavou. Preto sme doposiaľ týmto spôsobom vydražili iba jeden byt,“ vysvetlil riaditeľ, zdôrazňujúc, že ak by bytové družstvo pre neplatičov skrachovalo, mohlo by sa stať, že by ostalo iba v Trnave osemtisíc bytov bez tepla, vody a elektriny.
V praxi sa stáva, že nájomcovia družstevných bytov chcú riešiť svoju finančnú situáciu tým, že si idú požičať peniaze do záložne. Ako zábezpeku pôžičky, často nie väčšej ako pätnásť tisíc až dvadsaťtisíc korún, prevedú svoje členské a užívacie práva na záložňu. Ak peniaze splatiť v dohodnutom termíne nedokážu, prichádzajú o družstevný byt. Pred rokom sa takýto prípad v Trnave stal.
„Ľudia nerozmýšľajú, nechcú brať do úvahy naše rady,“ skonštatoval na margo toho riaditeľ Odkladal.
Janka Pekarovičová

Najčítanejšie na My Trnava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
  2. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky
  3. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
  4. Prehľad a automatizácia
  5. Odomknite si články na mobile a počítači. Stačí jedno predplatné
  6. Kde u nás kúpite domácke potraviny
  7. Na Oravskej priehrade s Kalim aj Spievankovom. Vidíme sa naživo
  8. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete
  1. Trenčín potrebuje nový impulz!
  2. Shell: So znižovaním emisií to myslíme vážne
  3. Sezóna slovenského ovocia je v plnom prúde
  4. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
  5. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
  6. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky
  7. Prehľad a automatizácia
  8. Dopyt v Bratislave mierne klesol, ceny však stále rástli
  1. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky 12 591
  2. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete 10 962
  3. 100 ovocných druhov, ktoré u nás dokážeme pestovať 10 326
  4. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur 7 331
  5. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku 6 900
  6. Dráčik nepúta príbehom, ale perlami ducha 4 452
  7. Kde u nás kúpite domácke potraviny 3 767
  8. Miliónová autorka Táňa K. Vasilková: Po úspechu som netúžila 2 919

Blogy SME

  1. Michal Legíň: Cesta hrdinov SNP 2021 - 10. časť
  2. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave
  3. Miroslav Galovič: Cykloleto 2022. Časť 1 - Kalvária pri vodnom diele.
  4. Petronela Čellárová: Stále neverím
  5. Anton Kaiser: Ráno pod Hrušovom
  6. Maťo Chudík: Ticho
  7. Jano Kováčik: Ako vyhlásenie Pralesov skomplikovalo situáciu turistom
  8. Ján Škerko: Ranený ruský medveď najprv mrmlal, potom fučal a teraz už reve
  1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 128 626
  2. Martin Sústrik: Korupcia v ruskej armáde 20 949
  3. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 11 515
  4. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 10 603
  5. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 7 337
  6. Jana Melišová: Svet sa zmenil... 3 975
  7. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 3 884
  8. Ján Valchár: Toto už je asi tretia svetová 2 808
  1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  4. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  5. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  6. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Trnava - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Trnava

Na vyšetrovaní incidentu v Moravskom Svätom Jáne sa podieľal vyšetrovateľ zo Senice spolu s kriminalistickým technikom a policajným psovodom.


TASR 13 h

Už čoskoro sa začne rozširovanie mosta, výsledkom budú plnohodnotné chodníky aj cyklochodníky.


SITA 16 h

Včera popoludní boli galantskí policajti privolaní k dopravnej nehode na ceste medzi obcami Dlhá nad Váhom a Šoporňa.


17 h
Žena si pod vplyvom alkoholu sadla za volant a vôbec jej nevadilo, že nemá na disku nasadenú pneumatiku.

Trnavskí policajti obvinili ďalšie dve vodičky z prečinu ohrozenia pod vplyvom návykovej látky.


SITA 18 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Má ísť do väzenia.


SITA 9. aug

Lukáš sa zo stanovačky nevrátil, zomrel po páde zo skaly.


9. aug

Najstaršie sú z obdobia zhruba päťtisíc rokov pred naším letopočtom.


13 h

Bariéru medzi autami a posedením na okraji cesty bude tvoriť mobilná zeleň.


9. aug

Blogy SME

  1. Michal Legíň: Cesta hrdinov SNP 2021 - 10. časť
  2. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave
  3. Miroslav Galovič: Cykloleto 2022. Časť 1 - Kalvária pri vodnom diele.
  4. Petronela Čellárová: Stále neverím
  5. Anton Kaiser: Ráno pod Hrušovom
  6. Maťo Chudík: Ticho
  7. Jano Kováčik: Ako vyhlásenie Pralesov skomplikovalo situáciu turistom
  8. Ján Škerko: Ranený ruský medveď najprv mrmlal, potom fučal a teraz už reve
  1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 128 626
  2. Martin Sústrik: Korupcia v ruskej armáde 20 949
  3. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 11 515
  4. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 10 603
  5. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 7 337
  6. Jana Melišová: Svet sa zmenil... 3 975
  7. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 3 884
  8. Ján Valchár: Toto už je asi tretia svetová 2 808
  1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  4. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  5. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  6. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu