Piatok, 30. október, 2020 | Meniny má Simon, SimonaKrížovkyKrížovky
NOVÝ MAJITEĽ, KTORÝ BYT VYDRAŽÍ, NIE JE POVINNÝ STARAŤ SA O BÝVANIE DLŽNÍKA

Dobrovoľná dražba je tu raz-dva

Vzhľadom na platnosť zákona o prechode nájomných bytov do vlastníctva nájomníkov, štátnych a družstevných bytov ubúda. Bytové družstvo v Trnave postupne previedlo do vlastníctva už 75 percent bytov.


Ľudia ktorí sa dožadovali odkúpenia bytu, si však neuvedomujú, že zo zákona pri prevode bytu do vlastníctva vkladajú svoj byt ako vecné bremeno v prospech ostatných vlastníkov. Znamená to, že akonáhle neplnia svoje platobné povinnosti voči ostatným vlastníkom, je možné situáciu riešiť cestou dobrovoľných dražieb.
„Inštitút dobrovoľnej dražby existuje dva roky. Týka sa výlučne bytov vo vlastníctve fyzických osôb. Pre výkon tohto inštitútu nie je potrebný zo zákona súdny výrok. Dobrovoľná dražba je preto mimoriadne účinná cesta vymáhania dlhov,“ povedal pre MY-Trnavské noviny František Odkladal, riaditeľ Bytového družstva v Trnave na Beethovenovej ulici.
Keď vlastník na upomienky nereaguje ani v prípade, že mu napíše aukčný dom, alebo iná organizácia, ktorá má licenciu na vykonávanie týchto dražieb, a nezaplatí dlh do siedmych dní, začína dobrovoľná dražba. Končí sa tým, že byt je vydražený a predaný. Víťaz dražby sa stane jeho novým majiteľom, ktorého zapíšu do katastra. Je iba vecou nového majiteľa, ako sa vysporiada s pôvodným vlastníkom. Podľa zákona mu nie je povinný poskytnúť žiadne ubytovanie.
„Väčšina dlhujúcich vlastníkov však situáciu pochopí a pohľadávky za služby a do fondu opráv zaplatí, nechtiac stratiť strechu nad hlavou. Preto sme doposiaľ týmto spôsobom vydražili iba jeden byt,“ vysvetlil riaditeľ, zdôrazňujúc, že ak by bytové družstvo pre neplatičov skrachovalo, mohlo by sa stať, že by ostalo iba v Trnave osemtisíc bytov bez tepla, vody a elektriny.
V praxi sa stáva, že nájomcovia družstevných bytov chcú riešiť svoju finančnú situáciu tým, že si idú požičať peniaze do záložne. Ako zábezpeku pôžičky, často nie väčšej ako pätnásť tisíc až dvadsaťtisíc korún, prevedú svoje členské a užívacie práva na záložňu. Ak peniaze splatiť v dohodnutom termíne nedokážu, prichádzajú o družstevný byt. Pred rokom sa takýto prípad v Trnave stal.
„Ľudia nerozmýšľajú, nechcú brať do úvahy naše rady,“ skonštatoval na margo toho riaditeľ Odkladal.
Janka Pekarovičová

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  2. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  3. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť
  4. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  5. 1,6 milióna stavených na Trumpa! Kto bude mať pravdu?
  6. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
  7. Magazín SME Ženy už v predaji
  8. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  9. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  10. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  1. 1,6 milióna stavených na Trumpa! Kto bude mať pravdu?
  2. O prenájom auta majú čoraz väčší záujem aj malé firmy. Ušetria
  3. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
  4. Magazín SME Ženy už v predaji
  5. SPS ukončí rok miliónovými investíciami
  6. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  7. Trh s elektromobilmi stagnuje. Kríza by mu mohla pomôcť
  8. Fakulta drží tempo so súčasnými i budúcimi trendmi
  9. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  10. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 36 440
  2. Aplikáciu tohto Slováka používajú v 150 krajinách. Ako začínal? 24 645
  3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 17 739
  4. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 17 304
  5. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 17 026
  6. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť 15 519
  7. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 12 412
  8. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi? 12 231
  9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 344
  10. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 11 238
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Trnava - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Trnava

V trnavskej nemocnici sa vyliečili traja pacienti, ktorí boli na pľúcnej ventilácii

V súčasnosti je v zariadení hospitalizovaných 28 pacientov s novým koronavírusom.

Fakultná nemocnica Trnava
Testovanie na nový koronavírus.

Polícia pátra po 30-ročnom mužovi, je nezvestný viac ako desať dní

Nezvestný muž by sa mal zdržiavať v Trnave a v blízkom okolí.

Celoplošné testovanie: Fakty, pokyny, odporúčania, najčastejšie otázky

V sobotu a nedeľu sa na celom Slovensku uskutoční prvé kolo celoplošného testovania, ktoré má za cieľ pomôcť zachytiť skryté ohniská nákazy a spomaliť šírenie koronavírusu. Odberné miesta budú otvorené 31. októbra a 1. novembra 2020 od 7. - 22. h.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

V niektorých obciach v okolí Trnavy testovanie nebude

Pôvodne začali v okrese Trnava s prípravami na testovanie všetky obce, niektoré však dostali informáciu o pričlenení ich odberových miest k susedným obciam.

Situácia na Liptove sa zhoršuje, oba okresy zaznamenali rekord v počte pozitívne testovaných

Za jediný deň pribudlo na Liptove 254 ľudí, ktorým potvrdili nákazu koronavírusom.

Vodič autobusu náraz neprežil. Cesta je neprejazdná

Dôvody, pre ktoré vodič náhle zmenil smer jazdy, polícia preveruje.

Primátor Hattas: Situácia je v Nitre veľmi kritická, chýbajú lekári

V pätnástich dedinách budú testovať len jeden deň.

Už ste čítali?