Streda, 28. júl, 2021 | Meniny má KrištofKrížovkyKrížovky
POPLATKY Z OMEŠKANIA NARASTAJÚ PRIAM RAKETOVO, O 2,5 PROMILE DENNE

Neplatič má jedinú šancu: dlh zaplatiť!

Bytové družstvo v Trnave spravuje v dvanástich lokalitách viac ako 11 200 bytov. Okrem Trnavy, Hlohovca a Vrbového má klientov aj v niektorých obciach. Neplatenie sa však celoplošne stáva čoraz častejším fenoménom.


„Ako riaditeľ nemôžem pripustiť, aby nám klienti prestali platiť. Bytové družstvo by skolabovalo. Je to ako mor. Neplatí jeden, prestanú platiť aj ďalší,“ tvrdí František Odkladal. „Na dennom poriadku mám ľudí, ktorí majú problémy s platením. Príde matka s dvoma deťmi, osamelá, ovdovená, rozvedená a nezamestnaná, poberajúca nejakú podporu... Cítim s ňou, chápem, že nemá na zaplatenie trojizbového bytu, kde je bežné nájomné štyritisíc korún, ak ona dostane šesťtisíc. Ale správcovská organizácia nie je postavená na to, aby riešila sociálnu situáciu ľudí,“ hovorí riaditeľ.
Na bytovom družstve dokážu problém určitým spôsobom prekryť. Ak neplatič príde a požiada o spravenie splátkového kalendára, vyhovejú mu. Vedia sa dohodnúť aj o poplatkoch z omeškania. Napriek tomu sa však stáva, že pravidelne zasielané upomienky niektorí ignorujú. „Musíme s tým niečo robiť. Vyvstáva otázka trojročného premlčania a druhá vec je, že dlh narastá do neúnosných výšok. Aj poplatky z omeškania, ktoré sú podľa vládneho nariadenia 2,5 promile denne, narastajú priam raketovo,“ vysvetľuje F. Odkladal. Podľa jeho slov, rozhodnúť o možnom odpustení alebo znížení poplatkov z omeškania je v kompetencii predstavenstva družstva. Štatutárny orgán je však v tomto smere dosť nekompromisný, poplatky odpúšťať nechce. Vo výnimočných prípadoch sa však vždy dá niečo urobiť.
„Nikoho nechceme z bytu vysťahovať. Sme radi ak peniaze chodia pravidelne. Ak však neplatič upomienky neakceptuje, zažalujeme ho. Najhoršie je, že nepružný Okresný súd v Trnave dokáže vytýčiť pojednávanie po troch - štyroch rokoch. Dlh narastie ešte vyššie a my musíme pristúpiť k ďalšiemu kroku - zrušeniu nájmu,“ upozorňuje.
Podľa paragrafu 711 v roku 2002 novelizovaného občianskeho zákonníka, zdôvodnenú výpoveď môže dať predstavenstvo bytového družstva. Dotknutý má právo sa v rozpätí troch mesiacov voči nej odvolať na súd. Ak tak neurobí a do troch mesiacov zaplatí, bytové družstvo výpoveď zruší. Predstavenstvo mu vracia nájom s upozornením, že akonáhle sa neplatenie zopakuje, bytové družstvo bude trvať na výpovedi.
Ak neplatiči doložia doklady o hmotnej núdzi, výpoveď sa im predĺži o ďalších šesť mesiacov. Riaditeľ priznáva, že bez toho, aby preverovali bonitu týchto dokladov. Ak sa za pol roka nič neudeje, prichádza na rad výpoveď. Exekútor musí požiadať súd, a potom sa spúšťa súdna mašinéria, v závere ktorej je vždy súd. Teda nejde o subjektívne rozhodovanie bytového družstva alebo jeho orgánu. Človek má vždy možnosť odvolať sa.
„Chcel by som pripomenúť, že v týchto veciach sa prísne držíme zákona, aby nikto nemohol povedať, že sme urobili niečo mimo neho. Či je zákon dobrý, alebo zlý, o tom nemeditujem. Rôzne kontrolné orgány už preverovali tieto postupy. Vždy sme obstáli, nikdy nebolo dokázané protizákonné konanie. Uvedomujeme si, že zákon je v mnohých prípadoch tvrdý, ale chceme, aby ľudia bývali,“ uzatvára František Odkladal.
Janka Pekarovičová

Najčítanejšie na My Trnava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Najzelenšie nákupné centrum na Slovensku otvorí druhú etapu
  2. Túto bagetu jedia Slováci už 24 rokov. Čo nám chutí najviac?
  3. M. Šmigura: Pozeráme sa smerom na Varšavu
  4. Kravy jedia srvátku. Výrobky vďaka tomu nemajú konkurenciu
  5. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky
  6. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké?
  7. Čítajte SME.sk odomknuté a bez reklamy
  8. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach?
  9. Lenivý brunch s Muchom
  10. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
  1. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  2. Do portfólia Proxenty pribudol projekt na Šancovej
  3. 60 rokov tradície s ekologickým srdcom a modernou víziou
  4. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké?
  5. Keď ekológia spája
  6. Wüstenrot predstavuje novú stratégiu pre slovenský trh
  7. Na zmenu zdravotnej poisťovne vám po novom stačia 3 minúty
  8. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  9. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky
  10. Čítajte SME.sk odomknuté a bez reklamy
  1. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 11 043
  2. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 5 211
  3. Od Česka až po Jadran 3 978
  4. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 3 787
  5. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci 3 407
  6. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom 3 230
  7. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti 3 165
  8. Najzelenšie nákupné centrum na Slovensku otvorí druhú etapu 2 578
  9. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach? 2 485
  10. Sudoku na leto: Nenechajte sivé bunky zaháľať ani cez prázdniny 2 205
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Trnava - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Trnava

Ilustračné.

Vozidlo Lada Niva šoféroval 79-ročný muž.


SITA 4 h

Počet pozitívnych začína opäť stúpať. Vieme, koľko z nich pribudlo v Trnavskom kraji.


SITA 5 h

Pred jazdou si vypili vodiči i cyklisti.


TASR 8 h

Rušňovodič bol podrobený dychovej skúške na alkohol, výsledok bol negatívny.


TASR 8 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Šelma ležala neďaleko kontajnera.


a 1 ďalší 4 h

K machináciám malo prísť v súvislosti s výstavbou parkovacích domov.


9 h

Občianske združenie dostalo za stavebný delikt pokutu. Predseda hovorí, že boli presvedčení o tom, že neporušujú stavebný zákon.


27. júl

Primátor Novák opäť žiada zvýšenie rýchlosti na ceste medzi Prievidzou a Novákmi na sto kilometrov za hodinu. O zvýšení rýchlosti na tomto úseku sa hovorí už desať rokov.


27. júl

Už ste čítali?