Piatok, 22. január, 2021 | Meniny má ZoraKrížovkyKrížovky
POPLATKY Z OMEŠKANIA NARASTAJÚ PRIAM RAKETOVO, O 2,5 PROMILE DENNE

Neplatič má jedinú šancu: dlh zaplatiť!

Bytové družstvo v Trnave spravuje v dvanástich lokalitách viac ako 11 200 bytov. Okrem Trnavy, Hlohovca a Vrbového má klientov aj v niektorých obciach. Neplatenie sa však celoplošne stáva čoraz častejším fenoménom.


„Ako riaditeľ nemôžem pripustiť, aby nám klienti prestali platiť. Bytové družstvo by skolabovalo. Je to ako mor. Neplatí jeden, prestanú platiť aj ďalší,“ tvrdí František Odkladal. „Na dennom poriadku mám ľudí, ktorí majú problémy s platením. Príde matka s dvoma deťmi, osamelá, ovdovená, rozvedená a nezamestnaná, poberajúca nejakú podporu... Cítim s ňou, chápem, že nemá na zaplatenie trojizbového bytu, kde je bežné nájomné štyritisíc korún, ak ona dostane šesťtisíc. Ale správcovská organizácia nie je postavená na to, aby riešila sociálnu situáciu ľudí,“ hovorí riaditeľ.
Na bytovom družstve dokážu problém určitým spôsobom prekryť. Ak neplatič príde a požiada o spravenie splátkového kalendára, vyhovejú mu. Vedia sa dohodnúť aj o poplatkoch z omeškania. Napriek tomu sa však stáva, že pravidelne zasielané upomienky niektorí ignorujú. „Musíme s tým niečo robiť. Vyvstáva otázka trojročného premlčania a druhá vec je, že dlh narastá do neúnosných výšok. Aj poplatky z omeškania, ktoré sú podľa vládneho nariadenia 2,5 promile denne, narastajú priam raketovo,“ vysvetľuje F. Odkladal. Podľa jeho slov, rozhodnúť o možnom odpustení alebo znížení poplatkov z omeškania je v kompetencii predstavenstva družstva. Štatutárny orgán je však v tomto smere dosť nekompromisný, poplatky odpúšťať nechce. Vo výnimočných prípadoch sa však vždy dá niečo urobiť.
„Nikoho nechceme z bytu vysťahovať. Sme radi ak peniaze chodia pravidelne. Ak však neplatič upomienky neakceptuje, zažalujeme ho. Najhoršie je, že nepružný Okresný súd v Trnave dokáže vytýčiť pojednávanie po troch - štyroch rokoch. Dlh narastie ešte vyššie a my musíme pristúpiť k ďalšiemu kroku - zrušeniu nájmu,“ upozorňuje.
Podľa paragrafu 711 v roku 2002 novelizovaného občianskeho zákonníka, zdôvodnenú výpoveď môže dať predstavenstvo bytového družstva. Dotknutý má právo sa v rozpätí troch mesiacov voči nej odvolať na súd. Ak tak neurobí a do troch mesiacov zaplatí, bytové družstvo výpoveď zruší. Predstavenstvo mu vracia nájom s upozornením, že akonáhle sa neplatenie zopakuje, bytové družstvo bude trvať na výpovedi.
Ak neplatiči doložia doklady o hmotnej núdzi, výpoveď sa im predĺži o ďalších šesť mesiacov. Riaditeľ priznáva, že bez toho, aby preverovali bonitu týchto dokladov. Ak sa za pol roka nič neudeje, prichádza na rad výpoveď. Exekútor musí požiadať súd, a potom sa spúšťa súdna mašinéria, v závere ktorej je vždy súd. Teda nejde o subjektívne rozhodovanie bytového družstva alebo jeho orgánu. Človek má vždy možnosť odvolať sa.
„Chcel by som pripomenúť, že v týchto veciach sa prísne držíme zákona, aby nikto nemohol povedať, že sme urobili niečo mimo neho. Či je zákon dobrý, alebo zlý, o tom nemeditujem. Rôzne kontrolné orgány už preverovali tieto postupy. Vždy sme obstáli, nikdy nebolo dokázané protizákonné konanie. Uvedomujeme si, že zákon je v mnohých prípadoch tvrdý, ale chceme, aby ľudia bývali,“ uzatvára František Odkladal.
Janka Pekarovičová

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  5. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  8. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  9. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  1. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  3. Hygge ako životný štýl
  4. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  5. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  6. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  7. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  8. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  9. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  10. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 33 835
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 32 830
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 13 860
  4. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 10 188
  5. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 10 154
  6. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 578
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 913
  8. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 633
  9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 588
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom? 4 600
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Trnava - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Trnava

Pre aplikáciu je potrebné zaregistrovať svojej osobné údaje, administrátori na odberovom mieste ich potom načítajú priamo cez QR kód.

10 h

Od 5. januára zaočkovali vo Fakultnej nemocnici Trnava približne 3 500 osôb.

11 h

V priebehu týždňa urobili policajti v Trnavskom kraji viac ako 3400 dychových skúšok.

14 h

Celkový počet doteraz ukončených laboratórnych PCR testov na Slovensku je viac ako 1,6 milióna.

14 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Hudečková je hlavnou odborníčkou na epidemiológiu ministerstva zdravotníctva.

16 h

Nahnevaní bežkári sa už obrátili listom aj na vedenie obce Králiky, aby začalo konať.

15 h

Muža našli už bez známok života.

21 h

Prírodná pamiatka očarí v každom ročnom období.

20. jan

Už ste čítali?