Nedeľa, 25. október, 2020 | Meniny má AurelKrížovkyKrížovky
POPLATKY Z OMEŠKANIA NARASTAJÚ PRIAM RAKETOVO, O 2,5 PROMILE DENNE

Neplatič má jedinú šancu: dlh zaplatiť!

Bytové družstvo v Trnave spravuje v dvanástich lokalitách viac ako 11 200 bytov. Okrem Trnavy, Hlohovca a Vrbového má klientov aj v niektorých obciach. Neplatenie sa však celoplošne stáva čoraz častejším fenoménom.


„Ako riaditeľ nemôžem pripustiť, aby nám klienti prestali platiť. Bytové družstvo by skolabovalo. Je to ako mor. Neplatí jeden, prestanú platiť aj ďalší,“ tvrdí František Odkladal. „Na dennom poriadku mám ľudí, ktorí majú problémy s platením. Príde matka s dvoma deťmi, osamelá, ovdovená, rozvedená a nezamestnaná, poberajúca nejakú podporu... Cítim s ňou, chápem, že nemá na zaplatenie trojizbového bytu, kde je bežné nájomné štyritisíc korún, ak ona dostane šesťtisíc. Ale správcovská organizácia nie je postavená na to, aby riešila sociálnu situáciu ľudí,“ hovorí riaditeľ.
Na bytovom družstve dokážu problém určitým spôsobom prekryť. Ak neplatič príde a požiada o spravenie splátkového kalendára, vyhovejú mu. Vedia sa dohodnúť aj o poplatkoch z omeškania. Napriek tomu sa však stáva, že pravidelne zasielané upomienky niektorí ignorujú. „Musíme s tým niečo robiť. Vyvstáva otázka trojročného premlčania a druhá vec je, že dlh narastá do neúnosných výšok. Aj poplatky z omeškania, ktoré sú podľa vládneho nariadenia 2,5 promile denne, narastajú priam raketovo,“ vysvetľuje F. Odkladal. Podľa jeho slov, rozhodnúť o možnom odpustení alebo znížení poplatkov z omeškania je v kompetencii predstavenstva družstva. Štatutárny orgán je však v tomto smere dosť nekompromisný, poplatky odpúšťať nechce. Vo výnimočných prípadoch sa však vždy dá niečo urobiť.
„Nikoho nechceme z bytu vysťahovať. Sme radi ak peniaze chodia pravidelne. Ak však neplatič upomienky neakceptuje, zažalujeme ho. Najhoršie je, že nepružný Okresný súd v Trnave dokáže vytýčiť pojednávanie po troch - štyroch rokoch. Dlh narastie ešte vyššie a my musíme pristúpiť k ďalšiemu kroku - zrušeniu nájmu,“ upozorňuje.
Podľa paragrafu 711 v roku 2002 novelizovaného občianskeho zákonníka, zdôvodnenú výpoveď môže dať predstavenstvo bytového družstva. Dotknutý má právo sa v rozpätí troch mesiacov voči nej odvolať na súd. Ak tak neurobí a do troch mesiacov zaplatí, bytové družstvo výpoveď zruší. Predstavenstvo mu vracia nájom s upozornením, že akonáhle sa neplatenie zopakuje, bytové družstvo bude trvať na výpovedi.
Ak neplatiči doložia doklady o hmotnej núdzi, výpoveď sa im predĺži o ďalších šesť mesiacov. Riaditeľ priznáva, že bez toho, aby preverovali bonitu týchto dokladov. Ak sa za pol roka nič neudeje, prichádza na rad výpoveď. Exekútor musí požiadať súd, a potom sa spúšťa súdna mašinéria, v závere ktorej je vždy súd. Teda nejde o subjektívne rozhodovanie bytového družstva alebo jeho orgánu. Človek má vždy možnosť odvolať sa.
„Chcel by som pripomenúť, že v týchto veciach sa prísne držíme zákona, aby nikto nemohol povedať, že sme urobili niečo mimo neho. Či je zákon dobrý, alebo zlý, o tom nemeditujem. Rôzne kontrolné orgány už preverovali tieto postupy. Vždy sme obstáli, nikdy nebolo dokázané protizákonné konanie. Uvedomujeme si, že zákon je v mnohých prípadoch tvrdý, ale chceme, aby ľudia bývali,“ uzatvára František Odkladal.
Janka Pekarovičová

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  3. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  4. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  5. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  6. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  7. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  8. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  9. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  10. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
  1. Kvalitné sporenie si dokážete vybaviť z pohodlia domova
  2. Tesco prináša zákazníkom potraviny za každých okolností
  3. Vedeli ste, že jablká majú svoj medzinárodný deň?
  4. Zostáva už len 7 dní na predloženie žiadosti o grant
  5. Svet môžeme zlepšiť dobrými skutkami
  6. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  7. Najnovšie technológie a inovácie na Gemeri? Normálka
  8. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  9. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
  10. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  1. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 19 536
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 16 138
  3. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 13 251
  4. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 12 410
  5. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 11 642
  6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 068
  7. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 971
  8. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 10 191
  9. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 076
  10. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 9 901
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Trnava - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Trnava

Z lesoparku pri Kamennej ceste odstránia lavičky aj koše na odpadky

Radnicu na tento krok vyzvali prostredníctvom advokátskej kancelárie vlastníci pozemkov.

Ilustračná foto.

Polícia naďalej kontroluje dodržiavanie opatrení

Občanov žiada, aby sa nariadenia nesnažili obchádzať a aby nevymýšľali spôsoby, ako sa reštrikciám vyhnúť.

Policajná kontrola ľudí, ktorí mali byť v karanténe.

Na Slovensku pribudlo 2890 nakazených novým koronavírusom

V súvislosti s novým koronavírusom pribudlo 25 úmrtí, celkový počet úmrtí na ochorenie COVID-19 na Slovensku stúpol na 159.

Ilustračné foto.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Koronavírus na Orave: V sobotu zachytili 1600 pozitívnych prípadov (minúta po minúte)

Na Orave bol o celoplošné testovanie na Covid-19 opäť záujem.

Nemocnica v Nitre má 104 infikovaných zamestnancov

Reprofilizovaných je už 92 lôžok. Na Zobor zatiaľ preložili trinásť ľudí, ktorí potrebujú doliečenie.

Prípravy na Kysuciach v plnom prúde, testovať sa bude aj v reštaurácii či v kolkárni

Sme na jednej lodi, musíme sa zomknúť, hovorí starosta Čierneho.

V Lučenci hľadajú posily do tímov v celoplošnom testovaní, denná odmena je 70 eur

Záujemcovia sa môžu hlásiť do pondelka 26. októbra do 9.00 hod.

Už ste čítali?