TRNAVA. Ceny nehnuteľností začali po minuloročnom poklese opäť rásť, podľa štatistického úradu to v Trnavskom kraji bolo až okolo 3 percent.
S cenou hore išli najmä novostavby. Vyššie ceny nehnuteľností zaznamenalo až šesť ďalších regiónov Slovenska, pokles cien zotrval iba v Prešovskom kraji.
Aká je situácia v krajskom meste a v Piešťanoch, ktoré sú špecifické, sme zisťovali priamo od maklérov.
Predaj bytov v Trnave začína po horúcom lete znova ožívať. Silnejší dopyt evidujú aj vďaka znižovaniu úrokových sadzieb. Makléri, ktorých sme sa pýtali, sa však jednoznačne zhodli, že ten pokles je veľmi pomalý.
Ekonómovia hovoria o opatrnom zlacňovaní hypoték, zmeny v sadzbách sa týkajú viacerých fixácií, no sú skôr kozmetické a pohybujú sa na úrovni niekoľkých desiatok percentuálneho bodu. To znamená, že na vyššie úvery s výhodnejšími splátkami môžu bežní klienti bánk zabudnúť.
Zvyšuje záujem
Marcela Bartovicová, konateľka realitnej kancelárie AB Contact, aj napriek tomu tvrdí, že zníženie úrokových sadzieb hypoték má síce pomalé tempo, ale rozbieha trh a zvyšuje záujem o nakupovanie.
„Tie znížené úrokové sadzby sú zatiaľ len nepatrné, ale určite idú dobrým smerom a podporia ľudí v rozhodovaní. S kúpou netreba čakať, úver sa vždy dá v budúcnosti refinancovať. Ak budú kupujúci čakať na nižšiu úrokovú sadzbu, môže sa im stať, že sa zvýšia ceny nehnuteľností a neušetria nič,“ povedal Tomáš Letovanec, konateľ realitnej kancelárie ImmoVia Trnava.
Podľa jeho slov rast cien nehnuteľností priamo v krajskom meste ešte nie je taký výrazný. „Ale so zvýšeným dopytom a znižujúcimi sa úrokovými sadzbami je viac ako isté, že ceny pôjdu nahor. Aj keď nie tak raketovo ako v minulosti,“ pokračoval Letovanec.
Do konca roka to bude rásť
Richard Stanislavský, konateľ spoločnosť Rich reality, nám taktiež potvrdil, že v Trnave zatiaľ veľký rast cien neeviduje, podľa jeho slov sa trh stabilizoval, čo je v konečnom dôsledku dobré pre predávajúcich, ako aj kupujúcich.
