Sobota, 29. január, 2022 | Meniny má Gašpar

Ceny bytov opäť rástli, ponuka je malá

Portál Nehnuteľnosti.sk prekvapilo pokračujúce zdražovanie.

Ilustračné fotoIlustračné foto (Zdroj: SME/GAbriel Kuchta )

BRATISLAVA. Ceny bytov v prvom štvrťroku tohto roka opäť rástli. Informoval o tom portál Nehnuteľnosti.sk, podľa ktorého ide o prekvapenie, keďže v závere roka 2018 bolo na realitnom trhu miernejšie tempo nárastu cien nehnuteľností a v prvom štvrťroku sa očakávala stagnácia cien.

"Jeden faktor, ktorý sme spomínali už v našich predchádzajúcich analýzach, má stále silu udržiavať ceny vysoko. Tým faktorom je malá ponuka bytov na predaj v krajských mestách," uviedol portál Nehnuteľnosti.sk.

Skryť Vypnúť reklamu

Ponuka je malá

Prečítajte si tiež: Banky lákajú na výhodné pôžičky, nie je to však zadarmo Čítajte 

Podľa analytikov portálu je bytov na predaj na trhu málo. Aktuálna celková ponuka nehnuteľností na portáli Nehnuteľnosti.sk je menšia o 30 percent v porovnaní s rokom 2016, napriek tomu, že na portáli inzeruje o 15 percent viac realitných kancelárií.

"Napríklad v Trnave je aktuálne v ponuke na predaj len deväť dvojizbových bytov v pôvodnom stave. Celá Bratislava má ani nie sto takýchto bytov. Oproti tomu tvorí ponuka dvojizbových bytov v Bratislave v novostavbách až cez 600 bytov. V celkových štatistikách realitného trhu tak získavajú novostavby stále väčší podiel a váhu," uvádza portál.

Za byty si Slováci priplatia

Priemerná cena dvojizbových bytov v Bratislave sa v prvom štvrťroku 2019 medzištvrťročne zvýšila o viac ako štyri percentá.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa dát portálu najviac zdraželi byty v bratislavskom piatom obvode, a to v priemere o rekordných 13 tisíc eur. V priemere rástli ceny dvojizbových bytov v Bratislave o 5 500 eur.

Prečítajte si tiež: Nájomná zmluva na byt sa nedá vypovedať len tak Čítajte 

"To isté platí aj pre Košice, kde je nárast na úrovni 2,5 percenta po niekoľkých kvartáloch opäť výraznejší. Rekordy lámali prvý a druhý košický obvod, kde ceny dvojizbových bytov narástli v priemere okolo až sedemtisíc eur," informoval realitný portál.

Aj v ostatných krajských mestách bol zaznamenaný viac ako štvorpercentný medzištvrťročný rast cien. "Vyšší nárast sme videli už len prvom štvrťroku roku 2017. V Banskej Bystrici, Nitre a Trenčíne zdraželi dvojizbové byty v priemere až o päťtisíc eur," uvádza portál.

Po takmer dvoch rokoch zaznamenali tiež trojizbové byty vo všetkých krajských mestách medzištvrťročný nárast. V prípade Bratislavy predstavuje priemerný nárast cien viac ako 2,3 percenta.

Skryť Vypnúť reklamu

Najdrahšie byty boli v prvom štvrťroku 2019 v bratislavskom treťom obvode. Priemerná absolútna cena bytu sa tu zvýšila o deväťtisíc eur zo 171 tisíc na 180 tisíc eur.

Najčítanejšie na My Trnava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zánik platobných kariet. Ako budú vyzerať platby budúcnosti?
  2. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
  3. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie
  4. Predplaťte si SME.sk vo vašej firme
  5. TOP zamestnávateľ, pre ktorého sa oplatí pracovať
  6. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť
  7. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny
  8. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom
  9. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami?
  10. Mecom ide na zelenú
  1. Na Oddelení klinickej biochémie vykonali cez 900-tisíc vyšetrení
  2. Ak sa chcete zotaviť po Covide, zamerajte sa na podporu zdravia
  3. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
  4. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  5. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie
  6. Vianočné dovolenky sa vrátili na čísla pred pandémiou
  7. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  8. TOP zamestnávateľ, pre ktorého sa oplatí pracovať
  9. Predplaťte si SME.sk vo vašej firme
  10. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  1. Zánik platobných kariet. Ako budú vyzerať platby budúcnosti? 12 407
  2. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť 3 955
  3. Slovensko uvažuje! Video so ŠOKOM má už vyše 900-tisíc videní 3 628
  4. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny 3 569
  5. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie 3 422
  6. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny 3 378
  7. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom 3 207
  8. TOP zamestnávateľ, pre ktorého sa oplatí pracovať 3 046
  9. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami? 2 167
  10. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať 1 902

Blogy SME

  1. Elena Antalová: Keď vyšla Cigaretka na dva ťahy a narodil sa Robo Džunko
  2. Jozef Sitko: Moje novinárske príbehy a príhody (3.)
  3. Ján Kinik: O čo Vám ide v tej RTVS?
  4. Štefan Vidlár: Čo sa nám dnes prihodilo
  5. Anton Kovalčík: Niektorí ľudia sú hetero, iní homo. Zvyknite si.
  6. Katarína Harvanová: ...a vaša ulica sa ako volá ?
  7. Štefan Bukovan: Obranný priemysel a ozbrojené sily vo svete (2022-02) –11.1. – 20.1.2022
  8. Iveta Bakitová: Peru - pupok sveta Cusco a Machu Picchu
  1. Simona Kyselicová: Ako sa testuje na Covid v Nórsku. P.S.: Som pozitívna 14 385
  2. Pavel Macko: Vodka a cigary? 7 186
  3. Tereza Krajčová: Anglický denník: Epilóg – Zbohom, Anglicko 6 014
  4. Martin Ondráš: Keď sa podvod a klamstvo tvári ako etalón morálky 5 835
  5. Monika Nagyova: Vzťahové okienko. Páry, ktoré sa medzi sebou nerozprávajú. 5 661
  6. Lórant Kulík: URBEX: Keď prejdete v Košiciach na ulici kpt.Nálepku cez (ne)utajenú pasáž, zapne sa časostroj 4 460
  7. Matúš Lazúr: Kam nám uletia ceny nehnuteľností 4 326
  8. Tomáš Harustiak: Je na Slovensku 56% katolíkov ? Ale kdeže ! 2 877
  1. Jiří Ščobák: Proč má akvarista začátečník dlouho čekat, než vloží do akvária ryby? (v rostlinných akváriích se substrátem)
  2. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  3. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  4. Jiří Ščobák: Připravované důchodové reformy na Slovensku: V 3. pilíři se neudělá mnoho, 2. vypadá optimističtěji
  5. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  6. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  7. Jiří Ščobák: Jsou poplatky v slovenských bankách vysoké? Dá se jim vyhnout? Které jsou skryté?
  8. Jiří Ščobák: Novak Djoković pravděpodobně pozitivní test neměl. Oslava poštovní známky a akce s dětmi to dokazují
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Trnava - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Trnava

Ilustračné foto.

Policajti uplynulý týždeň podrobili na cestách Trnavského kraja 4 307 motoristov a cyklistov dychovým skúškam na alkohol, z toho 29 malo pozitívny výsledok.


SITA 11 h
Špeciálny prokurátor Daniel Lipšic.

Na Okresnom súde (OS) v Trnave sa v piatok konalo na obnovenom konaní dokazovanie v prípade odsúdeného Miroslava Vlčeka.


TASR 12 h

Trnavskí dopravní policajti hľadajú svedkov dopravnej nehody, ktorá sa stala 20. novembra 2021 krátko po 18:00 na križovatke ulíc Hlboká a Starohájska v Trnave.


SITA 13 h
Ilustračné foto.

Fakultná nemocnica (FN) Trnava prijala počas januára na hospitalizáciu s ochorením COVID-19 zatiaľ spolu 107 pacientov. Z nich bolo 70 nezaočkovaných.


TASR 16 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Orava patrí medzi regióny s najväčším rastom cien nehnuteľností na Slovensku.


27. jan

V porote bude aj otec Jána Kuciaka a brat Martiny Kušnírovej.


16 h

Rehabilitácia je pre Jozefa Fabiana jediným prostriedkom, ako sa udržať vo forme.


27. jan

Muža už obvinili z drogovej trestnej činnosti.


ROS 26. jan

Blogy SME

  1. Elena Antalová: Keď vyšla Cigaretka na dva ťahy a narodil sa Robo Džunko
  2. Jozef Sitko: Moje novinárske príbehy a príhody (3.)
  3. Ján Kinik: O čo Vám ide v tej RTVS?
  4. Štefan Vidlár: Čo sa nám dnes prihodilo
  5. Anton Kovalčík: Niektorí ľudia sú hetero, iní homo. Zvyknite si.
  6. Katarína Harvanová: ...a vaša ulica sa ako volá ?
  7. Štefan Bukovan: Obranný priemysel a ozbrojené sily vo svete (2022-02) –11.1. – 20.1.2022
  8. Iveta Bakitová: Peru - pupok sveta Cusco a Machu Picchu
  1. Simona Kyselicová: Ako sa testuje na Covid v Nórsku. P.S.: Som pozitívna 14 385
  2. Pavel Macko: Vodka a cigary? 7 186
  3. Tereza Krajčová: Anglický denník: Epilóg – Zbohom, Anglicko 6 014
  4. Martin Ondráš: Keď sa podvod a klamstvo tvári ako etalón morálky 5 835
  5. Monika Nagyova: Vzťahové okienko. Páry, ktoré sa medzi sebou nerozprávajú. 5 661
  6. Lórant Kulík: URBEX: Keď prejdete v Košiciach na ulici kpt.Nálepku cez (ne)utajenú pasáž, zapne sa časostroj 4 460
  7. Matúš Lazúr: Kam nám uletia ceny nehnuteľností 4 326
  8. Tomáš Harustiak: Je na Slovensku 56% katolíkov ? Ale kdeže ! 2 877
  1. Jiří Ščobák: Proč má akvarista začátečník dlouho čekat, než vloží do akvária ryby? (v rostlinných akváriích se substrátem)
  2. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  3. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  4. Jiří Ščobák: Připravované důchodové reformy na Slovensku: V 3. pilíři se neudělá mnoho, 2. vypadá optimističtěji
  5. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  6. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  7. Jiří Ščobák: Jsou poplatky v slovenských bankách vysoké? Dá se jim vyhnout? Které jsou skryté?
  8. Jiří Ščobák: Novak Djoković pravděpodobně pozitivní test neměl. Oslava poštovní známky a akce s dětmi to dokazují

Už ste čítali?

Skryť Zatvoriť reklamu