Streda, 20. marec, 2019 | Meniny má Klaudius, Víťazoslav

Ceny nájmov v Trnave sú už porovnateľné s Bratislavou

Za vyšším rastom cien nájmov je tiež ekonomický rast, prílev investícií a zamestnancov.

Ilustračné fotoIlustračné foto(Zdroj: PB)

TRNAVA. Ceny nájmov bytov sa v závere minulého roka zvýšili najmä v Nitre, Žiline a Trnave a už sú porovnateľné s cenami v Bratislave. Cena nájmov v týchto mestách sa od roku 2010 zvýšila od 36 % do 48 % v prípade najžiadanejších dvojizbových bytov.

Ako vyplýva z údajov portálu Nehnuteľnosti.sk, výraznejší nárast cien nájmu je v Bratislave pri trojizbových bytoch, pričom za uplynulých osem rokov vzrástli o 12 %. Najvýraznejšia zmena v cene prenájmov od roku 2010 bola pri trojizbových bytoch v Žiline s nárastom nad 50 %.

Ľudia zarábajú viac

Príčina rastu cien nájmov bytov v spomínaných krajských mestách podľa analytikov portálu Nehnuteľnosti.sk súvisí so zvýšením kúpnej ceny bytov a so zhoršením dostupnosti hypotekárneho financovania.

Prečítajte si tiež: Obedy v bývalom internáte. Pozrite si, ako priestory vyzerajú dnes

Dôvodom nárastu cien prenájmov je aj nízka ponuka bytov na na predaj, čo môže motivovať časť záujemcov k prenájmu, aby pri kúpe nehnuteľnosti nemuseli robiť zbytočné kompromisy a neboli obmedzení súčasným malým výberom.

Za vyšším rastom cien nájmov je tiež ekonomický rast, prílev investícií a zamestnancov. V uvedených krajských mestách je však stále nízka ponuka bytov na prenájom (na rozdiel od Bratislavy), keďže nákup bytov na ich ďalší prenájom individuálnymi investormi nebol taký silný, hoci situácia na trhu ukazuje na veľký potenciál.

Aktuálne regionálne rozdiely potvrdzujú dáta portálu Nehnuteľnosti.sk v ďalších krajských mestách, kde je síce nízka ponuka bytov na prenájom, ale ich cena sa v ostatnom roku takmer nezmenila. Ide o Trenčín, Banskú Bystricu a Prešov. Ceny nájmu dvojizbových bytov v týchto mestách sa v poslednom štvrťroku 2018 pohybovali medzi 400 až 440 eurami.

Od 500 do 600 eur

Typická cena prenájmu v Bratislave je v rozmedzí od 500 do 600 eur za dvojizbový byt. Táto cena sa od roku 2010 zvýšila v priemere o 10 %. Najvyšší mesačný nájom je v Bratislave v Starom meste v priemere 790 eur, v Ružinove a v Novom Meste v priemere 570 eur na mesiac.

Prečítajte si tiež: Od zápalu až po nádor. Trnavská nemocnica získala špeciálny prístroj

V podobných priemerných sumách sa pohybujú ceny nájmov aj v Košiciach. V prípade Bratislavy je odhadom každý tretí byt nakupovaný ako investičný a väčšina z týchto bytov je určených na prenájom.

Na portáli Nehnuteľnosti.sk je približne 2 300 dvojizbových bytov na prenájom, z toho je takmer 60 % v Bratislave. V prípade trojizbových bytov je celoslovenská ponuka na úrovni 1 800 bytov a z toho viac ako polovica je v Bratislave. Nitra počtom bytov na prenájom prevyšuje tretie Košice.

V ponuke bytov na prenájom prevažujú už zariadené, zrekonštruované byty s vybavením. Pri prenájmoch je bežná kaucia, či už na nezaplatené nájomné, alebo aj na poškodenie bytu a jeho príslušenstva.

Najčastejšie obdobie prenájmu je jeden až dva roky. Výška kaucie záleží od veľkosti bytu a kvality (štandardu) jeho zariadenia. Najväčší dopyt po prenájmoch je podľa portálu Nehnuteľnosti.sk v hlavnom meste, druhou najvyhľadávanejšou lokalitou sú Košice a na treťom mieste Trnava.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť
  2. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
  3. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
  4. Investment Advisory Guide for Slovakia
  5. Jazdili sme na novom Volkswagene T-Cross!
  6. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka
  7. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019
  8. Máte pri čítaní „krátke ruky“? Vitajte vo svete štyridsiatnikov
  9. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali
  10. Netradičná dovolenka? Plavba Stredomorím aj s letenkami v cene
  1. Recenze youtubera JeezyJ: jak dopadla autokamera Mio MiVue 785 ?
  2. Burza pracovných príležitostí opäť na Stavebnej fakulte STU
  3. Počet ochorení na rakovinu stále stúpa. Nepodceňujte prevenciu
  4. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
  5. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
  6. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou
  7. Slávnostná inaugurácia rektora a dekanov fakúlt EU v Bratislave
  8. Investment Advisory Guide for Slovakia
  9. Ako naučiť vaše deti správne zaobchádzať s peniazmi?
  10. Spolupráca Katedry architektúry SvF s mestskou časťou Dúbravka
  1. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka 26 281
  2. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 23 011
  3. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov 18 017
  4. Prievidzská firma je malý zázrak. Uznáva ju americké letectvo 13 457
  5. Netradičná dovolenka? Plavba Stredomorím aj s letenkami v cene 13 022
  6. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019 12 951
  7. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali 8 437
  8. Máte pri čítaní „krátke ruky“? Vitajte vo svete štyridsiatnikov 7 139
  9. Príspevok až 1750 € môžu získať záujemcovia o solárne kolektory 3 904
  10. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou 3 894

Hlavné správy z MY Trnava

Trnavské sídliská rozkopú. Pre teplovod

Teplovod na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej, Družba, Hospodárska a na Tamaškovičovej ulici budú opravovať. V každom prípade pôjde o niekoľko sto metrov zemných prác pri obytných domoch.

Na Dostojevského rade a priľahlých uličkách sa v týchto dňoch dokončuje rekonštrukcia plynových prípojok. Rozkopávky, ktoré obmedzujú najmä chodcov, sú povolené do 1. júna.

Na Atómovej po rokoch obnovia nefunkčnú kuchyňu

Dôvodom je očakávaný zvýšený počet stravníkov po zavedení dotovania školských obedov štátom.

(ilustračné foto)

Do vedenia Hlohovca sa vracia Peter Dvoran. Ako druhý viceprimátor

Peter Dvoran sa vracia na mestský úrad ako viceprimátor, pracovať bude na tretinový úväzok a jeho agendou bude starostlivosť o seniorov v sociálnej a kultúrnej oblasti.

Primátor Hlohovca Miroslav Kollár (vpravo) a druhý viceprimátor Peter Dvoran.

Mal sedieť v base, miesto toho napadol muža v Hlohovci

Polícia zadržala podozrivého muža len šesť hodín po útoku. Zistili, že mal nastúpiť do väzenia za iný trestný čin.

Koplotovčan napadol v Hlohovci muža z Červeníka.

Nebezpečné plyny prevážal cez Slovensko bez oprávnenia

Ukrajinec vo svojom aute prevážal pod batožinou pätnásť nádob s nebezpečnými plynmi. Odhalili ho colníci v Brodskom, vyviazol s peňažným trestom.

Ukrajinca chytili pri prevážaní nebezpečných plynov.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Prijali ju pre kašeľ, zomrela na opuch mozgu. Mala len rok a pol

V liečbe dievčaťa pochybila nemocnica v Galante, tvrdí úrad pre dohľad.

V Prievidzi otvorili zmodernizované letisko za viac ako tri milióny eur

Prievidzské letisko má po novom dráhu s asfaltovým povrchom. Dnes na ňom pristáli lietadlá z Nemecka. Modernizácia pomôže rozvoju regiónu.

Mali by sa cirkevníci vyjadrovať k voľbám? Odpovedali kňazi z Kysúc

Pri svojich vyjadreniach či kázňach majú predstavitelia cirkvi zodpovednosť aj za voličov.

Muža, po ktorom pátrala polícia, našli mŕtveho

Príbuzným povedal, že potrebuje lekársku pomoc.

Vybrali SME

Už ste čítali?