TRNAVA. Povolením spracovania zmeny územného plánu centrálnej mestskej zóny sa trnavskí poslanci zaoberali na svojom minulotýždňovom rokovaní.
Pomerne búrlivú debatu rozpútala snaha súkromného investora – spoločnosti Tidly real estate, dostavať vo dvore bývalej vysokej školy na Rázusovej ulici prístavbu, paralelnú s tokom Trnávky.
S ňou aktuálny územný plán nepočíta, ráta však so zastavaním priestoru smerom do Rázusovej ulice, hneď vedľa knižnice.Tam investor stavať nechce, priestor by rád využil na zeleň a parkovisko.
„Budova bývalej školy bude vo svojom kontexte zachovaná, zrekonštruovaná a využitá na administratívnu budovu. Dostavba tvorí prechod medzi funkcionalistickou budovou právnickej školy a bývalým objektom MTF STU, nadväzuje na Kollárovu ulicu a na park pri knižnici,“ píše sa v dôvodovej správe k materiálu.
Anektovanie parku?
Na pôde zastupiteľstva vystúpil k tomuto bodu poslanec za KDH Rastislav Mráz. Ten sa rozhodol povolenie spracovania zmeny nepodporiť, podľa vlastných slov sa obáva najmä prisvojenia si Ružového parku obyvateľmi nových bytov.
Situáciu tiež porovnal s pozemkom v areáli nemocnice, kde bývalé zastupiteľstvo povolilo výstavbu hypermarketu. „Podobne ako v nemocnici, aj tu jedným hlasovaním zmeníme bezcenný pozemok na taký, na ktorom sa dá stavať. Ja osobne som proti zahusťovaniu centra mesta – situácia s dopravou je zlá všade, ale kým na sídliskách je nádej v podobe ochvatu, v centre takáto nádej neexistuje,“ vyjadril sa Mráz.
Ten spomenul aj to, že ak do mesta pustia poslanci novú výstavbu, dajú červenú rekonštrukcii existujúcich budov, ktoré sú často v žalostnom stave.
„Mali by sme investorov skôr nasmerovať tak, aby tieto objekty kúpili a opravili,“ dodal Mráz.
Zbytočné obavy
Na Mrázove slová zareagoval priamo na zastupiteľstve Tomáš Guniš, vedúci odboru územného rozvoja a koncepcií mestského úradu.
Ten zdôraznil, že prípad nie je ani náhodou podobný tomu v nemocnici, pretože výstavba na pozemku je v porovnateľnej miere povolená už dnes.
„Investor môže stavať už teraz, smerom do Rázusovej ulice, čo je horšia alternatíva. Nepravda je aj o zneužívaní Ružového parku, rovnako má investor predpísané zelené plochy a ihriská, vybuduje ich, dokonca vo väčšom rozsahu,“ povedal Guniš.
Ten, práve naopak, výstavbu bytov v centre mesta víta. V tomto projekte ich má byť rádovo do dvadsať a ich parkovanie má byť riešené v podzemí.
„Mestu dnes v centre chýba práve bývanie. Je tam kopec komerčných možností, kaviarní, bánk... Vítam každý jeden takýto projekt, mesto potrebuje zahusťovanie, aby nezostali takéto jazvy,“ povedal Guniš.
Ten zdôraznil, že ak nebudú môcť investori stavať v centre, budú sa ťahať do okolia mesta.
„Nechceme nafukovanie mesta do nezmyselných zón. Teraz je na tom pozemku parkovisko, zastavanosť zostáva rovnaká, len sa presúva do zadnej časti,“ uzavrel Guniš.
