Sobota, 16. január, 2021 | Meniny má KristínaKrížovkyKrížovky
KOMERČNÝ ČLÁNOK

Trnavčanom sa viac oplatí vlastný byt než prenájom

TRNAVA - Bývate v prenajatom byte? Skúste si prerátať, či náhodou neplatíte viac než by ste platili za svoj vlastný byt na hypotéku. Vďaka momentálnej situácii na hypotekárnom trhu je bývanie vo vlastnom a platiť menej určite lepšie riešenie.  

Rezidenčné bývanie je teraz vďaka priaznivo nízkym úrokom bánk čoraz populárnejšie a vďaka vysokému dopytu rastú v každom slovenskom meste bytové domy jeden za druhým. Obľúbenou adresou Trnavčanov, ktorí hľadajú pokojné, tiché bývanie v strategickej lokalite a zeleňou dookola, sa stáva Arboria Park. Mesačný nájom a hypotéka sa už nelíšia

Skryť Vypnúť reklamu

Ako to v Trnave vyzerá s pomerom „bývanie vo vlastnom verzus bývanie v prenájme“? Podľa údajov realitnej kancelárie CASMAR, záujem o vlastné bývanie je mierne vyšší ako záujem o prenájom bytu. „Vďaka aktuálnym sadzbám hypotekárnych úverov v bankách však čoraz viac ľudí rozmýšľa o kúpe nehnuteľnosti. Pretože ak si prepočítajú, že to, čo platia za nájom, je viac ako platiť splátke úveru - voľba je jasná,“ hovorí Peter Markovič z RK Casmar.

Dodáva, že veľká časť ich klientov si kúpi vlastnú nehnuteľnosť pre seba a tí, ktorým to vychádza, si kupujú byty aj investične, pretože v Trnave ich nie je problém prenajať vďaka dobrej ekonomickej situácii, polohe, dostupnosti a pracovným možnostiam.

Poďme sa teda pozrieť, ako by také ceny za jednotlivé prenájmy bytov v Trnave vyzerali v porovnaní s mesačnou splátkou za 1-izbový, 2-izbový a 3-izbový byt v Arboria Parku.  Predajca bytov v Arboria Parku, Peter Fridel hovorí:

Skryť Vypnúť reklamu

„Prenájom 2-izbového bytu mesačne vychádza od 450 Eur, podľa stavu nehnuteľnosti a lokality. Oproti tomu, mesačná splátka na 2-izbový byt v Arborii vychádza 283 Eur.“ Dodáva, že na byty v Arborii je možné po splnení kritérií banky dostať aj 100% financií na kúpu nehnuteľnosti. 

„Mesačný nájom 1-izbového bytu je od 330 Eur, v závislosti od stavu nehnuteľnosti a lokality. Mesačná splátka na jednoizbák v Arboria Parku vychádza 210 Eur,“ pokračuje.

Podobne vychádza situácia aj pre 3-izbové byty. Mesačný nájom začína na hranici od 550Eur, zatiaľ čo  mesačná splátka bytu v Arboria Parku vychádza 370 Eur.Po správnosti treba ale poznamenať, že vo všetkých tu uvedených príkladoch v cenách za mesačný prenájom nie sú zahrnuté energie. V novostavbách sú ceny prenájmov vyššie, ale za energie sa platí menej.

Skryť Vypnúť reklamu

Ak byt, tak v novostavbe

Lenka Valentovičová zo spoločnosti Lucron Development, ktorá stavia Arboria Park, tvrdí, že kúpiť si byt na hypotéku je vždy lepšie. „V prenájme vždy platíte niekomu cudziemu, peniaze, ktoré sa vám nikdy nevrátia. Tiež nikdy nemáte istotu, ako dlho v byte zostanete a či sa majiteľovi nezmení situácia a nebude chcieť byt predať,“ hovorí.

Vyššia vstupná investícia do vlastného bývania v novostavbe je vyvážená nižšou mesačnou sumou za energie a faktom, že odteraz platíte za svoj byt, ktorý si môžete zariadiť podľa seba.  Výhodou je kúpiť byt v novostavbe, pretože okrem kúpnej ceny nemusíte dávať peniaze na rekonštrukciu staršieho bytu, ani platiť vysoké za energie či poplatky do fondu opráv za  rekonštrukciu fasády, výťahov, stupačiek a pod.

Nové byty sa stavajú z modernejších materiálov, sú dispozične riešené viac podľa dnešných predstáv o bývaní, a to nielen za dverami bytu, ale aj v spoločných priestoroch, vrátane výťahov. A okrem toho, nový byt má, na rozdiel od staršieho, po splatení iba 30 rokov. 

Arboria Park s 3 hektármi zelene

Zástupkyňa developera vysvetľuje pridanú hodnotu Arboria Parku: „Nejde len o to, že si kúpite štyri steny. Tu záujemcovia dostanú viac. Pridanou hodnotu k týmto bytom je park s rozlohou viac ako 30 000 metrov štvorcových, ktorý tu postupne vyrastie. Bude tu oddychová zóna s dostatkom zelene, lavičkami a samozrejme aj s detskými ihriskami a modernými športoviskami.“  

Novým majiteľom chcú v Arborii dať nie len byt, ale aj pocit domova. K tomu určite prispejú svetlé a slnečné obývacie priestory s praktickými dispozíciami pre oddych, trávenie spoločných chvíľ pri jedle, hrách alebo práci.

K bytom patrí dostatok parkovacích miest a garážové státie tu dostanete za najlepšiu cenu v Trnave. 

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť
  2. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  4. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  5. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  6. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur
  7. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  8. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  9. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  10. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
  1. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  2. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  4. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  5. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  6. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  7. Ohlúpli sme počas Covid roka?
  8. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  9. TOMRA víta kľúčový krok k spusteniu systému zálohovania
  10. Slovaktual umožní všetkým zamestnancom bezplatné testovanie
  1. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur 19 741
  2. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 13 521
  3. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká? 12 388
  4. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 8 389
  5. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 8 250
  6. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 7 744
  7. Riaditeľ VÚB: Udržateľnosť chceme vsadiť do DNA nášho podnikania 6 857
  8. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 773
  9. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 670
  10. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 4 952
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Trnava - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Trnava

Zamestnávatelia presadzujú dobrovoľné testovanie firiem s podporou štátu a bez obmedzení

Nepredvídateľnosť prijímaných opatrení, absencia či neakceptovanie odbornej diskusie bez akejkoľvek jasnej a čitateľnej stratégie podľa nich ešte viac umocňujú negatívne dopady pandémie na podnikateľské prostredie i spoločnosť ako celok.

Ilustračné foto.

V Trnavskom kraji zahynulo vlani na cestách 38 ľudí

December bol v roku 2020 jediným mesiacom, keď na cestách v Trnavskom samosprávnom kraji (TTSK) nezahynul pri dopravných nehodách žiadny človek.

Pobočka colného úradu v Trnave funguje už nepretržite

Dočasné obmedzenie činnosti začalo platiť 17. decembra ako preventívne opatrenie v zhoršujúcej sa epidemiologickej situácii.

Župa distribuuje ochranné prostriedky do zariadení sociálnych služieb

Pol milióna jednorazových rúšok a ďalšie ochranné prostriedky dodáva v týchto dňoch do 108 zariadení sociálnych služieb Úrad Trnavského samosprávneho kraja (TTSK).

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Pohrebné auto zrazilo cyklistu. Neprežil

Nehoda sa stala medzi Telincami a Vrábľami.

Vráble zintenzívnia boj s pandémiou, majú veľa hospitalizovaných v Nitre

Radnica požiadala dobrovoľných hasičov, aby vydezinfikovali autobusové zastávky.

Polícia sa k sankciám za porušenie lockdownu v Nitre nevyjadruje

Kto nemá potrebné doklady, otočia ho a nevpustia do mesta.

Majiteľ pohrebníctva: Nárast úmrtí je taký veľký, aký si za 20 rokov praxe nepamätám

Ivan Fontáni, majiteľ pohrebných služieb Silencia v Martine potvrdil, že úmrtnosť za november a december vzrástla oproti minulému roku o 70%. Nie všetci sú však „covidoví zosnulí“. Chladiace boxy si musia prenajímať v okolitých obciach.

Už ste čítali?