Pondelok, 17. máj, 2021 | Meniny má GizelaKrížovkyKrížovky
KOMERČNÝ ČLÁNOK

Trnavčanom sa viac oplatí vlastný byt než prenájom

TRNAVA - Bývate v prenajatom byte? Skúste si prerátať, či náhodou neplatíte viac než by ste platili za svoj vlastný byt na hypotéku. Vďaka momentálnej situácii na hypotekárnom trhu je bývanie vo vlastnom a platiť menej určite lepšie riešenie.  

Rezidenčné bývanie je teraz vďaka priaznivo nízkym úrokom bánk čoraz populárnejšie a vďaka vysokému dopytu rastú v každom slovenskom meste bytové domy jeden za druhým. Obľúbenou adresou Trnavčanov, ktorí hľadajú pokojné, tiché bývanie v strategickej lokalite a zeleňou dookola, sa stáva Arboria Park. Mesačný nájom a hypotéka sa už nelíšia

Skryť Vypnúť reklamu

Ako to v Trnave vyzerá s pomerom „bývanie vo vlastnom verzus bývanie v prenájme“? Podľa údajov realitnej kancelárie CASMAR, záujem o vlastné bývanie je mierne vyšší ako záujem o prenájom bytu. „Vďaka aktuálnym sadzbám hypotekárnych úverov v bankách však čoraz viac ľudí rozmýšľa o kúpe nehnuteľnosti. Pretože ak si prepočítajú, že to, čo platia za nájom, je viac ako platiť splátke úveru - voľba je jasná,“ hovorí Peter Markovič z RK Casmar.

Dodáva, že veľká časť ich klientov si kúpi vlastnú nehnuteľnosť pre seba a tí, ktorým to vychádza, si kupujú byty aj investične, pretože v Trnave ich nie je problém prenajať vďaka dobrej ekonomickej situácii, polohe, dostupnosti a pracovným možnostiam.

Poďme sa teda pozrieť, ako by také ceny za jednotlivé prenájmy bytov v Trnave vyzerali v porovnaní s mesačnou splátkou za 1-izbový, 2-izbový a 3-izbový byt v Arboria Parku.  Predajca bytov v Arboria Parku, Peter Fridel hovorí:

Skryť Vypnúť reklamu

„Prenájom 2-izbového bytu mesačne vychádza od 450 Eur, podľa stavu nehnuteľnosti a lokality. Oproti tomu, mesačná splátka na 2-izbový byt v Arborii vychádza 283 Eur.“ Dodáva, že na byty v Arborii je možné po splnení kritérií banky dostať aj 100% financií na kúpu nehnuteľnosti. 

„Mesačný nájom 1-izbového bytu je od 330 Eur, v závislosti od stavu nehnuteľnosti a lokality. Mesačná splátka na jednoizbák v Arboria Parku vychádza 210 Eur,“ pokračuje.

Podobne vychádza situácia aj pre 3-izbové byty. Mesačný nájom začína na hranici od 550Eur, zatiaľ čo  mesačná splátka bytu v Arboria Parku vychádza 370 Eur.Po správnosti treba ale poznamenať, že vo všetkých tu uvedených príkladoch v cenách za mesačný prenájom nie sú zahrnuté energie. V novostavbách sú ceny prenájmov vyššie, ale za energie sa platí menej.

Skryť Vypnúť reklamu

Ak byt, tak v novostavbe

Lenka Valentovičová zo spoločnosti Lucron Development, ktorá stavia Arboria Park, tvrdí, že kúpiť si byt na hypotéku je vždy lepšie. „V prenájme vždy platíte niekomu cudziemu, peniaze, ktoré sa vám nikdy nevrátia. Tiež nikdy nemáte istotu, ako dlho v byte zostanete a či sa majiteľovi nezmení situácia a nebude chcieť byt predať,“ hovorí.

Vyššia vstupná investícia do vlastného bývania v novostavbe je vyvážená nižšou mesačnou sumou za energie a faktom, že odteraz platíte za svoj byt, ktorý si môžete zariadiť podľa seba.  Výhodou je kúpiť byt v novostavbe, pretože okrem kúpnej ceny nemusíte dávať peniaze na rekonštrukciu staršieho bytu, ani platiť vysoké za energie či poplatky do fondu opráv za  rekonštrukciu fasády, výťahov, stupačiek a pod.

Nové byty sa stavajú z modernejších materiálov, sú dispozične riešené viac podľa dnešných predstáv o bývaní, a to nielen za dverami bytu, ale aj v spoločných priestoroch, vrátane výťahov. A okrem toho, nový byt má, na rozdiel od staršieho, po splatení iba 30 rokov. 

Arboria Park s 3 hektármi zelene

Zástupkyňa developera vysvetľuje pridanú hodnotu Arboria Parku: „Nejde len o to, že si kúpite štyri steny. Tu záujemcovia dostanú viac. Pridanou hodnotu k týmto bytom je park s rozlohou viac ako 30 000 metrov štvorcových, ktorý tu postupne vyrastie. Bude tu oddychová zóna s dostatkom zelene, lavičkami a samozrejme aj s detskými ihriskami a modernými športoviskami.“  

Novým majiteľom chcú v Arborii dať nie len byt, ale aj pocit domova. K tomu určite prispejú svetlé a slnečné obývacie priestory s praktickými dispozíciami pre oddych, trávenie spoločných chvíľ pri jedle, hrách alebo práci.

K bytom patrí dostatok parkovacích miest a garážové státie tu dostanete za najlepšiu cenu v Trnave. 

Inzercia - Tlačové správy

  1. Televízory budúcnosti: Keď sa skĺbi umenie so sci-fi
  2. Po mesiacoch konečne jazdia na nových autách
  3. 5 spôsobov, ako Wi-Fi 6 pomáha biznisu
  4. Príbehy investorov: Na čo si dávať pozor?
  5. Tepelnou izoláciou POLYFORM pohodlne ušetríte náklady
  6. Začala sezóna bicyklov aj ich zlodejov: Dajte si na svoj pozor!
  7. Viete, ako dlho trvá stiahnuť 3 GB v 5G sieti?
  8. Tajná komunita, v ktorej nakupujete so zľavami až do 80%
  9. Ako môžu deti stráviť zmysluplný čas s modernými technológiami?
  10. Aká je pravda o francúzskych autách?
  1. Začala sezóna bicyklov aj ich zlodejov: Dajte si na svoj pozor!
  2. Ceny nehnuteľností stále rastú. Je čas investovať
  3. 5 spôsobov, ako Wi-Fi 6 pomáha biznisu
  4. Bakalárske študijné programy na FVT
  5. Ako správne nalepiť obklady v kúpeľni?
  6. McDonald’s spustil službu McDelivery už aj v Prešove
  7. Slovak model of the short - time work (Kurzarbeit)
  8. Po mesiacoch konečne jazdia na nových autách
  9. Ako môžu deti stráviť zmysluplný čas s modernými technológiami?
  10. Viete, ako dlho trvá stiahnuť 3 GB v 5G sieti?
  1. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy? 11 797
  2. Tajná komunita, v ktorej nakupujete so zľavami až do 80% 11 547
  3. Hokejové hviezdy v biznise nezažiarili. Až na jednu výnimku 9 559
  4. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér 9 199
  5. Slnkom zaliate pláže Južného Cypru sú len jedným z lákadiel 8 244
  6. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe 8 143
  7. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku 7 969
  8. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania 7 454
  9. Nákupy, ktoré rozbúchajú srdce v nákupnom centre Novum Prešov 6 711
  10. Riešenie emisií v cestnej doprave, ktoré môže fungovať okamžite 5 611
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Trnava - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Trnava

V okrese Piešťany nebol hospitalizovaný s ochorením nikto.

1 h
Ilustračné foto.

Súd muža opakovane odsúdil za prečin krádeže.

3 h

Všetci traja sa ťažko zranili.

5 h
Začínajú sa MS v hokeji 2021. Pozrite si športový TV program.

Slováci v ére samostatnosti idú na svetový hokejový šampionát už po 25-krát. Aké sú ich šance a čo všetko ich na tomto športovom podujatí čaká, aj o tom je mimoriadna príloha, ktorú nájdete tento týždeň v týždenníkoch MY na celom Slovensku.

16. máj

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Stokilovú šelmu zazrela aj lesníkova manželka. Bola len dvesto metrov od okraja dediny.

16. máj

Na najvyššom podlaží sú kancelárske priestory. Reštaurácia na prízemí bude mať vonkajšie sedenie.

9 h

Za posledných 24 hodín stúpla hladina o 42 centimetrov.

5 h

Jedno nešťastie sa stalo v prírode, druhé v bytovke.

8 h

Už ste čítali?