TRNAVA. Jedným z bodov, ktorým sa trnavskí mestskí poslanci budú na svojej poslednej predprázdninovej schôdzi zaoberať, je aj povolenie spracovania zmeny územného plánu vo dvore na Štefánikovej ulici.
O zmenu požiadala ešte koncom apríla firma Texx, ktorá zastupuje majiteľa viacerých nehnuteľností v tejto lokalite – Miroslava Trnku. Ten by rád dosiahol zmenu územného plánu v dvorovom krídle svojej nehnuteľnosti na Štefánikovej 3, aby tu mohol vybudovať trojposchodovú prístavbu s podkrovím, umiestnenú na južnej strane.
Väčší dvor
Trnkov zámer dnes nie je v súlade s územným plánom centrálnej mestskej zóny čo sa týka polohy dvorových krídiel, ako aj výšky zástavby. Plán počíta s tým, že domy na Štefánikovej 3 aj 4 budú mať každý svoj vlastný uzavretý dvor.
Povolená je preto aktuálne dostavba tak, aby boli novovybudované dvorové krídla k sebe otočené „chrbtom“ a jednotlivé dvory uzatvárali.
Trnka by tieto krídla však rád vypustil, čím by vznikol veľký spoločný dvor pre Štefánikovu 3 a 4 a stavbu by doplnil práve južným krídlom, akoby pozdĺž dnešnej budovy základnej umeleckej školy smerom od ulice dozadu. Tá má byť tiež o jedno poschodie vyššia ako povoľuje súčasný regulatív.
Startupisti bez áut?
„Nádvorie so zeleňou je dostatočne veľké a z kompozično– hmotového hľadiska nepredstavujú tri poschodia prístavby žiaden negatívny zásah do existujúcej mestskej štruktúry,“ píše sa podľa dôvodovej správy v žiadosti, ktorú Texx v Trnkovom mene na mesto podal.
Žiadateľ tiež uvádza, že nové južné krídlo budovy plánuje využiť prevažne na startupové kancelárie nižšieho štandardu, pri ktorých „sa nepredpokladá nárast potreby pre parkovanie.“
„Táto náplň okrem iného vhodne doplní programový koncept novovznikajúceho centra v tejto zóne,“ píše sa ďalej v správe.
Okrem domov na Štefánikovej 3 a 4 vlastní totiž Trnka aj ďalšie nehnuteľnosti v okolí, pomocou ktorých dokáže cez dvor prepojiť Štefánikovu ulicu a Trojičné námestie.
Komisia aj rada súhlasili
Trnkovou žiadosťou sa už zaoberal odbor územného rozvoja a koncepcií, ktorý ju odporúčal schváliť.
„Zmenu radenia dvorových krídiel odporúčame, nakoľko vzniká širší dvor a zlepšia sa tým aj svetelnotechnické podmienky v objekte,“ píše sa v materiáli, ktorý ide do utorkového (28. júna) zastupiteľstva.
Rovnako mestská rada hlasovaním postúpila materiál na rokovanie mestského zastupiteľstva s alternatívou A, teda povoliť spracovanie prerokúvanej zmeny územného plánu.
Finálne rozhodnutie však bude na poslancoch.
