Sobota, 22. september, 2018 | Meniny má Móric

Vieme, ako má vyzerať kaviareň v Kamenáči. Pozrite si vizualizácie

Uznesenie zastupiteľstva, ktorým poslanci odsúhlasili povolenie spracovania zmeny územného plánu v IBV Kamenný mlyn, primátor nepodpísal. Investori hovoria o zbytočnej panike.

Investori by radi postavili vybavenosť v tomto priestore.(Zdroj: Lenka Štepáneková)

TRNAVA. Pozastaviť výkon uznesenia mestského zastupiteľstva sa uplynulý týždeň rozhodol primátor Trnavy Peter Bročka (Lepšia Trnava). Svoje právo uplatnil po tom, ako cez mestský parlament prešlo povolenie spracovania zmeny územného plánu na piatich pozemkoch v IBV Kamenný mlyn.

Dvojica investorov, Andrej Hronček a Peter Martiš, tu požiadala o zmenu funkčného využitia územia z rodinných domov na polyfunkciu v zónach nízkopodlažnej zástavby. Ich zámerom je vybudovať na pozemkoch medzi dvomi cestami kaviareň s detským ihriskom, vysadiť stromy  a poskytnúť priestory pre ďalšie obchody a služby. Tie by mali slúžiť pre viac ako dvetisíc obyvateľov, ktorí  našli a nájdu svoj nový domov za koľajnicami.

Článok pokračuje pod video reklamou

Primátor však argumentuje, že podnikateľom ani dnes nič nebráni v tom, aby najviac polovicu svojho rodinného domu zmenili na malé potraviny, kaderníctvo alebo drogériu.

Bez ústupkov

Nepodpísať uznesenie zastupiteľstva a pozastaviť tak jeho výkon môže primátor len v prípade, že toto uznesenie odporuje zákonu alebo sa domnieva, že je pre mesto nevýhodné. Práve druhý dôvod má byť ten, na základe ktorého Bročka konal.

„To, že investor, ktorý je vlastníkom jedného z pozemkov, by chcel  zväčšiť  koeficient možnej zastavanosti tohto územia, nepovažujem za pre mesto výhodné a celkovo prospešné tejto lokalite. Argument, že tam nič nie je, nie je opodstatnený, pretože už teraz tam niečo byť môže,“ povedal Bročka.

Ten by podľa vlastných slov najradšej v Kamennom mlyne nič nestaval, musí však žiť v realite, ktorú zdedil.  „Nie som ochotný robiť už ďalšie ústupky voči obchodu a externej polyfunkcii v Kamenáči.  Pre drobné služby nie je vôbec potrebné meniť územný plán. Je to záchranná brzda, aby sa do tohto územia nedostalo niečo, čo nezodpovedá definícii drobných služieb,“ vyjadril  sa primátor.

Zbytočná panika

Andrej Hronček a Peter Martiš tvrdia, že okolo ich zámeru v Kamennom mlyne sa strhla zbytočná panika. Ľudia na sociálnych sieťach  a v diskusiách hovoria o rúbaní stromov a barbarstve na prírode, vznikla dokonca internetová petícia s názvom Kamenáč si nedáme!, ktorú  už podpísalo viac ako tritisíc  ľudí.

„Hystéria, ktorá sa strhla, je úplne zbytočná. My nechceme meniť  lesopark  na  hypermarket alebo rúbať stromy. Máme záujem zmeniť územný plán na piatich pozemkoch z celkového počtu 230, ktoré sú dnes holé a  určené na výstavbu rodinných domov,“  vysvetľujú investori.

Pri dodržaní všetkých regulatívov, ktoré im ukladá legislatíva i územný plán, im na samotné  prevádzky ostane asi 700 metrov štvorcových, rozdeliť ich chcú do dvoch budov.

„Musíme počítať  s parkovacími miestami, uličnou čiarou, ochranným pásmom budúceho obchvatu a množstvom ďalších vecí. Nie je možné postaviť tu žiadne Tesco, ani prevádzky náročné na zásobovanie,“ vysvetľuje aj architekt,  ktorý spracoval prvé vizualizácie možných polyfunkčných budov.

Navrhované sú ako dvojpodlažné, pri príjazde od Kamennej cesty tu dominuje detské ihrisko so vzrastlými stromami a kaviareň s letnou terasou. Menšia z budov je veľkosťou porovnateľná s okolitými rodinnými domami,  investori zvažujú, že by nechali ľudí z lokality hlasovať, aké prevádzky by tu chceli.

„Uvažujeme nad lekárňou,  jazykovou školou a priestorom pre  škôlku,“  doplnil Peter Martiš.

Chcú znovu pred poslancov

Ak by sa investori rozhodli, že svoju žiadosť o povolenie spracovania zmeny územného plánu opakovane nepodajú, môžu na piatich predmetných pozemkoch s celkovou výmerou takmer 2200 metrov štvorcových postaviť päť samostatných rodinných domov, ktoré môžu mať na prízemí prevádzky obchodu a služieb a na poschodí bytovú časť.

„Je tu však podmienka, že prevádzka nemôže v plnom rozsahu nahradiť funkciu bývania v rodinnom dome a môže byť len doplnkom k bývaniu na predmetnom pozemku. Na  základe toho je možné stanoviť, že plochy na podnikanie nemôžu prekročiť polovicu celkovej výmery úžitkovej plochy domu,“ hovorí  Peter Purdeš,  vedúci úseku urbanisticko-architektonickej koncepcie mestského úradu.

Takúto možnosť vzhľadom na veľkosť jednotlivých pozemkov však investori odmietajú, na jednu prevádzku by im tak totiž odhadom zostalo 50 metrov štvorcových čistej podlahovej plochy. „Napríklad pri kaviarni treba počítať s jedným parkovacím miestom na osem stoličiek, skladmi, kanceláriou, sociálnymi zariadeniami zvlášť pre zamestnancov a pre hostí a aj so zázemím pre zamestnancov,“ vysvetľuje autor  návrhu.

Hronček s Martišom sa aj preto rozhodli, že to pred poslancami skúsia znova.  Na prelomenie primátorovho veta budú  potrebovať 19 hlasov, Bročka však takúto možnosť považuje za nepravdepodobnú. To aj napriek tomu, že väčšina poslancov z Lepšej Trnavy hlasovala na minulom zastupiteľstva za povolenie spracovania zmeny.

„V prvej fáze sme si nechali voľnú ruku, každý sa mohol slobodne rozhodnúť  a hlasovať tak,  ako je to podľa neho správne. Čakali sme aj, akým spôsobom sa k tomu postavia ostatní poslanci. Pokiaľ investori budú žiadať o opätovné prerokovanie v zastupiteľstve, je možné, že sa pokúsime aj v klube nájsť jednotné stanovisko. V tejto chvíli vnútorne trvám na svojom, že túto zmenu územného plánu nepovažujem  za šťastnú a výhodnú  pre mesto,“  uzavrel Bročka.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Javorina otvorila svoj tretí showroom na Slovensku
  2. Arabská exotika: Top hotely v Ománe
  3. Pracujú vo svojich komunitách. Má Slovensko lokálnych lídrov?
  4. Boj o vedenie radnice v známom kúpeľnom meste
  5. Ako dostať akné pod kontrolu? Odhaľte jeho príčiny!
  6. Ušetrite na vykurovaní s novým Teplom so zárukou od ZSE
  7. Vo VSD prepli na vyššiu rýchlosť, šetria nám čas a peniaze
  8. Alena Bašistová: Nikomu nejdem brať hlasy a ani s nimi kšeftovať
  9. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať
  10. Najužitočnejšia appka
  1. Billa otvorila svoju 150. predajňu na Slovensku
  2. Javorina otvorila svoj tretí showroom na Slovensku
  3. Arabská exotika: Top hotely v Ománe
  4. Pracujú vo svojich komunitách. Má Slovensko lokálnych lídrov?
  5. Boj o vedenie radnice v známom kúpeľnom meste
  6. Polus Market – trh v srdci nákupného centra
  7. Ako dostať akné pod kontrolu? Odhaľte jeho príčiny!
  8. Ušetrite na vykurovaní s novým Teplom so zárukou od ZSE
  9. Vo VSD prepli na vyššiu rýchlosť, šetria nám čas a peniaze
  10. Alena Bašistová: Nikomu nejdem brať hlasy a ani s nimi kšeftovať
  1. Najužitočnejšia appka 17 003
  2. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať 16 159
  3. V O2 to s dátami poriadne prehnali 10 981
  4. Zistili sme, ako sa vyrába najčistejší slnečnicový olej 9 596
  5. Arabská exotika: Top hotely v Ománe 6 721
  6. Do boja s plastovým odpadom na Slovensku vstúpil prvý reťazec 6 364
  7. IKEA je postavená na tých správnych hodnotách 6 356
  8. Účet za liečbu chlapca? Šesť miliónov eur 5 595
  9. Nasledujúci týždeň budeme cestovať za polovicu 3 719
  10. Alena Bašistová: Nikomu nejdem brať hlasy a ani s nimi kšeftovať 2 895

Téma: Samospráva


Hlavné správy z MY Trnava

Blokovali cestu. Pozrite si fotky z protestu v Modranke

Kamióny jazdia cez Trnavu – Modranku dňom aj nocou, obyvatelia žiadajú riešenie.

Víkend prinesie silné ochladenie, vietor i dážď

Zdá sa, že krátkym rukávom aspoň na nejaký čas odzvonilo.

Pripravte sa na dopravné obmedzenia, v sobotu začnú opravovať diaľnicu D2

Národná diaľničná spoločnosť (NDS) bude v nasledujúcich dňoch opravovať viaceré úseky diaľnice D2.

Odhaliť obete násilia nie je jednoduché. Konferencia v Trnave vám povie viac

Psychologička Eva Mydlíková, poverená výkonom funkcie vedúcej Katedry sociálnej práce trnavskej univerzity v Trnave, aktuálne pripravuje konferenciu, ktorej sa môže zúčastniť aj verejnosť, s názvom „Čo s bielymi miestami v pomoci obetiam domáceho násilia na Slovensku“?

Cyklistov pod oknami nechcú, spísali petíciu

Proti cestičke pre cyklistov pred rodinnými domami na Špačinskej ceste obyvatelia zorganizovali petíciu.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Víkend prinesie silné ochladenie, vietor i dážď

Zdá sa, že krátkym rukávom aspoň na nejaký čas odzvonilo.

Pezinské vinobranie sa zobudilo do hrôzostrašného rána + FOTO

Popadané stromy, zdemolované stánky či prevrátené smetiaky.

Pripravte sa na zdržanie, v sobotu začnú opravovať diaľnicu D2

Národná diaľničná spoločnosť (NDS) bude v nasledujúcich dňoch opravovať viaceré úseky diaľnice D2.

Vybrali SME

Už ste čítali?