Piatok, 27. január, 2023 | Meniny má Bohuš

Vieme, ako má vyzerať kaviareň v Kamenáči. Pozrite si vizualizácie

Uznesenie zastupiteľstva, ktorým poslanci odsúhlasili povolenie spracovania zmeny územného plánu v IBV Kamenný mlyn, primátor nepodpísal. Investori hovoria o zbytočnej panike.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: (R))

TRNAVA. Pozastaviť výkon uznesenia mestského zastupiteľstva sa uplynulý týždeň rozhodol primátor Trnavy Peter Bročka (Lepšia Trnava). Svoje právo uplatnil po tom, ako cez mestský parlament prešlo povolenie spracovania zmeny územného plánu na piatich pozemkoch v IBV Kamenný mlyn.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Dvojica investorov, Andrej Hronček a Peter Martiš, tu požiadala o zmenu funkčného využitia územia z rodinných domov na polyfunkciu v zónach nízkopodlažnej zástavby. Ich zámerom je vybudovať na pozemkoch medzi dvomi cestami kaviareň s detským ihriskom, vysadiť stromy  a poskytnúť priestory pre ďalšie obchody a služby. Tie by mali slúžiť pre viac ako dvetisíc obyvateľov, ktorí  našli a nájdu svoj nový domov za koľajnicami.

SkryťVypnúť reklamu

Primátor však argumentuje, že podnikateľom ani dnes nič nebráni v tom, aby najviac polovicu svojho rodinného domu zmenili na malé potraviny, kaderníctvo alebo drogériu.

Bez ústupkov

Nepodpísať uznesenie zastupiteľstva a pozastaviť tak jeho výkon môže primátor len v prípade, že toto uznesenie odporuje zákonu alebo sa domnieva, že je pre mesto nevýhodné. Práve druhý dôvod má byť ten, na základe ktorého Bročka konal.

„To, že investor, ktorý je vlastníkom jedného z pozemkov, by chcel  zväčšiť  koeficient možnej zastavanosti tohto územia, nepovažujem za pre mesto výhodné a celkovo prospešné tejto lokalite. Argument, že tam nič nie je, nie je opodstatnený, pretože už teraz tam niečo byť môže,“ povedal Bročka.

Ten by podľa vlastných slov najradšej v Kamennom mlyne nič nestaval, musí však žiť v realite, ktorú zdedil.  „Nie som ochotný robiť už ďalšie ústupky voči obchodu a externej polyfunkcii v Kamenáči.  Pre drobné služby nie je vôbec potrebné meniť územný plán. Je to záchranná brzda, aby sa do tohto územia nedostalo niečo, čo nezodpovedá definícii drobných služieb,“ vyjadril  sa primátor.

SkryťVypnúť reklamu

Zbytočná panika

Andrej Hronček a Peter Martiš tvrdia, že okolo ich zámeru v Kamennom mlyne sa strhla zbytočná panika. Ľudia na sociálnych sieťach  a v diskusiách hovoria o rúbaní stromov a barbarstve na prírode, vznikla dokonca internetová petícia s názvom Kamenáč si nedáme!, ktorú  už podpísalo viac ako tritisíc  ľudí.

„Hystéria, ktorá sa strhla, je úplne zbytočná. My nechceme meniť  lesopark  na  hypermarket alebo rúbať stromy. Máme záujem zmeniť územný plán na piatich pozemkoch z celkového počtu 230, ktoré sú dnes holé a  určené na výstavbu rodinných domov,“  vysvetľujú investori.

Pri dodržaní všetkých regulatívov, ktoré im ukladá legislatíva i územný plán, im na samotné  prevádzky ostane asi 700 metrov štvorcových, rozdeliť ich chcú do dvoch budov.

SkryťVypnúť reklamu

„Musíme počítať  s parkovacími miestami, uličnou čiarou, ochranným pásmom budúceho obchvatu a množstvom ďalších vecí. Nie je možné postaviť tu žiadne Tesco, ani prevádzky náročné na zásobovanie,“ vysvetľuje aj architekt,  ktorý spracoval prvé vizualizácie možných polyfunkčných budov.

Navrhované sú ako dvojpodlažné, pri príjazde od Kamennej cesty tu dominuje detské ihrisko so vzrastlými stromami a kaviareň s letnou terasou. Menšia z budov je veľkosťou porovnateľná s okolitými rodinnými domami,  investori zvažujú, že by nechali ľudí z lokality hlasovať, aké prevádzky by tu chceli.

„Uvažujeme nad lekárňou,  jazykovou školou a priestorom pre  škôlku,“  doplnil Peter Martiš.

Chcú znovu pred poslancov

Ak by sa investori rozhodli, že svoju žiadosť o povolenie spracovania zmeny územného plánu opakovane nepodajú, môžu na piatich predmetných pozemkoch s celkovou výmerou takmer 2200 metrov štvorcových postaviť päť samostatných rodinných domov, ktoré môžu mať na prízemí prevádzky obchodu a služieb a na poschodí bytovú časť.

„Je tu však podmienka, že prevádzka nemôže v plnom rozsahu nahradiť funkciu bývania v rodinnom dome a môže byť len doplnkom k bývaniu na predmetnom pozemku. Na  základe toho je možné stanoviť, že plochy na podnikanie nemôžu prekročiť polovicu celkovej výmery úžitkovej plochy domu,“ hovorí  Peter Purdeš,  vedúci úseku urbanisticko-architektonickej koncepcie mestského úradu.

Takúto možnosť vzhľadom na veľkosť jednotlivých pozemkov však investori odmietajú, na jednu prevádzku by im tak totiž odhadom zostalo 50 metrov štvorcových čistej podlahovej plochy. „Napríklad pri kaviarni treba počítať s jedným parkovacím miestom na osem stoličiek, skladmi, kanceláriou, sociálnymi zariadeniami zvlášť pre zamestnancov a pre hostí a aj so zázemím pre zamestnancov,“ vysvetľuje autor  návrhu.

Hronček s Martišom sa aj preto rozhodli, že to pred poslancami skúsia znova.  Na prelomenie primátorovho veta budú  potrebovať 19 hlasov, Bročka však takúto možnosť považuje za nepravdepodobnú. To aj napriek tomu, že väčšina poslancov z Lepšej Trnavy hlasovala na minulom zastupiteľstva za povolenie spracovania zmeny.

„V prvej fáze sme si nechali voľnú ruku, každý sa mohol slobodne rozhodnúť  a hlasovať tak,  ako je to podľa neho správne. Čakali sme aj, akým spôsobom sa k tomu postavia ostatní poslanci. Pokiaľ investori budú žiadať o opätovné prerokovanie v zastupiteľstve, je možné, že sa pokúsime aj v klube nájsť jednotné stanovisko. V tejto chvíli vnútorne trvám na svojom, že túto zmenu územného plánu nepovažujem  za šťastnú a výhodnú  pre mesto,“  uzavrel Bročka.

Najčítanejšie na My Trnava

Inzercia - Tlačové správy

  1. SCANDI 2023: prehliadka súčasného severského filmu
  2. Klinčeky Zanzibaru zarobili viac, než neslávny obchod s otrokmi
  3. Trvalá udržateľnosť v obchode – prečo by vás mala zaujímať?
  4. 10 eur za 10 rokov. Mimoriadna ponuka od mimoriadneho časopisu
  5. Ako skĺbiť remeslo a moderné technológie? Inšpirujte sa Bajkery
  6. Benátky a Verona: zažite pôsobivé kúsky mozaiky severu Talianska
  7. Už len dnes: Predplatné SME.sk za jedinečnú cenu 30 eur
  8. Stockerka štartuje predaj bytov s cenami, ktoré prekvapia
  1. Klinčeky Zanzibaru zarobili viac, než neslávny obchod s otrokmi
  2. Bude rok 2023 naozaj náročný na osobné financie?
  3. Nadácia COOP Jednota zatraktívňuje regióny
  4. Trvalá udržateľnosť v obchode – prečo by vás mala zaujímať?
  5. 10 eur za 10 rokov. Mimoriadna ponuka od mimoriadneho časopisu
  6. Ako skĺbiť remeslo a moderné technológie? Inšpirujte sa Bajkery
  7. Košičanom budeme dodávať teplo za tretinové ceny aj tento rok
  8. Zavedenie novej dane ohrozuje energetickú bezpečnosť Slovenska
  1. Benátky a Verona: zažite pôsobivé kúsky mozaiky severu Talianska 7 127
  2. 10 eur za 10 rokov. Mimoriadna ponuka od mimoriadneho časopisu 3 225
  3. Stockerka štartuje predaj bytov s cenami, ktoré prekvapia 2 418
  4. Sardínia ukáže iné Taliansko. Oviec má raz toľko než obyvateľov 2 007
  5. Radi čítate a ešte radšej tvoríte? Toto je 40 dôvodov pre Vás 1 752
  6. Košičanom budeme dodávať teplo za tretinové ceny aj tento rok 1 442
  7. Máme 30 rokov, vy môžete mať predplatné na rok len za 30 eur 1 332
  8. Už len dnes: Predplatné SME.sk za jedinečnú cenu 30 eur 1 293

Blogy SME

  1. Ján Serbák: Zaujímavosti zo storočných novín (27.1. - 2.2.1923)
  2. Radko Mačuha: "Za Komunizmu bolo lepšie"
  3. Víťazoslav Würschner: Demokrati vytvorili mafiu.
  4. Jozef Stasík: Sú právnici tiež ludisti?
  5. Miroslav Lisinovič: Putovanie slovenskými Kalváriami - Koromľa
  6. Peto Jurco: BIG BROTHER v mestách a obciach nás sleduje.
  7. Andrej Šverha: Londýn za 3 dni alebo borovička vs. whisky
  8. Marián Šumšala: Argumenty proti odmeňovaniu a chváleniu v škole
  1. Rastislav Puchala: Vraj je to sfetovaný trpaslík 30 763
  2. Peter Remeselník: Narazil autom do ľudí, zranil chodkyňu a ušiel ! 18 015
  3. Martin Plesch: Pán primátor, načo vlastne máme Mestskú políciu v Bratislave? 7 856
  4. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles 6 859
  5. Rastislav Čurma: Divotvorný Kráľovský Chlmec - Maďar, maďarský, najmaďarskejší 4 991
  6. Ján Šeďo: Sliepky na Ukrajine sú iné ako naše ? 3 534
  7. Věra Tepličková: Doktor Bukovský vyhral prvostupňový súd s blogerom 3 271
  8. Tereza Kazdová: Fico má rád pekné ženy, Babiš je na blondíny. Verejný diskurz volá po feministoch 3 098
  1. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 55. - Antarktída - Ako sa vydali Vivian Fuchs a Edmund Hillary naprieč Antarktídou (1955-1958)
  3. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  4. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Potuluje sa tu starý blázon
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 54. - Antarktída - Posledné tri Byrdove expedície (1939 - 1956)
  6. Jiří Ščobák: Tipovanie je cesta do pekla. Aj keď to robíte so štátnou firmou
  7. Jiří Ščobák: Avatar 2: Začátek nového příběhu
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 53. - Antarktída - Druhá Byrdova antarktická expedícia (1933 - 1935)
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Trnava - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Trnava

Michal Babic (v strede) s predsedom ObFZ Trnava Vladimírom Hrachom (vľavo) a členom VV ObFZ Trnava Ladislavom Pociskom (vpravo) pri preberaní trofeje na halovom turnaji O pohár predsedu ObFZ.

Michal Babic je dlhodobo stabilnou oporou Červeníka.


13 h

Uverejnite v MY Trnavských novinách vašu valentínku a potešte tým svoju polovičku.


14 h

Výška škody sa zatiaľ iba určuje.


15 h
Múzeum Senica vzniklo v priestoroch zrekonštruovanej kultúrnej pamiatky Letohrádok, ktorá mala zaužívaný názov Sokolovňa.

Podľa mesta staviteľ prerušoval práce s cieľom navýšenia ceny.


15 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Vírus pre zviera znamená istú smrť. Účinná terapia ani vakcína zatiaľ neexistujú.


24. jan

Poškodením majetku a krádežou peňazí vznikla majiteľom celková škoda viac ako 3 000 eur.


25. jan

Páchatelia rozprávali po poľsky.


14 h

Skúšajú poistné ventily na vypustenie pary.


24. jan

Blogy SME

  1. Ján Serbák: Zaujímavosti zo storočných novín (27.1. - 2.2.1923)
  2. Radko Mačuha: "Za Komunizmu bolo lepšie"
  3. Víťazoslav Würschner: Demokrati vytvorili mafiu.
  4. Jozef Stasík: Sú právnici tiež ludisti?
  5. Miroslav Lisinovič: Putovanie slovenskými Kalváriami - Koromľa
  6. Peto Jurco: BIG BROTHER v mestách a obciach nás sleduje.
  7. Andrej Šverha: Londýn za 3 dni alebo borovička vs. whisky
  8. Marián Šumšala: Argumenty proti odmeňovaniu a chváleniu v škole
  1. Rastislav Puchala: Vraj je to sfetovaný trpaslík 30 763
  2. Peter Remeselník: Narazil autom do ľudí, zranil chodkyňu a ušiel ! 18 015
  3. Martin Plesch: Pán primátor, načo vlastne máme Mestskú políciu v Bratislave? 7 856
  4. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles 6 859
  5. Rastislav Čurma: Divotvorný Kráľovský Chlmec - Maďar, maďarský, najmaďarskejší 4 991
  6. Ján Šeďo: Sliepky na Ukrajine sú iné ako naše ? 3 534
  7. Věra Tepličková: Doktor Bukovský vyhral prvostupňový súd s blogerom 3 271
  8. Tereza Kazdová: Fico má rád pekné ženy, Babiš je na blondíny. Verejný diskurz volá po feministoch 3 098
  1. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 55. - Antarktída - Ako sa vydali Vivian Fuchs a Edmund Hillary naprieč Antarktídou (1955-1958)
  3. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  4. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Potuluje sa tu starý blázon
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 54. - Antarktída - Posledné tri Byrdove expedície (1939 - 1956)
  6. Jiří Ščobák: Tipovanie je cesta do pekla. Aj keď to robíte so štátnou firmou
  7. Jiří Ščobák: Avatar 2: Začátek nového příběhu
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 53. - Antarktída - Druhá Byrdova antarktická expedícia (1933 - 1935)

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu