TRNAVA. Chaty v tesnej blízkosti vodnej nádrže Horné Orešany (HO) začali stavať ešte v roku 2014. Obec vtedy s výstavbou nesúhlasila, predchádzajúce obecné zastupiteľstvo totiž neschválilo zmenu územného plánu, ktorá by daný pozemok preklasifikovala na rekreačnú oblasť. Tam by sa už stavať dalo legálne.
Prednedávnom sme dostali podnet od nespokojného rybára, ktorému stavby prekážajú. Chaty vyrástli na ľavej strane nádrže v smere prúdu pred stavidlom.
Pozemky nepatria rybárskemu zväzu
„Oplotené stavby znemožňujú výkon rybárskeho práva tým, že nedovolia vstup na pozemok susediaci s vodnou plochou nádrže. Znepokojuje ma, že svojvoľne zastavili betónovým panelom vstup na cestu hneď za pozemkom, ktorá ani nepatrí k pozemku,“ popísal rybár Michal s tým, že prednedávnom už betón síce odstránili, ale celý rok znemožňoval prístup na niektoré miesta pre rybárov.
Oslovili sme aj Miestnu organizáciu Slovenského rybárskeho zväzu (MsO SRZ) v Trnave. Predmetné pozemky nevlastnia, na odstránenie stavieb nemá organizácia žiadne právo. „Som presvedčený, že vyhradené pozemky k týmto stavbám sa nachádzajú v zátopovom pásme VN, čo je v rozpore so zákonom o vodných stavbách,“ napísal Tomáš Dobrovodský, tajomník MsO SRZ.
Podľa zákona o rybárstve je majiteľ pozemkov povinný strpieť výkon rybárskeho práva a musí vpustiť rybárov, aby mohli v tejto časti loviť. Spája sa s tým aj rybárska stráž, na ohradený pozemok momentálne taktiež nemá prístup. „Táto situácia môže vytvárať podozrenie z trestného činu pytliactva,“ skonštatoval Dobrovodský.
Podozrenie, že nemajú povolenie
Celú situáciu už riešia so Slovenským vodohospodárskym podnikom (SVP), ktorý dané pobrežné pozemky vlastní a zároveň je správcom vodnej nádrže. SVP už podal podnet na Okresný úrad (OÚ) v Trnave pre podozrenie zo stavania čiernych stavieb. Na OÚ v Trnave nám potvrdili, že úrad vykonáva štátnu správu na druhom stupni. Podľa vyjadrení jeho prednostky Marty Gubrickej je príslušným stavebným úradom v našom prípade práve obec.
Na konanie vo veci nelegálnych stavieb je podľa stavebného zákona oprávnená konať práve ona. Pokračovať by mala konaním o odstránení stavby alebo konaním o dodatočnom povolení.
Stavbu v roku 2014 pozastavili
„Predmetné chaty sa začali stavať v roku 2014. Obec s výstavbou nesúhlasila, pretože lokalita nebola zaradená do územného plánu (ÚPN). Spoločný obecný úrad v Trnave v roku 2014 vydal rozhodnutie o pozastavení stavby,“ odpovedala Jarmila Petrovičová, starostka obce Horné Orešany. Noví poslanci však v minulom roku preklasifikovali danú lokalitu na rekreačnú oblasť.
„Momentálne sa spracúva ÚPN obce a po vyjadrení všetkých inštitúcii uvidíme, či lokalita bude zaradená do ÚPN obce alebo nie,“ dodala.
Od toho bude závisieť, či sa budú dať stavby dodatočne zlegalizovať. Ak to neprejde, obec by mala nariadiť ich zbúranie. Postup sme preverili s právnikom.
Právnik tvrdí
Podľa nemenovaného právnika, ktorý sa zaoberá práve stavebným zákonom, mal stavebný úrad, respektíve Spoločný obecný úrad (SOÚ) v Trnave, začať z vlastného podnetu konanie o dodatočnom povolení stavby a vyzvať vlastníka stavby, aby v ním určenej lehote predložil doklady, ktorými by preukázal, že stavba nie je v rozpore s verejnými záujmami chránenými stavebným zákonom a osobitnými predpismi.
„Pokiaľ by vlastník stavby spomínané doklady v určenej lehote nepredložil, alebo by sa v konaní na základe týchto dokladov preukázalo, že stavba je v rozpore s verejnými záujmami chránenými stavebným zákonom, najmä s cieľmi a zámermi územného plánovania, a osobitnými predpismi, má stavebný úrad povinnosť nariadiť odstránenie stavby,“ vysvetlil. Z uvedeného teda vyplýva, že v tejto veci stavebný úrad, respektíve SOÚ v Trnave, pochybil a bol nečinný.
