Piatok, 18. január, 2019 | Meniny má Bohdana

Malých bytov je málo, ceny stúpajú

Ceny jedno- a dvojizbových bytov v Trnave prudko stúpli. Dôvodom je na jednej strane ich nízky počet a na strane druhej veľký záujem kupujúcich. 

Na trhu chýbajú malé byty.(Zdroj: Lenka Štepáneková)

TRNAVA. Realitný trh v Trnave už dlhší čas trpí nedostatkom menších, jedno a dvojizbových bytov. Dopyt po nich je podstatne väčší ako ponuka, a to ovplyvňuje aj ich cenu, ktorú predávajúci zvyšujú.

Podľa konateľa jednej z trnavských realitiek Ivo Foltína byt, ktorý by sa pri vyváženom trhu mohol predať za 60.000 eur, teraz ide aj za 70.000 eur.

Jeden z dôvodov malej ponuky 1- a 2-izbových bytov podľa Foltína je, že ich počet sa príliš nemení a tí majitelia, ktorí ich chceli predať z dôvodu presťahovania do väčších bytov či do rodinných domov, sa už jednoducho minuli.

Ako povedal, musí prejsť nejaký čas, kým napríklad mladé rodiny v malých bytoch začnú znovu potrebovať zmenu a trh sa opäť pohne.

Na prerábku peniaze nie sú

Teraz je zo strany kupujúcich záujem o kúpu úplne alebo aspoň čiastočne prerobených bytov. "To preto, že ak si ich ľudia kupujú na hypotéku, už ďalšie prostriedky na úpravu nemajú," povedal Foltín. Z lokalít vo všetkých kategóriách bytov vedie sídlisko Družba, potom Hliny, Špačinská a Študentská. Tie ponúkajú komfort blízkosti centra, obchody a v prípade Družby aj polikliniku. "Kto chce bývať dobre, ide spravidla sem," dodal.

Domy s malým  pozemkom

Domy sa zo skúseností realitnej spoločnosti pomerne dobre v Trnave predávajú na Kamennej ceste, kde sa realizuje už ďalšia etapa výstavby. "Majú pomerne dobré ceny, aj 150.000 eur, lebo majú zväčša malé, 3,5 árové pozemky, konštatoval Foltín. Ako nedostatok lokality vidí absenciu infraštruktúry a skutočnosť, že je už mimo mesta, "za koľajnicami". "Do centra a do najbližšej obce Biely Kostol to je zhruba rovnako ďaleko," povedal.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Jedli ste už ružovú čokoládu?
  2. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom
  3. Dobrým anjelom aj vďaka pár klikom na Instagrame
  4. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne
  5. Obrovské zľavy na skladové Volkswageny
  6. Iba dnes: Ročné predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 26 eur
  7. Maurícius, Maldivy, Thajsko. Plavte sa po Indickom oceáne a Ázii
  8. Audi Q3 druhej generácie: akcia na úvod
  9. Sviatky a voľné dni 2019: Využite ich naplno a oddychujte viac
  10. Zrážka s lyžiarom na svahu Vás môže vyjsť poriadne draho
  1. Pozvánka na udeľovanie ceny – ABF Slovakia Bakalár 2018
  2. Jedli ste už ružovú čokoládu?
  3. Deň otvorených dverí Stavebnej fakulty STU
  4. Hlas Schwarzeneggera v autokameře Mio MiVue J85 WiFi vás ochrání
  5. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom
  6. Dobrým anjelom aj vďaka pár klikom na Instagrame
  7. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne
  8. Obrovské zľavy na skladové Volkswageny
  9. Rozhodujú činy!
  10. Iba dnes: Ročné predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 26 eur
  1. Maurícius, Maldivy, Thajsko. Plavte sa po Indickom oceáne a Ázii 13 233
  2. Obrovské zľavy na skladové Volkswageny 12 363
  3. Iba dnes: Ročné predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 26 eur 11 556
  4. Sviatky a voľné dni 2019: Využite ich naplno a oddychujte viac 9 389
  5. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Ománe? 6 175
  6. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom 5 056
  7. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne 3 533
  8. Zrážka s lyžiarom na svahu Vás môže vyjsť poriadne draho 3 446
  9. Audi Q3 druhej generácie: akcia na úvod 3 281
  10. Úbytok stromov je obrovský. Na záchranu stačí päťdesiat eur 3 242

Hlavné správy z MY Trnava

Pri Blatnej na Ostrove zasahujú záchranári

Záchranári momentálne zasahujú pri obci Blatná na Ostrove, odkiaľ dostali informáciu o úniku nebezpečnej látky.

Astora týrala obzvlášť krutým spôsobom, žene teraz hrozia dva roky

Polícia obvinila z prečinu týrania zvierat 57 ročnú ženu z okresu Galanta.

V nemocnici stúpol počet pôrodov, rodičia využívajú aj kurzy

Predpôrodný kurz minulý rok absolvovalo 94 mamičiek.

Vážna nehoda na D1, štyria šoféri dostali pokutu za fotenie

Vážna nehoda sa stala dne ráno na diaľnici D1 z Bratislavy do Trnavy.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Za Trenčínom sa v stredu roztrhla súprava rýchlika, smeroval z Košíc do Bratislavy

K ohrozeniu cestujúcich pri udalosti podľa hovorcu ZSSK nedošlo.

Auto skončilo na D1 na streche, šoféri dostali aj pokutu za fotenie

Vážna nehoda sa stala dnes ráno na diaľnici D1 z Bratislavy do Trnavy.

Stovky ľudí sa rozlúčili so slovenským snoubordistom Pablom

V osudný deň ráno sa známy slovenský snoubordista rozlúčil so starou mamou.

Tragická nehoda v Trnave, mladý vodič zrazil ženu na priechode

Polícia dokumentuje tragickú dopravnú nehodu, ktorá sa stala dnes ráno.

Vybrali SME

Už ste čítali?