Pondelok, 28. november, 2022 | Meniny má Henrieta

Malých bytov je málo, ceny stúpajú

Ceny jedno- a dvojizbových bytov v Trnave prudko stúpli. Dôvodom je na jednej strane ich nízky počet a na strane druhej veľký záujem kupujúcich. 

Na trhu chýbajú malé byty.Na trhu chýbajú malé byty. (Zdroj: Lenka Štepáneková)

TRNAVA. Realitný trh v Trnave už dlhší čas trpí nedostatkom menších, jedno a dvojizbových bytov. Dopyt po nich je podstatne väčší ako ponuka, a to ovplyvňuje aj ich cenu, ktorú predávajúci zvyšujú.

Podľa konateľa jednej z trnavských realitiek Ivo Foltína byt, ktorý by sa pri vyváženom trhu mohol predať za 60.000 eur, teraz ide aj za 70.000 eur.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Jeden z dôvodov malej ponuky 1- a 2-izbových bytov podľa Foltína je, že ich počet sa príliš nemení a tí majitelia, ktorí ich chceli predať z dôvodu presťahovania do väčších bytov či do rodinných domov, sa už jednoducho minuli.

SkryťVypnúť reklamu

Ako povedal, musí prejsť nejaký čas, kým napríklad mladé rodiny v malých bytoch začnú znovu potrebovať zmenu a trh sa opäť pohne.

Na prerábku peniaze nie sú

Teraz je zo strany kupujúcich záujem o kúpu úplne alebo aspoň čiastočne prerobených bytov. "To preto, že ak si ich ľudia kupujú na hypotéku, už ďalšie prostriedky na úpravu nemajú," povedal Foltín. Z lokalít vo všetkých kategóriách bytov vedie sídlisko Družba, potom Hliny, Špačinská a Študentská. Tie ponúkajú komfort blízkosti centra, obchody a v prípade Družby aj polikliniku. "Kto chce bývať dobre, ide spravidla sem," dodal.

Domy s malým  pozemkom

Domy sa zo skúseností realitnej spoločnosti pomerne dobre v Trnave predávajú na Kamennej ceste, kde sa realizuje už ďalšia etapa výstavby. "Majú pomerne dobré ceny, aj 150.000 eur, lebo majú zväčša malé, 3,5 árové pozemky, konštatoval Foltín. Ako nedostatok lokality vidí absenciu infraštruktúry a skutočnosť, že je už mimo mesta, "za koľajnicami". "Do centra a do najbližšej obce Biely Kostol to je zhruba rovnako ďaleko," povedal.

Najčítanejšie na My Trnava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Univerzita Komenského v Bratislave: Výzva prijatá!
  2. Liečba rakoviny sa u nás výrazne zlepší. Bude to stáť 300-tisíc
  3. Zažívali domáce násilie a nikdy nepracovali. Ako dlho trvá naučiť ich to?
  4. EUBA - Tvoja voľba, tvoja budúcnosť
  5. Máš rád výzvy? Zmeň svet a urob veci inak, teraz.
  6. Zarábame milióny, no jachtu na Malorke nemám
  7. Po pohlavnom styku by sa ženy mali čo najskôr vymočiť. Muži nemusia
  8. Obnovte svoj dom so službou Obnov dom so SSE
  1. Získajte sériu retro keramických hrnčekov
  2. Aby ste si pri príprave vianočných dobrôt spievali od radosti
  3. Hľadá sa nástupca slávneho pekára
  4. Statute of limitations in consumer relations
  5. As prices rise, purchasing the right office is essential
  6. Obnovte svoj dom so službou Obnov dom so SSE
  7. Tesco pokračuje v raste, otvára dve nové predajne
  8. Adios, smetiaky! Tento domáci kompostér mení odpad na substrát
  1. Po pohlavnom styku by sa ženy mali čo najskôr vymočiť. Muži nie 28 179
  2. Zarábame milióny, no jachtu na Malorke nemám 8 417
  3. Hotely, strava, pláže, služby. Aká je dovolenka v Punta Cana? 6 870
  4. Niektorí ľudia nemajú pracovné návyky. Ako dlho trvá zmeniť to? 4 478
  5. Novinka: Počúvajte podcasty úplne bez reklamy v apke SME 2 689
  6. EUBA - Tvoja voľba, tvoja budúcnosť 2 527
  7. Platíte za poistenie, ktoré naozaj potrebujete? 2 039
  8. TESCO pokračuje v raste.Otvorilo predajňu v Kysuckom Novom Meste 1 837

Blogy SME

  1. Irena Šimuneková: Šášov
  2. Marek Mačuha: O dorovnávaní platov
  3. Soňa Bulbeck: O kultúre i nekultúre v prvý adventný víkend...
  4. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  5. Štefan Vidlár: Neschválíme rozpočet
  6. Anna Miľanová: Sen...
  7. Vladimír Krátky: Peťuš, Peťuš, toto Ti Fico len tak neodpustí .
  8. Café Európa: Čo sa môžeme naučiť od starších demokracií v právach LGBTI+ komunity?
  1. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 29 697
  2. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia 15 472
  3. Michael Achberger: 7 tajných tipov na chudnutie: malé zmeny, veľké výsledky 6 098
  4. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX 4 583
  5. Jana Melišová: V závoji hmly 4 346
  6. Věra Tepličková: Tak Sme rodina, alebo nie sme rodina? 4 102
  7. Ľuboš Vodička: Železnica na Slovensku: Myjavský viadukt 3 990
  8. Ján Valchár: Ukrajinci zmasakrovali ruských vojakov - no a čo? 3 284
  1. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  2. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  3. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  4. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  5. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
  7. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?
  8. Jiří Ščobák: Porazíme infláciu? Ako vznikla, kto za ňu môže a ako ju riešiť?
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Trnava - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Trnava

Peter Bročka.

Až 23 poslancov pokračuje v práci z doterajšieho volebného obdobia.


TASR 1 h

Policajti už zadržali 31 ročného Trnavčana.


4 h
Križovatka Zavarskej ulice s obchvatom Trnavy.

Problémový úsek je častým miestom dopravných nehôd.


8 h

Mladému mužovi zadržali vodičský preukaz.


8 h

Blogy SME

  1. Irena Šimuneková: Šášov
  2. Marek Mačuha: O dorovnávaní platov
  3. Soňa Bulbeck: O kultúre i nekultúre v prvý adventný víkend...
  4. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  5. Štefan Vidlár: Neschválíme rozpočet
  6. Anna Miľanová: Sen...
  7. Vladimír Krátky: Peťuš, Peťuš, toto Ti Fico len tak neodpustí .
  8. Café Európa: Čo sa môžeme naučiť od starších demokracií v právach LGBTI+ komunity?
  1. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 29 697
  2. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia 15 472
  3. Michael Achberger: 7 tajných tipov na chudnutie: malé zmeny, veľké výsledky 6 098
  4. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX 4 583
  5. Jana Melišová: V závoji hmly 4 346
  6. Věra Tepličková: Tak Sme rodina, alebo nie sme rodina? 4 102
  7. Ľuboš Vodička: Železnica na Slovensku: Myjavský viadukt 3 990
  8. Ján Valchár: Ukrajinci zmasakrovali ruských vojakov - no a čo? 3 284
  1. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  2. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  3. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  4. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  5. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
  7. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?
  8. Jiří Ščobák: Porazíme infláciu? Ako vznikla, kto za ňu môže a ako ju riešiť?

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu