Utorok, 19. október, 2021 | Meniny má KristiánKrížovkyKrížovky

Malých bytov je málo, ceny stúpajú

Ceny jedno- a dvojizbových bytov v Trnave prudko stúpli. Dôvodom je na jednej strane ich nízky počet a na strane druhej veľký záujem kupujúcich. 

Na trhu chýbajú malé byty.Na trhu chýbajú malé byty. (Zdroj: Lenka Štepáneková)

TRNAVA. Realitný trh v Trnave už dlhší čas trpí nedostatkom menších, jedno a dvojizbových bytov. Dopyt po nich je podstatne väčší ako ponuka, a to ovplyvňuje aj ich cenu, ktorú predávajúci zvyšujú.

Podľa konateľa jednej z trnavských realitiek Ivo Foltína byt, ktorý by sa pri vyváženom trhu mohol predať za 60.000 eur, teraz ide aj za 70.000 eur.

Jeden z dôvodov malej ponuky 1- a 2-izbových bytov podľa Foltína je, že ich počet sa príliš nemení a tí majitelia, ktorí ich chceli predať z dôvodu presťahovania do väčších bytov či do rodinných domov, sa už jednoducho minuli.

Skryť Vypnúť reklamu

Ako povedal, musí prejsť nejaký čas, kým napríklad mladé rodiny v malých bytoch začnú znovu potrebovať zmenu a trh sa opäť pohne.

Na prerábku peniaze nie sú

Teraz je zo strany kupujúcich záujem o kúpu úplne alebo aspoň čiastočne prerobených bytov. "To preto, že ak si ich ľudia kupujú na hypotéku, už ďalšie prostriedky na úpravu nemajú," povedal Foltín. Z lokalít vo všetkých kategóriách bytov vedie sídlisko Družba, potom Hliny, Špačinská a Študentská. Tie ponúkajú komfort blízkosti centra, obchody a v prípade Družby aj polikliniku. "Kto chce bývať dobre, ide spravidla sem," dodal.

Domy s malým  pozemkom

Domy sa zo skúseností realitnej spoločnosti pomerne dobre v Trnave predávajú na Kamennej ceste, kde sa realizuje už ďalšia etapa výstavby. "Majú pomerne dobré ceny, aj 150.000 eur, lebo majú zväčša malé, 3,5 árové pozemky, konštatoval Foltín. Ako nedostatok lokality vidí absenciu infraštruktúry a skutočnosť, že je už mimo mesta, "za koľajnicami". "Do centra a do najbližšej obce Biely Kostol to je zhruba rovnako ďaleko," povedal.

Najčítanejšie na My Trnava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Hodnota peňazí klesá, takto ich ochránite
  2. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch
  3. Martinus vykupuje čítané knihy, spustil službu Knihovrátok
  4. Pandémia upozornila na automatizáciu. Nahradí ľudí technika?
  5. Šéf Accenture: Ak už príde človek do kancelárie, malo by to dávať zmysel
  6. Ako ušetriť v domácnosti, keď ceny energií budúci rok stúpnu?
  7. Šéf digitálnej platformy George: Čaká nás dekáda umelej inteligencie
  8. Mäspoma a Kellys Bicycles či Bivio a Minifarma
  9. Spánok – základ pevných vzťahov
  10. Tiguan eHybrid: bežné problémy plug-in hybridov sa ho netýkajú
  1. QSI International School of Bratislava
  2. Ako zamestnať cudzinca: Čo musíte vedieť a na čo si dať pozor
  3. Pestovateľské workshopy pre deti v Šamoríne
  4. Zázračné účinky Arónie na zdravie
  5. Martinus vykupuje čítané knihy, spustil službu Knihovrátok
  6. Ako zvýšiť produktivitu vašej prevádzky?
  7. Najmenšie ponožky sa už nestrácajú
  8. Zahraničná študentská mobilita bez bariér
  9. Tiguan eHybrid: bežné problémy plug-in hybridov sa ho netýkajú
  10. Nechajte kryptomeny na Fumbi
  1. Stravovacie zlozvyky Slovákov. Odborníci radia čomu sa vyvarovať 21 976
  2. Ako budú tento rok vyzerať vianočné dôchodky a kedy ich vyplatia 11 243
  3. Očarujúce Cinque Terre a jeho päť svetov 8 130
  4. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie 4 729
  5. Pracoviská zmenila pandémia. Búšiť do klávesnice môžete aj doma 4 669
  6. V centre Bratislavy je na predaj 5-izbový apartmán. Takto vyzerá 4 197
  7. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch 3 893
  8. Aký polystyrén je najlepší na zatepľovanie? Sivý robí divy 3 662
  9. Mäspoma a Kellys Bicycles či Bivio a Minifarma 3 526
  10. Bratislavu bude sprevádzať luxus 3 427

Blogy SME

  1. Ján Marton: Revolúciu v manažmente vody organizujú progresívny blázni, vodníci a podvodníci na ministerstve pôdohospodárstva
  2. Irena Šimuneková: Farby jesene
  3. Matúš Lazúr: Neočkovaní dôchodcovia si vianočné príspevky nezaslúžia
  4. Miriam Studeničová: Ako funguje karma, alebo ľudský osud?
  5. Irena Šimuneková: Jeseň na lúkach
  6. Anton Polakovič: Posledná bosorka?
  7. Viktor Pamula: Kultúrne a inkluzívne
  8. Ladislav Stupak: Dukáty
  1. Roland Vizner: Aký bude Váš dôchodok. Jednoduchý a vcelku presný návod ako ho vypočítať za 3 minúty. 11 804
  2. Tereza Krajčová: Anglický denník: 15. Ak vás anglické zdravotníctvo nezabije, tak aspoň prizabije 10 536
  3. Peter Chudý: Norbert Bödör je bezúhonný človek alebo čo mi povedal o svojom príbuznom Tibor Gašpar. 5 787
  4. Stanislav Martinčko: Chudoba v nedeľu na panské,do R.Soboty !!! 5 556
  5. Martin Kugla: Zachráňme Petržalku! 4 660
  6. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Homo Schizotikus alebo Ako sa mozog ľudský k schizofrénii dostal 3 824
  7. Robert Fico: Pán Kovačič z Markízy, ďakujem, vyhral som vďaka Vám 50 Eur! 3 408
  8. Věra Tepličková: Poslanec Fico sa rozhodol spievať, covid-necovid 2 711
  1. Matúš Sarvaš: Krádeže, vlámanie a drogy u mladistvého. Verdikt súdu? Napomenutie a dohľad (Prípad prokurátora)
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  3. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  4. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  8. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Trnava - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Trnava

Distribúcia záhradných kompostérov do rodinných domov prebieha už niekoľko týždňov.

Trnavčania od nového roku vytriedili viac ako 500 ton kuchynského bioodpadu.


SITA 36m
Hlinený dukát pomôže ľuďom v núdzi.

Hlinený dukát pre núdznych začína platiť v ďalších šiestich mestách.


TASR 2 h

Pokuta im príde poštou priamo do schránky.


4 h

Štyria opití vodiči spôsobili dopravné nehody.


SITA 6 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Môžu sa majitelia bytov brániť pred fajčiarmi na balkónoch? S otázkami sme sa obrátili na právnika, bytového správcu i realitného makléra.


18. okt

Archeológovia odkryli viaceré nálezy z nádvoria kaštieľa i jeho okolia.


18. okt

Starostom Trenčianskej Turnej, Trenčianskych Stankoviec, Selca a Veľkých Bieroviec pretiekol pohár trpezlivosti. Sľuby od štátu im už nestačia.


18. okt

Protestnú akciu s blokádou cesty organizujú na podporu nemocníc.


8 h

Blogy SME

  1. Ján Marton: Revolúciu v manažmente vody organizujú progresívny blázni, vodníci a podvodníci na ministerstve pôdohospodárstva
  2. Irena Šimuneková: Farby jesene
  3. Matúš Lazúr: Neočkovaní dôchodcovia si vianočné príspevky nezaslúžia
  4. Miriam Studeničová: Ako funguje karma, alebo ľudský osud?
  5. Irena Šimuneková: Jeseň na lúkach
  6. Anton Polakovič: Posledná bosorka?
  7. Viktor Pamula: Kultúrne a inkluzívne
  8. Ladislav Stupak: Dukáty
  1. Roland Vizner: Aký bude Váš dôchodok. Jednoduchý a vcelku presný návod ako ho vypočítať za 3 minúty. 11 804
  2. Tereza Krajčová: Anglický denník: 15. Ak vás anglické zdravotníctvo nezabije, tak aspoň prizabije 10 536
  3. Peter Chudý: Norbert Bödör je bezúhonný človek alebo čo mi povedal o svojom príbuznom Tibor Gašpar. 5 787
  4. Stanislav Martinčko: Chudoba v nedeľu na panské,do R.Soboty !!! 5 556
  5. Martin Kugla: Zachráňme Petržalku! 4 660
  6. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Homo Schizotikus alebo Ako sa mozog ľudský k schizofrénii dostal 3 824
  7. Robert Fico: Pán Kovačič z Markízy, ďakujem, vyhral som vďaka Vám 50 Eur! 3 408
  8. Věra Tepličková: Poslanec Fico sa rozhodol spievať, covid-necovid 2 711
  1. Matúš Sarvaš: Krádeže, vlámanie a drogy u mladistvého. Verdikt súdu? Napomenutie a dohľad (Prípad prokurátora)
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  3. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  4. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  8. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho

Už ste čítali?

Skryť Zatvoriť reklamu