Neplaťte, prídete ľahko o byt

Správa mestského majetku v Trnave má pohľadávky voči vlastníkom bytov vo výške 4 milióny korún. Z nich 2,5 milióna vymáha prostredníctvom súdu.

„Ak sa nám nebude dariť získať peniaze za poskytnuté služby iným spôsobom, sme pripravení pristúpiť k dražbám bytov dlžníkov“, povedal riaditeľ Ľubomír Krajčovič nad zoznamom mien tých, ktorí „zabúdajú“ na pravidelné mesačné platby. Na prvom mieste je meno majiteľa z Ulice Gejzu Dusíka, ktorému sa dlh ku koncu apríla vyšplhal na 48 859 korún. Za ním štyria, ktorí už tiež prešli za hranicu štyridsiatich tisícok, piati sa prehupli nad tridsať tisíc a jedenásti, ktorým za niekoľkomesačné neplatenie vypočítali dlh nad dvadsať tisíc korún. A ďalší, menší. Spolu 1237 bytov. Z toho naozaj veľkých dlžníkov je 97. Nad nimi visí hrozba, že o svoj byt môžu prísť. Dražby bytov sa na Slovensku už rozbehli. Správcovské spoločnosti sa takýmto spôsobom vysporiadavajú s majiteľmi bytov (teda nie s tými, čo byty odkúpené nemajú), keď ich dlhy prerastú nad únosnú mieru. „Sme ochotní zohľadniť, ak sa niekto dostane do problémov“, tvrdí riaditeľ SMM. Ak je dlžník v prechodných ťažkostiach a je prístupný na spoluprácu, pod čím sa myslí najmä ochota dlh splatiť napríklad splátkovým kalendárom, existujú páky ako odpustiť penále na dlžnej sume. Tá býva často veľmi vysoká, dokonca môže prevýšiť aj samotnú dlžnú čiastku. V prípade, že má dlžník hlavu v piesku a čaká, že sa to nejako prepečie, nie je vylúčené, že o svoj byt príde v dražbe. Je to oproti podaniu na súd rýchlejší a účinnejší prostriedok, ako sa môže veriteľ, v našom prípade SMM, dostať k svojim peniazom. V dražbe sa byt predá, odpočíta sa dlžná čiastka a náklady, spojené s dražbou. Čo zostane, dostane už bývalý majiteľ a môže si zadovážiť nové bývanie. Samozrejme, že o to, kde hlavu zloží, sa už nikto, ani mesto, ani žiadny iný subjekt nie je povinný starať. Predísť dražbe sa dá. Ak dlžník príde z vlastnej iniciatívy dať veci do poriadku a dohodne sa, už sa mu potom napríklad „nenabaľujú“ poplatky z omeškania. Najlepšie je, samozrejme, rešpektovať termíny platieb a vyhnúť sa akýmkoľvek problémom. Lebo koncom leta bude správa mestské majetku pripravená dražby bytov dlžníkov spustiť.

 Dáša Ondrušková